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서구 서대신동2가 아파트 시세
부산 서구 서대신동2가의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 143건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 4,900만원143건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,347만원㎡당 710만원
아파트 전세 중간값3억 7,000만원전세 43건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)66.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대신해모로센트럴아파트2022년 | 39~114㎡ | 4억 9,500만원 2026.10.09 · 59㎡ 19층 | 5억 8,000만원 | 63건 | 3억 5,500만원 22건 |
| 대신푸르지오2차2021년 | 39~98㎡ | 4억 9,500만원 2026.10.17 · 72㎡ 2층 | 5억 5,000만원 | 57건 | 3억 9,500만원 18건 |
| 보람2005년 | 81·84㎡ | 3억 3,000만원 2026.07.31 · 84㎡ 15층 | 3억 3,000만원 | 7건 | 2억 7,000만원 1건 |
| 위너스빌2003년 | 84㎡ | 2억 4,800만원 2026.04.03 · 84㎡ 6층 | 2억 4,400만원 | 2건 | — |
| 툇마루家2020년 | 44·60㎡ | 2억 300만원 2026.01.13 · 44㎡ 16층 | 2억 4,150만원 | 2건 | — |
| 서대신엔스타(278-2)2013년 | 23·34㎡ | 9,000만원 2025.12.29 · 34㎡ 6층 | 9,000만원 | 1건 | — |
| 자유1993년 | 56·84㎡ | 1억 7,700만원 2026.05.07 · 84㎡ 10층 | 1억 7,700만원 | 1건 | — |
| (76-0)2002년 | 152㎡ | 3억 5,000만원 2026.04.18 · 152㎡ 5층 | 3억 5,000만원 | 1건 | — |
| 대신메트로빌2011년 | 80㎡ | 2억 4,500만원 2026.10.14 · 80㎡ 3층 | 2억 4,500만원 | 1건 | — |
| 대진골든빌리지1989년 | 161㎡ | 2억 5,000만원 2026.05.09 · 161㎡ 2층 | 2억 5,000만원 | 1건 | — |
| 석포로얄캐슬3차2004년 | 113㎡ | 3억 2,000만원 2025.11.14 · 113㎡ 3층 | 3억 2,000만원 | 1건 | — |
| 신우빌라2000년 | 93㎡ | 1억 5,500만원 2026.07.18 · 93㎡ 2층 | 1억 5,500만원 | 1건 | — |
| 오현스위트2015년 | 48㎡ | 1억 7,000만원 2026.03.14 · 48㎡ 14층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 오현예다움2019년 | 49㎡ | 2억 1,400만원 2025.11.07 · 49㎡ 6층 | 2억 1,400만원 | 1건 | — |
| 한우리빌리지5차2018년 | 54㎡ | 2억 500만원 2026.05.29 · 54㎡ 12층 | 2억 500만원 | 1건 | — |
| 향원에이스타운(79)2000년 | 62㎡ | 1억 3,600만원 2026.05.19 · 62㎡ 6층 | 1억 3,600만원 | 1건 | — |
| 희망센츄럴타운2002년 | 84㎡ | 2억 2,000만원 2025.11.28 · 84㎡ 8층 | 2억 2,000만원 | 1건 | — |
| 대신자유1993년 | 74㎡ | — | — | 0건 | 1억 1,900만원 2건 |
| 경남비2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 대신푸르지오2차 | 72.54㎡ | 2 | 4억 9,500만원 | 2,256만원 |
| 2026.10.14 | 대신메트로빌 | 80.25㎡ | 3 | 2억 4,500만원 | 1,009만원 |
| 2026.10.09 | 대신해모로센트럴아파트 | 59.78㎡ | 19 | 4억 9,500만원 | 2,737만원 |
| 2026.09.23 | 대신푸르지오2차 | 39.54㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 2,007만원 |
| 2026.09.22 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.94㎡ | 3 | 6억원 | 2,335만원 |
| 2026.09.20 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.94㎡ | 7 | 5억 8,500만원 | 2,277만원 |
| 2026.09.19 | 대신해모로센트럴아파트 | 59.78㎡ | 2 | 4억 5,350만원 | 2,508만원 |
| 2026.09.12 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.94㎡ | 17 | 6억 4,500만원 | 2,510만원 |
| 2026.09.10 | 대신푸르지오2차 | 98.65㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 2,245만원 |
| 2026.09.06 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.52㎡ | 15 | 5억 9,600만원 | 2,575만원 |
| 2026.09.05 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.52㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 2,506만원 |
| 2026.09.01 | 대신푸르지오2차 | 84.96㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 |
| 2026.08.31 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.94㎡ | 24 | 6억 5,200만원 | 2,537만원 |
| 2026.08.27 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.52㎡ | 10 | 5억 9,250만원 | 2,560만원 |
| 2026.08.15 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.52㎡ | 7 | 5억 9,800만원 | 2,583만원 |
| 2026.08.14 | 대신푸르지오2차 | 84.96㎡ | 5 | 5억 9,950만원 | 2,333만원 |
| 2026.08.06 | 대신푸르지오2차 | 39.54㎡ | 19 | 2억 4,500만원 | 2,049만원 |
| 2026.07.31 | 보람 | 84.97㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 |
| 2026.07.25 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.52㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 2,419만원 |
| 2026.07.18 | 신우빌라 | 93.85㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 546만원 |
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서구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 143건의 중간값은 5억 4,900만원, 평당 2,347만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 대신해모로센트럴아파트(63건)이에요.
부산 서구 서대신동2가 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 43건의 중간값은 3억 7,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 66.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.