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엘시티 실거래가
부산 해운대구 중동 1829번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매40억 5,000만원2026.09.07 · 전용 161.98㎡ 52층
매매 중간값30억 5,750만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값12억 7,500만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 161㎡)46.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 144㎡ 약 44평 | 9건 | 30억 3,500만원 2026.08.30 · 59층 | 29억원 | 26억 2,500만원~31억 4,000만원 | 11억원 15건 | 38% |
| 161㎡ 약 49평 | 12건 | 40억 5,000만원 2026.09.07 · 52층 | 29억 5,000만원 | 21억 5,000만원~40억 5,000만원 | 13억 6,500만원 16건 | 46% |
| 186㎡ 약 56평 | 7건 | 46억원 2026.05.27 · 43층 | 43억 7,000만원 | 35억원~46억원 | 20억원 5건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 161㎡ 매매 중간값 29억 5,000만원, 전세 중간값 13억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 161.98㎡ | 52 | 40억 5,000만원 | 8,265만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 144.26㎡ | 59 | 30억 3,500만원 | 6,955만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 161.98㎡ | 30 | 29억 5,000만원 | 6,020만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 144.26㎡ | 51 | 29억원 | 6,646만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 161.98㎡ | 13 | 24억 7,000만원 | 5,041만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 161.98㎡ | 36 | 28억 5,000만원 | 5,816만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 144.26㎡ | 68 | 26억 3,500만원 | 6,038만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 186.01㎡ | 43 | 46억원 | 8,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 161.98㎡ | 33 | 33억 5,000만원 | 6,837만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 144.26㎡ | 48 | 31억 2,000만원 | 7,150만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 161.98㎡ | 65 | 30억 8,000만원 | 6,286만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 161.98㎡ | 75 | 31억 7,000만원 | 6,469만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 186.01㎡ | 64 | 40억원 | 7,109만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 161.98㎡ | 82 | 40억원 | 8,163만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 186.01㎡ | 77 | 40억 3,000만원 | 7,162만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 144.26㎡ | 52 | 30억 2,500만원 | 6,932만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 161.98㎡ | 10 | 22억 3,000만원 | 4,551만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 144.26㎡ | 64 | 31억 4,000만원 | 7,196만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 161.98㎡ | 34 | 29억 5,000만원 | 6,020만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 144.26㎡ | 80 | 27억원 | 6,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 144.26㎡ | 56 | 26억 2,500만원 | 6,015만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 186.01㎡ | 41 | 44억 9,000만원 | 7,980만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 161.98㎡ | 11 | 28억 9,000만원 | 5,898만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 144.26㎡ | 49 | 26억 3,000만원 | 6,027만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 161.98㎡ | 12 | 21억 5,000만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 186.01㎡ | 14 | 35억원 | 6,220만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 186.01㎡ | 49 | 45억원 | 7,998만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 186.01㎡ | 49 | 43억 7,000만원 | 7,767만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 161.98㎡ | 51 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 161.98㎡ | 37 | 13억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 186.01㎡ | 33 | 23억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 161.98㎡ | 26 | 13억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 186.01㎡ | 78 | 23억원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 144.26㎡ | 41 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 186.01㎡ | 30 | 20억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 161.98㎡ | 31 | 12억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 161.98㎡ | 82 | 13억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 144.26㎡ | 65 | 11억 3,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 161.98㎡ | 47 | 18억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 161.98㎡ | 47 | 18억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 161.98㎡ | 47 | 18억원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 161.98㎡ | 49 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 161.98㎡ | 49 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 161.98㎡ | 55 | 15억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 161.98㎡ | 52 | 16억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 144.26㎡ | 81 | 11억원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 144.26㎡ | 23 | 11억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 144.26㎡ | 64 | 14억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 144.26㎡ | 67 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 161.98㎡ | 19 | 12억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 186.01㎡ | 29 | 18억원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 161.98㎡ | 17 | 14억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 186.01㎡ | 65 | 18억원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 144.26㎡ | 48 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 144.26㎡ | 81 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 144.26㎡ | 57 | 11억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 144.26㎡ | 15 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 144.26㎡ | 67 | 8억원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 144.26㎡ | 64 | 13억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 144.26㎡ | 24 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 144.26㎡ | 49 | 11억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 161.98㎡ | 59 | 14억원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 144.26㎡ | 49 | 11억원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 161.98㎡ | 39 | 12억원 | 신규 |
중동 다른 단지
자주 묻는 질문
엘시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 161.98㎡ 52층 40억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 30억 5,750만원이에요.
엘시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 12억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 161㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.