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엘지메트로시티3 실거래가

부산 남구 용호동 176-30번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매6억 1,000만원2026.09.30 · 전용 102.52㎡ 9층
매매 중간값5억 6,800만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 102㎡)65.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

엘지메트로시티3 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
69㎡ 약 21평3건4억 3,000만원 2026.05.30 · 19층4억 3,000만원4억 1,700만원~4억 4,800만원2억 7,500만원 2건64%
84㎡ 약 25평7건4억 9,000만원 2026.07.25 · 14층5억원4억 8,500만원~5억 3,800만원3억 2,500만원 10건65%
102㎡ 약 31평8건6억 1,000만원 2026.09.30 · 9층5억 6,400만원5억 3,500만원~6억 1,200만원3억 6,750만원 1건65%
125㎡ 약 38평5건6억 2,400만원 2026.08.26 · 9층6억 4,500만원5억 9,000만원~6억 9,300만원4억 3,000만원 3건67%
144㎡ 약 44평3건6억 9,000만원 2026.09.10 · 19층6억 9,000만원6억 8,700만원~7억 4,300만원3억 8,000만원 1건55%
164㎡ 약 50평2건7억 3,000만원 2026.04.24 · 23층7억 4,150만원7억 3,000만원~7억 5,300만원5억 6,000만원 2건76%
243㎡ 약 74평1건8억 9,000만원 2026.08.06 · 22층8억 9,000만원8억 9,000만원~8억 9,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,827만원 · 5건
25.121,806만원 · 3건
26.011,757만원 · 3건
26.021,886만원 · 3건
26.031,806만원 · 1건
26.041,705만원 · 2건
26.052,066만원 · 2건
26.06—
26.071,739만원 · 4건
26.081,645만원 · 3건
26.091,967만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 102㎡ 매매 중간값 5억 6,400만원, 전세 중간값 3억 6,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

엘지메트로시티3 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.30102.52㎡96억 1,000만원1,967만원중개거래
2026.09.22102.52㎡226억 1,200만원1,973만원중개거래
2026.09.10144.48㎡196억 9,000만원1,579만원중개거래
2026.08.26125.40㎡96억 2,400만원1,645만원중개거래
2026.08.20102.52㎡45억 6,800만원1,832만원중개거래
2026.08.06243.35㎡228억 9,000만원1,209만원중개거래
2026.07.2584.98㎡144억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.07.17125.40㎡65억 9,000만원1,555만원중개거래
2026.07.06144.48㎡176억 8,700만원1,572만원중개거래
2026.07.0484.98㎡204억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.05.3069.72㎡194억 3,000만원2,039만원중개거래
2026.05.2984.98㎡235억 3,800만원2,093만원중개거래
2026.04.24164.76㎡237억 3,000만원1,465만원중개거래
2026.04.0684.98㎡85억원1,945만원중개거래
2026.03.10102.52㎡235억 6,000만원1,806만원중개거래
2026.02.2169.72㎡234억 1,700만원1,977만원중개거래
2026.02.10144.48㎡157억 4,300만원1,700만원중개거래
2026.02.02102.52㎡35억 8,500만원1,886만원중개거래
2026.01.31164.76㎡167억 5,300만원1,511만원중개거래
2026.01.2884.98㎡145억 1,900만원2,019만원중개거래
2026.01.05102.52㎡135억 4,500만원1,757만원중개거래
2025.12.26125.40㎡86억 4,500만원1,700만원중개거래
2025.12.2669.72㎡224억 4,800만원2,124만원중개거래
2025.12.25125.40㎡226억 8,500만원1,806만원중개거래
2025.11.12102.52㎡85억 3,500만원1,725만원중개거래
2025.11.0584.98㎡185억 1,800만원2,015만원중개거래
2025.11.0484.98㎡54억 8,500만원1,887만원중개거래
2025.11.04102.52㎡95억 3,800만원1,735만원중개거래
2025.11.01125.40㎡246억 9,300만원1,827만원중개거래

전세 거래 19건

엘지메트로시티3 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0284.98㎡213억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.20125.40㎡14억원갱신
2026.07.2384.98㎡142억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1584.98㎡152억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.1569.72㎡112억 7,000만원신규
2026.05.2284.98㎡113억 3,000만원갱신
2026.05.20125.40㎡44억 5,000만원갱신
2026.04.21102.52㎡153억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.04.1884.98㎡63억 4,000만원신규
2026.04.10144.48㎡153억 8,000만원신규
2026.04.08164.76㎡105억 5,000만원신규
2026.04.0684.98㎡83억 5,000만원신규
2026.03.1784.98㎡143억 4,000만원신규
2026.02.2684.98㎡173억 2,000만원갱신
2026.02.13125.40㎡24억 3,000만원신규
2026.01.2769.72㎡182억 8,000만원신규
2026.01.2284.98㎡42억 7,300만원갱신 · 갱신권
2025.12.31164.76㎡245억 7,000만원신규
2025.12.3084.98㎡53억 5,000만원신규

용호동 다른 단지

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자주 묻는 질문

엘지메트로시티3 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 102.52㎡ 9층 6억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 5억 6,800만원이에요.

엘지메트로시티3 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 102㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준