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안락현대 실거래가
부산 동래구 안락동 15-26번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억 6,500만원2026.09.21 · 전용 84.83㎡ 18층
매매 중간값3억 1,500만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 77㎡)69.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 2억 5,900만원 2026.09.02 · 8층 | 2억 4,850만원 | 2억 3,500만원~2억 6,750만원 | 2억 1,000만원 2건 | 85% |
| 77㎡ 약 23평 | 13건 | 3억 1,500만원 2026.09.21 · 19층 | 3억 1,500만원 | 3억 500만원~3억 3,000만원 | 2억 2,000만원 1건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 3억 6,500만원 2026.09.21 · 18층 | 3억 3,700만원 | 3억 1,500만원~3억 6,500만원 | 2억 5,000만원 3건 | 74% |
| 118㎡ 약 36평 | 2건 | 4억 4,800만원 2026.06.16 · 14층 | 4억 3,300만원 | 4억 1,800만원~4억 4,800만원 | 2억 7,000만원 1건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 77㎡ 매매 중간값 3억 1,500만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.83㎡ | 18 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 77.85㎡ | 19 | 3억 1,500만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.87㎡ | 8 | 2억 5,900만원 | 1,430만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.87㎡ | 13 | 2억 4,800만원 | 1,369만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 77.85㎡ | 6 | 3억 800만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.83㎡ | 6 | 3억 4,600만원 | 1,348만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.87㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 77.85㎡ | 9 | 3억 800만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.87㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.83㎡ | 2 | 3억 3,300만원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 118.53㎡ | 14 | 4억 4,800만원 | 1,249만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.87㎡ | 20 | 2억 3,500만원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 77.85㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 77.85㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 77.85㎡ | 12 | 3억 1,700만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 77.85㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 77.85㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.87㎡ | 4 | 2억 4,900만원 | 1,375만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.83㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.87㎡ | 4 | 2억 4,200만원 | 1,336만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.83㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 77.85㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.83㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.83㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 1,228만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 77.85㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 77.85㎡ | 13 | 3억 1,900만원 | 1,355만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.83㎡ | 11 | 3억 3,400만원 | 1,302만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.83㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.83㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 118.53㎡ | 17 | 4억 1,800만원 | 1,166만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.87㎡ | 5 | 2억 6,750만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 77.85㎡ | 19 | 3억 1,700만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 77.85㎡ | 16 | 3억 500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 118.53㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 84.83㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 84.83㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.83㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 77.85㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.87㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.87㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
안락동 다른 단지
자주 묻는 질문
안락현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.83㎡ 18층 3억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3억 1,500만원이에요.
안락현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 77㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.