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대신푸르지오2차 실거래가

부산 서구 서대신동2가 570번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 57건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매4억 9,500만원2026.10.17 · 전용 72.54㎡ 2층
매매 중간값5억 5,000만원57건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,800만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대신푸르지오2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평12건2억 4,000만원 2026.09.23 · 10층2억 2,350만원2억원~2억 5,400만원1억 9,750만원 10건88%
59㎡ 약 18평4건4억 8,500만원 2026.07.17 · 11층4억 8,250만원4억 7,500만원~4억 8,700만원3억 2,000만원 1건66%
72㎡ 약 22평11건4억 9,500만원 2026.10.17 · 2층5억 2,000만원4억 9,500만원~5억 5,000만원3억 7,000만원 1건71%
84㎡ 약 25평24건6억 5,000만원 2026.09.01 · 18층6억 150만원5억 4,900만원~6억 5,000만원3억 8,800만원 21건65%
98㎡ 약 30평6건6억 7,000만원 2026.09.10 · 12층6억 7,150만원6억 4,900만원~6억 9,250만원4억 8,500만원 6건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,141만원 · 13건
25.122,332만원 · 3건
26.012,409만원 · 5건
26.022,320만원 · 1건
26.032,294만원 · 8건
26.042,272만원 · 6건
26.052,368만원 · 8건
26.062,347만원 · 2건
26.072,412만원 · 5건
26.082,191만원 · 2건
26.092,245만원 · 3건
26.102,256만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 150만원, 전세 중간값 3억 8,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 57건

대신푸르지오2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1772.54㎡24억 9,500만원2,256만원중개거래
2026.09.2339.54㎡102억 4,000만원2,007만원직거래
2026.09.1098.65㎡126억 7,000만원2,245만원중개거래
2026.09.0184.96㎡186억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.08.1484.96㎡55억 9,950만원2,333만원직거래
2026.08.0639.54㎡192억 4,500만원2,049만원중개거래
2026.07.1759.92㎡114억 8,500만원2,676만원중개거래
2026.07.1798.65㎡166억 9,000만원2,312만원중개거래
2026.07.1784.96㎡116억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.07.1484.96㎡286억 3,500만원2,471만원중개거래
2026.07.1384.93㎡55억 6,500만원2,199만원중개거래
2026.06.1684.93㎡65억 6,200만원2,188만원중개거래
2026.06.1472.54㎡295억 5,000만원2,507만원중개거래
2026.05.2284.96㎡256억 3,000만원2,451만원중개거래
2026.05.2198.65㎡146억 7,300만원2,255만원중개거래
2026.05.1972.54㎡85억 1,900만원2,365만원중개거래
2026.05.1084.93㎡175억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.05.0972.54㎡125억 2,000만원2,370만원중개거래
2026.05.0972.54㎡205억 4,000만원2,461만원중개거래
2026.05.0959.92㎡144억 8,700만원2,687만원중개거래
2026.05.0284.93㎡65억 6,800만원2,211만원중개거래
2026.04.2898.65㎡36억 4,900만원2,175만원중개거래
2026.04.2772.54㎡155억 2,500만원2,393만원중개거래
2026.04.2339.54㎡122억 5,400만원2,124만원중개거래
2026.04.1859.92㎡184억 7,500만원2,620만원중개거래
2026.04.0472.54㎡135억 2,000만원2,370만원중개거래
2026.04.0139.54㎡202억 3,850만원1,994만원중개거래
2026.03.3084.93㎡56억원2,335만원중개거래
2026.03.2684.96㎡25억 7,500만원2,237만원중개거래
2026.03.2439.54㎡162억 4,600만원2,057만원중개거래
2026.03.2159.92㎡104억 8,000만원2,648만원중개거래
2026.03.1484.96㎡45억 7,900만원2,253만원중개거래
2026.03.1484.93㎡106억 300만원2,347만원중개거래
2026.03.1039.54㎡192억 3,700만원1,982만원중개거래
2026.03.0572.54㎡105억 2,900만원2,411만원중개거래
2026.02.0698.65㎡186억 9,250만원2,320만원중개거래
2026.01.2184.96㎡106억 1,900만원2,409만원중개거래
2026.01.2184.96㎡196억 3,900만원2,486만원중개거래
2026.01.1984.93㎡106억원2,335만원중개거래
2026.01.1784.96㎡96억 1,000만원2,374만원중개거래
2026.01.1384.96㎡206억 2,500만원2,432만원중개거래
2025.12.1584.93㎡115억 9,900만원2,332만원중개거래
2025.12.1384.93㎡15억 4,900만원2,137만원중개거래
2025.12.0684.96㎡256억 4,000만원2,490만원중개거래
2025.11.2984.93㎡186억 1,000만원2,374만원중개거래
2025.11.2872.54㎡95억 2,000만원2,370만원중개거래
2025.11.1872.54㎡195억 2,500만원2,393만원중개거래
2025.11.1484.96㎡286억 2,700만원2,440만원중개거래
2025.11.1139.54㎡42억 1,000만원1,756만원직거래
2025.11.1139.54㎡12억원1,672만원직거래
2025.11.1139.54㎡32억 500만원1,714만원직거래
2025.11.1139.54㎡22억 500만원1,714만원직거래
2025.11.1139.54㎡32억 500만원1,714만원직거래
2025.11.1139.54㎡12억원1,672만원직거래
2025.11.0798.65㎡96억 5,800만원2,205만원중개거래
2025.11.0584.93㎡65억 5,000만원2,141만원중개거래
2025.11.0172.54㎡75억 500만원2,301만원중개거래

