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안락뜨란채2단지 실거래가
부산 동래구 안락동 1242번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 71건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매4억 6,500만원2026.10.16 · 전용 84.92㎡ 14층
매매 중간값3억 9,000만원71건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 13건 | 3억 3,000만원 2026.10.08 · 15층 | 3억 3,000만원 | 2억 7,800만원~3억 6,000만원 | 2억 2,050만원 3건 | 67% |
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 3억 1,000만원 2026.10.13 · 1층 | 3억 5,400만원 | 2억 8,000만원~4억 1,800만원 | 2억 5,600만원 4건 | 72% |
| 74㎡ 약 22평 | 9건 | 4억 2,000만원 2026.07.17 · 4층 | 4억 4,000만원 | 4억 2,000만원~4억 6,300만원 | 3억원 5건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 4억 6,500만원 2026.10.16 · 14층 | 4억 6,000만원 | 4억 1,350만원~5억 2,500만원 | 3억 5,000만원 8건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 5,400만원, 전세 중간값 2억 5,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.92㎡ | 14 | 4억 6,500만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 59.91㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 51.86㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 2,104만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 84.92㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.91㎡ | 14 | 4억 1,800만원 | 2,306만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 51.86㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.92㎡ | 3 | 4억 5,900만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.91㎡ | 1 | 3억 4,500만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 51.86㎡ | 9 | 3억 4,250만원 | 2,183만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 51.86㎡ | 3 | 3억 1,600만원 | 2,014만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.92㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 2,044만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.98㎡ | 2 | 3억 4,900만원 | 1,924만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 74.65㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,860만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 74.65㎡ | 9 | 4억 5,800만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.91㎡ | 19 | 3억 6,200만원 | 1,997만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.98㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 51.86㎡ | 2 | 3억 3,800만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 51.86㎡ | 7 | 3억 3,200만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 10 | 4억 8,800만원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 10 | 4억 7,500만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.91㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.92㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 51.86㎡ | 6 | 3억 3,300만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 74.65㎡ | 12 | 4억 6,300만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.92㎡ | 17 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.92㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.92㎡ | 12 | 4억 5,750만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 직거래 |
| 2026.04.05 | 84.92㎡ | 7 | 4억 7,900만원 | 1,865만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.92㎡ | 19 | 4억 6,300만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.91㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 1,545만원 | 직거래 |
| 2026.03.31 | 74.65㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ | 9 | 4억 6,900만원 | 1,826만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.92㎡ | 19 | 4억 1,350만원 | 1,610만원 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 15 | 3억 5,900만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 74.65㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 15 | 3억 5,400만원 | 1,951만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 51.86㎡ | 10 | 3억 3,700만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 74.65㎡ | 10 | 4억 2,800만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.98㎡ | 17 | 3억 5,800만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.92㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.91㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,711만원 | 직거래 |
| 2026.01.29 | 84.92㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.98㎡ | 18 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.92㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 51.86㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 74.65㎡ | 13 | 4억 6,200만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.98㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.92㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 59.98㎡ | 10 | 3억 5,800만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 74.65㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.92㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 74.65㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 74.65㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 74.65㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 51.86㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.92㎡ | 4 | 2억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 51.86㎡ | 12 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 51.86㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.98㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.22 | 74.65㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.91㎡ | 9 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 84.92㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.92㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.92㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.92㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 84.92㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.92㎡ | 14 | 3억원 | — |
| 2025.12.09 | 59.98㎡ | 14 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.91㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.03 | 74.65㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
안락동 다른 단지
자주 묻는 질문
안락뜨란채2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.92㎡ 14층 4억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 71건의 중간값은 3억 9,000만원이에요.
안락뜨란채2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.