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롯데캐슬스타 실거래가
부산 해운대구 중동 1839번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매10억 9,000만원2026.10.10 · 전용 84.92㎡ 31층
매매 중간값11억 4,500만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 32건 | 10억 9,000만원 2026.10.10 · 31층 | 10억 6,700만원 | 9억 9,000만원~12억 7,000만원 | 5억 5,000만원 39건 | 52% |
| 95㎡ 약 29평 | 13건 | 13억 5,000만원 2026.07.14 · 36층 | 12억 3,500만원 | 11억원~13억 5,000만원 | 6억 5,450만원 2건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 6,700만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.92㎡ | 31 | 10억 9,000만원 | 4,243만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 85.00㎡ | 45 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 37 | 10억 9,000만원 | 4,239만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 13 | 10억 3,500만원 | 4,026만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 25 | 10억 6,000만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 85.00㎡ | 26 | 10억 4,600만원 | 4,068만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.92㎡ | 48 | 12억 1,000만원 | 4,710만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡ | 31 | 10억 4,500만원 | 4,068만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 85.00㎡ | 43 | 11억원 | 4,278만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 95.91㎡ | 36 | 13억 5,000만원 | 4,653만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 95.91㎡ | 47 | 12억원 | 4,136만원 | 직거래 |
| 2026.06.18 | 95.91㎡ | 38 | 12억원 | 4,136만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 85.00㎡ | 6 | 10억 4,300만원 | 4,057만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 95.91㎡ | 22 | 11억 8,000만원 | 4,067만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 29 | 11억 4,500만원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 85.00㎡ | 31 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 95.91㎡ | 41 | 12억 7,000만원 | 4,377만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 26 | 10억 9,500만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 85.00㎡ | 49 | 12억 2,000만원 | 4,745만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 85.00㎡ | 47 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.92㎡ | 26 | 11억 6,000만원 | 4,516만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 95.91㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 4,308만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 95.91㎡ | 38 | 12억 3,700만원 | 4,264만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 95.91㎡ | 34 | 12억 3,500만원 | 4,257만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 95.91㎡ | 32 | 12억 6,000만원 | 4,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 85.00㎡ | 14 | 10억 6,300만원 | 4,134만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 85.00㎡ | 9 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.92㎡ | 38 | 11억 6,000만원 | 4,516만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 95.91㎡ | 19 | 12억 700만원 | 4,160만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 85.00㎡ | 4 | 10억 1,500만원 | 3,948만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 95.91㎡ | 8 | 11억원 | 3,791만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 95.91㎡ | 37 | 12억 4,000만원 | 4,274만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.92㎡ | 3 | 9억 9,000만원 | 3,854만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 4 | 10억원 | 3,889만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡ | 5 | 9억 9,000만원 | 3,854만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.92㎡ | 7 | 10억 1,000만원 | 3,932만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 85.00㎡ | 17 | 10억 4,500만원 | 4,064만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 85.00㎡ | 22 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 95.91㎡ | 8 | 11억 6,500만원 | 4,015만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 9 | 9억 9,000만원 | 3,850만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 44 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.92㎡ | 42 | 11억 9,000만원 | 4,633만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡ | 46 | 12억 7,000만원 | 4,944만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.92㎡ | 22 | 10억 6,400만원 | 4,142만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 85.00㎡ | 5 | 10억 1,000만원 | 3,928만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85.00㎡ | 33 | 4억 7,200만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 85.00㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 85.00㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 85.00㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 8 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.92㎡ | 43 | 5억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 85.00㎡ | 33 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.92㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡ | 31 | 5억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 85.00㎡ | 32 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 95.91㎡ | 38 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 85.00㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 85.00㎡ | 33 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 85.00㎡ | 45 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 95.91㎡ | 27 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 85.00㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 85.00㎡ | 38 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.92㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 85.00㎡ | 45 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 38 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 85.00㎡ | 31 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 85.00㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 85.00㎡ | 31 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 85.00㎡ | 30 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡ | 25 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 85.00㎡ | 44 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 85.00㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 85.00㎡ | 42 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 85.00㎡ | 18 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 85.00㎡ | 46 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 85.00㎡ | 46 | 5억 5,000만원 | 신규 |
중동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬스타 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.92㎡ 31층 10억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 11억 4,500만원이에요.
롯데캐슬스타 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.