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대신해모로센트럴아파트 실거래가

부산 서구 서대신동2가 576번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 63건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매4억 9,500만원2026.10.09 · 전용 59.78㎡ 19층
매매 중간값5억 8,000만원63건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,500만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 76㎡)68.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대신해모로센트럴아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평4건2억 2,000만원 2026.07.09 · 4층2억 2,000만원2억 500만원~2억 2,000만원——
49㎡ 약 15평0건———2억 4,250만원 2건—
59㎡ 약 18평18건4억 9,500만원 2026.10.09 · 19층4억 5,625만원4억 2,000만원~4억 9,500만원3억 975만원 12건68%
76㎡ 약 23평20건5억 9,600만원 2026.09.06 · 15층5억 8,500만원5억 5,000만원~6억 4,000만원3억 9,900만원 8건68%
83㎡ 약 25평1건5억 8,000만원 2025.11.12 · 1층5억 8,000만원5억 8,000만원~5억 8,000만원——
84㎡ 약 25평18건6억원 2026.09.22 · 3층6억 2,000만원5억 6,500만원~7억원3억 9,450만원 8건64%
114㎡ 약 34평2건7억 6,300만원 2026.04.13 · 15층7억 8,150만원7억 6,300만원~8억원5억 5,000만원 3건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,370만원 · 6건
25.122,459만원 · 4건
26.012,477만원 · 5건
26.022,483만원 · 6건
26.032,558만원 · 9건
26.042,378만원 · 5건
26.052,643만원 · 3건
26.062,452만원 · 5건
26.072,377만원 · 10건
26.082,560만원 · 3건
26.092,507만원 · 6건
26.102,737만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 76㎡ 매매 중간값 5억 8,500만원, 전세 중간값 3억 9,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 63건

대신해모로센트럴아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0959.78㎡194억 9,500만원2,737만원중개거래
2026.09.2284.94㎡36억원2,335만원중개거래
2026.09.2084.94㎡75억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.09.1959.78㎡24억 5,350만원2,508만원중개거래
2026.09.1284.94㎡176억 4,500만원2,510만원중개거래
2026.09.0676.52㎡155억 9,600만원2,575만원중개거래
2026.09.0576.52㎡65억 8,000만원2,506만원중개거래
2026.08.3184.94㎡246억 5,200만원2,537만원중개거래
2026.08.2776.52㎡105억 9,250만원2,560만원중개거래
2026.08.1576.52㎡75억 9,800만원2,583만원중개거래
2026.07.2576.52㎡35억 6,000만원2,419만원직거래
2026.07.1184.94㎡256억 6,500만원2,588만원중개거래
2026.07.1184.94㎡116억 4,000만원2,491만원중개거래
2026.07.1184.94㎡86억원2,335만원중개거래
2026.07.0940.00㎡42억 2,000만원1,818만원중개거래
2026.07.0940.00㎡62억 2,000만원1,818만원중개거래
2026.07.0940.00㎡32억 500만원1,694만원중개거래
2026.07.0940.00㎡52억 2,000만원1,818만원중개거래
2026.07.0676.52㎡135억 9,000만원2,549만원중개거래
2026.07.0659.78㎡144억 8,500만원2,682만원중개거래
2026.06.2284.94㎡196억 3,000만원2,452만원중개거래
2026.06.2084.94㎡66억 5,000만원2,530만원중개거래
2026.06.1184.94㎡55억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.06.0459.78㎡24억 3,850만원2,425만원중개거래
2026.06.0159.78㎡174억 5,900만원2,538만원중개거래
2026.05.1859.78㎡164억 8,000만원2,654만원중개거래
2026.05.1659.78㎡84억 7,800만원2,643만원중개거래
2026.05.0276.52㎡45억 5,750만원2,408만원중개거래
2026.04.2376.52㎡165억 9,500만원2,570만원중개거래
2026.04.1484.94㎡257억원2,724만원중개거래
2026.04.13114.81㎡157억 6,300만원2,197만원중개거래
2026.04.11114.81㎡258억원2,304만원중개거래
2026.04.0359.78㎡94억 3,000만원2,378만원중개거래
2026.03.2859.78㎡94억 6,250만원2,558만원중개거래
2026.03.2559.78㎡184억 9,500만원2,737만원중개거래
2026.03.2459.78㎡44억 3,300만원2,394만원중개거래
2026.03.2159.78㎡34억 2,000만원2,323만원중개거래
2026.03.1776.96㎡145억 9,990만원2,577만원중개거래
2026.03.1559.78㎡94억 6,700만원2,582만원중개거래
2026.03.0784.94㎡25억 6,500만원2,199만원중개거래
2026.03.0784.94㎡206억 7,900만원2,642만원중개거래
2026.03.0776.52㎡65억 8,000만원2,506만원중개거래
2026.02.2884.94㎡116억 1,000만원2,374만원중개거래
2026.02.2759.78㎡104억 4,500만원2,461만원중개거래
2026.02.2376.96㎡65억 9,500만원2,556만원중개거래
2026.02.1476.52㎡195억 9,500만원2,570만원중개거래
2026.02.1476.52㎡115억 6,000만원2,419만원중개거래
2026.02.0176.52㎡45억 8,000만원2,506만원중개거래
2026.01.2359.78㎡254억 4,800만원2,477만원중개거래
2026.01.1576.52㎡45억 8,000만원2,506만원중개거래
2026.01.0376.52㎡125억 5,700만원2,406만원중개거래
2026.01.0384.94㎡126억원2,335만원중개거래
2026.01.0276.96㎡35억 7,700만원2,479만원중개거래
2025.12.2759.78㎡164억 9,000만원2,710만원중개거래
2025.12.2676.96㎡185억 9,000만원2,534만원중개거래
2025.12.2084.94㎡75억 9,400만원2,312만원중개거래
2025.12.1159.78㎡34억 3,100만원2,383만원중개거래
2025.11.2084.94㎡126억원2,335만원중개거래
2025.11.1784.94㎡156억 5,200만원2,537만원중개거래
2025.11.1476.96㎡95억 5,000만원2,363만원중개거래

