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롯데캐슬마린 실거래가
부산 해운대구 중동 1360번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매7억 7,500만원2026.09.13 · 전용 84.97㎡ 16층
매매 중간값7억 4,850만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 7억 7,500만원 2026.09.13 · 16층 | 7억 4,500만원 | 5억 2,200만원~7억 9,800만원 | 4억원 12건 | 54% |
| 101㎡ 약 31평 | 7건 | 7억 5,900만원 2026.09.12 · 17층 | 7억 8,300만원 | 5억 2,000만원~8억 6,000만원 | 4억 950만원 7건 | 52% |
| 125㎡ 약 38평 | 2건 | 9억 9,000만원 2026.05.22 · 26층 | 9억 8,750만원 | 9억 8,500만원~9억 9,000만원 | 4억 5,000만원 2건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 4,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.97㎡ | 16 | 7억 7,500만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 101.93㎡ | 17 | 7억 5,900만원 | 2,462만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 5 | 7억 8,900만원 | 3,070만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 14 | 7억 7,500만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 21 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 6 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 2 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 25 | 7억 7,100만원 | 3,000만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 101.93㎡ | 14 | 7억 7,000만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 17 | 7억 9,800만원 | 3,105만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 101.93㎡ | 29 | 7억 8,300만원 | 2,539만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 29 | 7억 8,000만원 | 3,035만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 125.20㎡ | 26 | 9억 9,000만원 | 2,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 31 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.97㎡ | 20 | 7억 8,800만원 | 3,066만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 101.93㎡ | 26 | 8억 3,000만원 | 2,692만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.97㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 101.93㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 1,687만원 | 직거래 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 7 | 7억 3,500만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 8 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 26 | 7억 8,700만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 27 | 7억 4,700만원 | 2,906만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡ | 29 | 5억 2,200만원 | 2,031만원 | 직거래 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡ | 15 | 7억 3,800만원 | 2,871만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡ | 28 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 101.93㎡ | 20 | 8억 6,000만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡ | 15 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 21 | 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 101.93㎡ | 22 | 7억 9,000만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡ | 12 | 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 125.20㎡ | 25 | 9억 8,500만원 | 2,601만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 19 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 22 | 7억 600만원 | 2,747만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 17 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 32 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 101.93㎡ | 28 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 101.93㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 125.20㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 101.93㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 21 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 101.93㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 101.93㎡ | 7 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 101.93㎡ | 29 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ | 33 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 101.93㎡ | 23 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ | 25 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 125.20㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 27 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡ | 24 | 3억 3,000만원 | 신규 |
중동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬마린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.13 전용 84.97㎡ 16층 7억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 7억 4,850만원이에요.
롯데캐슬마린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.