전세 거래 39건

대신푸르지오2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2884.96㎡104억 5,000만원신규
2026.09.1784.96㎡174억원갱신
2026.09.1772.54㎡173억 7,000만원갱신
2026.09.1784.96㎡174억원갱신
2026.09.1684.93㎡43억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.09.1184.93㎡43억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1084.96㎡154억 3,000만원갱신
2026.09.0784.96㎡263억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0784.93㎡143억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.09.0598.65㎡74억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0198.65㎡155억원신규
2026.08.3184.96㎡203억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2284.93㎡104억 8,000만원신규
2026.07.1198.65㎡235억 2,000만원신규
2026.07.0484.96㎡164억 2,000만원신규
2026.06.1684.96㎡233억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.06.0884.93㎡313억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1384.96㎡53억 9,000만원신규
2026.04.1339.54㎡102억원신규
2026.04.0184.96㎡303억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.03.2159.92㎡193억 2,000만원신규
2026.03.1239.54㎡42억원신규
2026.02.1139.54㎡82억원신규
2026.02.1039.54㎡52억원신규
2026.02.0384.96㎡23억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.02.0284.93㎡304억원신규
2026.01.3039.54㎡81억 8,375만원갱신 · 갱신권
2026.01.2798.65㎡195억원신규
2026.01.1584.93㎡213억 8,000만원신규
2026.01.1484.96㎡13억 5,000만원신규
2026.01.1484.96㎡13억 5,000만원신규
2026.01.0298.65㎡174억 7,000만원신규
2025.12.1984.96㎡64억 1,000만원신규
2025.12.1239.54㎡92억원신규
2025.11.1439.54㎡31억 8,000만원신규
2025.11.1439.54㎡31억 8,000만원신규
2025.11.0939.54㎡131억 9,000만원신규
2025.11.0498.65㎡174억 7,000만원신규
2025.11.0339.54㎡81억 9,500만원신규

서대신동2가 다른 단지

서구 서대신동2가 아파트 시세 · 부산 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

대신푸르지오2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 72.54㎡ 2층 4억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 57건의 중간값은 5억 5,000만원이에요.

대신푸르지오2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 7,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준