내 집·땅 점검 · 셈벗
안락SKVIEW 실거래가
부산 동래구 안락동 472-57번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 72건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매3억 1,500만원2026.10.08 · 전용 59.81㎡ 21층
매매 중간값3억 8,000만원72건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 3억 1,500만원 2026.10.08 · 21층 | 3억 2,000만원 | 2억 9,000만원~3억 5,000만원 | 2억 3,050만원 18건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 3억 8,000만원 2026.10.08 · 25층 | 3억 8,750만원 | 3억 5,000만원~4억 4,500만원 | 2억 6,775만원 7건 | 69% |
| 115㎡ 약 35평 | 6건 | 4억 9,000만원 2026.06.27 · 23층 | 4억 6,900만원 | 4억 3,000만원~4억 9,000만원 | 3억 9,000만원 2건 | 83% |
| 134㎡ 약 41평 | 8건 | 5억 300만원 2026.10.08 · 19층 | 5억 1,650만원 | 4억 9,000만원~5억 5,000만원 | 3억 1,500만원 5건 | 61% |
| 164㎡ 약 50평 | 2건 | 5억 7,000만원 2026.08.26 · 24층 | 6억원 | 5억 7,000만원~6억 3,000만원 | — | — |
| 202㎡ 약 61평 | 1건 | 6억 5,000만원 2026.06.29 · 16층 | 6억 5,000만원 | 6억 5,000만원~6억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 8,750만원, 전세 중간값 2억 6,775만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 72건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.81㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.93㎡ | 25 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 134.97㎡ | 19 | 5억 300만원 | 1,232만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡ | 25 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.09.25 | 59.91㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 1,931만원 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 84.96㎡ | 15 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.93㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.96㎡ | 16 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 164.78㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.81㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 1,796만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.81㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 134.97㎡ | 23 | 5억 1,800만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.81㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.81㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.81㎡ | 15 | 3억 4,200만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡ | 14 | 4억 800만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.81㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 202.49㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 20 | 3억 9,700만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 115.65㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.81㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.93㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 1,421만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 134.97㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 1,200만원 | 직거래 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.96㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.81㎡ | 10 | 3억 4,200만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 134.97㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 12 | 3억 8,400만원 | 1,495만원 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 12 | 3억 8,400만원 | 1,495만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.81㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.81㎡ | 10 | 3억 3,200만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.81㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 134.97㎡ | 6 | 5억원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.91㎡ | 9 | 3억 2,700만원 | 1,804만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 115.65㎡ | 7 | 4억 7,800만원 | 1,366만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ | 5 | 3억 6,800만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 115.65㎡ | 21 | 4억 5,200만원 | 1,292만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 134.97㎡ | 14 | 5억 1,500만원 | 1,261만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.81㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ | 25 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.81㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 24 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 115.65㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 115.65㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.81㎡ | 13 | 3억 2,800만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 59.81㎡ | 23 | 3억 3,850만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.93㎡ | 24 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 134.97㎡ | 19 | 5억 2,250만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡ | 4 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 134.97㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.81㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 164.78㎡ | 22 | 6억 3,000만원 | 1,264만원 | 직거래 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 11 | 3억 8,800만원 | 1,510만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.81㎡ | 23 | 3억 1,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.81㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.93㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 직거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 24 | 2억 6,775만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 59.81㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.81㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.81㎡ | 6 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.81㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 115.65㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 115.65㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.81㎡ | 23 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.10 | 59.91㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 84.96㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 134.97㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 59.81㎡ | 23 | 2억 3,100만원 | — |
| 2026.04.10 | 59.81㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.81㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.05 | 134.97㎡ | 22 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2026.04.05 | 134.97㎡ | 23 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 59.91㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.93㎡ | 24 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 59.81㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 59.81㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡ | 21 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.96㎡ | 23 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.91㎡ | 25 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 59.91㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.91㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 134.97㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 134.97㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 5 | 2억 6,375만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 59.81㎡ | 22 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 59.91㎡ | 25 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.91㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 신규 |
안락동 다른 단지
자주 묻는 질문
안락SKVIEW 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.81㎡ 21층 3억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 72건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.
안락SKVIEW 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.