전세 거래 33건

대신해모로센트럴아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1984.94㎡54억 3,500만원갱신
2026.09.1359.78㎡132억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0776.96㎡253억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.0759.78㎡183억 450만원갱신 · 갱신권
2026.09.0376.52㎡93억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0376.52㎡93억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.3059.78㎡132억 5,010만원갱신
2026.08.2676.96㎡273억 7,800만원갱신
2026.08.2359.78㎡73억 6,000만원신규
2026.08.2159.78㎡83억원갱신 · 갱신권
2026.08.0684.94㎡193억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.0476.52㎡144억 4,000만원신규
2026.08.0259.78㎡13억 5,000만원갱신
2026.07.2859.78㎡133억원갱신
2026.07.27114.81㎡145억 5,000만원신규
2026.07.2259.78㎡143억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0459.78㎡122억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.1459.78㎡253억 5,000만원신규
2026.06.1459.78㎡253억 5,000만원신규
2026.06.01114.81㎡55억 5,000만원신규
2026.05.2984.94㎡64억 5,000만원신규
2026.05.1584.94㎡33억원신규
2026.04.2849.84㎡12억 4,000만원신규
2026.04.1684.94㎡63억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.21114.81㎡105억 5,000만원신규
2026.02.2176.52㎡54억 3,000만원신규
2026.01.3159.78㎡213억 6,000만원신규
2026.01.2776.96㎡104억 2,000만원신규
2026.01.2484.94㎡43억 9,000만원신규
2026.01.1884.94㎡23억 9,000만원신규
2026.01.1449.84㎡102억 4,500만원신규
2026.01.0376.52㎡234억 3,000만원신규
2025.12.1084.94㎡214억 5,000만원신규

서대신동2가 다른 단지

서구 서대신동2가 아파트 시세 · 부산 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

대신해모로센트럴아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.78㎡ 19층 4억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 63건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.

대신해모로센트럴아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 33건의 중간값은 3억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 76㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준