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엘지메트로시티4-2(215~220동) 실거래가
부산 남구 용호동 176-30번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매6억 9,000만원2026.09.19 · 전용 126.64㎡ 16층
매매 중간값6억 5,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 145㎡)85.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 약 19평 | 7건 | 3억 9,450만원 2026.09.11 · 4층 | 3억 9,500만원 | 3억 9,000만원~4억 2,000만원 | 2억 6,275만원 8건 | 67% |
| 70㎡ 약 21평 | 2건 | 4억 3,500만원 2026.03.07 · 19층 | 4억 750만원 | 3억 8,000만원~4억 3,500만원 | 2억 4,300만원 1건 | 60% |
| 126㎡ 약 38평 | 6건 | 6억 9,000만원 2026.09.19 · 16층 | 6억 5,500만원 | 5억 9,700만원~7억 1,000만원 | 4억 5,000만원 4건 | 69% |
| 145㎡ 약 44평 | 8건 | 7억원 2026.08.25 · 21층 | 7억원 | 6억 8,800만원~7억 4,700만원 | 6억원 4건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 145㎡ 매매 중간값 7억원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 126.64㎡ | 16 | 6억 9,000만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 63.24㎡ | 4 | 3억 9,450만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 145.92㎡ | 21 | 7억원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 63.24㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | 2,196만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 145.92㎡ | 10 | 6억 9,700만원 | 1,579만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 145.92㎡ | 10 | 6억 8,800만원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 145.92㎡ | 1 | 7억 4,700만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 63.24㎡ | 20 | 3억 9,500만원 | 2,065만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 126.64㎡ | 8 | 5억 9,700만원 | 1,558만원 | 직거래 |
| 2026.05.28 | 63.24㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 145.92㎡ | 13 | 6억 9,750만원 | 1,580만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 145.92㎡ | 21 | 7억원 | 1,586만원 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 126.64㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 126.64㎡ | 20 | 6억 6,000만원 | 1,723만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 70.92㎡ | 19 | 4억 3,500만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 126.64㎡ | 5 | 6억 2,500만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 63.24㎡ | 4 | 4억원 | 2,091만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 126.64㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 63.24㎡ | 23 | 3억 9,800만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 63.24㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 145.92㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 145.92㎡ | 22 | 7억 500만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 70.92㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 70.92㎡ | 8 | 2억 4,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 63.24㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 145.92㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 63.24㎡ | 5 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 126.64㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 145.92㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 145.92㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 63.24㎡ | 1 | 2억 6,300만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 63.24㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 63.24㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 126.64㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 63.24㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 63.24㎡ | 23 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 126.64㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 126.64㎡ | 21 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 145.92㎡ | 17 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 63.24㎡ | 21 | 2억 1,000만원 | 신규 |
용호동 다른 단지
자주 묻는 질문
엘지메트로시티4-2(215~220동) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 126.64㎡ 16층 6억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.
엘지메트로시티4-2(215~220동) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 145㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.