셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

정관신도시한진해모로 실거래가

부산 기장군 정관읍 용수리 1403번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매5억 6,000만원2026.10.17 · 전용 147.14㎡ 14층
매매 중간값4억 2,650만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,750만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 135㎡)86.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

정관신도시한진해모로 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
109㎡ 약 33평5건4억 3,800만원 2026.09.11 · 8층4억 2,100만원3억 7,800만원~4억 4,500만원3억 2,000만원 5건76%
110㎡ 약 33평2건4억원 2026.06.03 · 13층4억 250만원4억원~4억 500만원——
122㎡ 약 37평7건4억원 2026.06.27 · 12층4억 500만원3억 7,500만원~4억 8,000만원3억 4,250만원 6건85%
123㎡ 약 37평5건4억 2,800만원 2026.07.16 · 5층4억 2,800만원3억 1,000만원~4억 8,000만원3억 3,500만원 3건78%
135㎡ 약 41평12건4억 5,000만원 2026.08.19 · 13층4억 3,800만원4억 2,000만원~4억 7,000만원3억 8,000만원 1건87%
147㎡ 약 44평3건5억 6,000만원 2026.10.17 · 14층4억 9,500만원4억 8,800만원~5억 6,000만원3억 9,000만원 1건79%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,218만원 · 4건
25.121,103만원 · 5건
26.011,068만원 · 5건
26.021,109만원 · 2건
26.031,060만원 · 4건
26.041,121만원 · 2건
26.051,216만원 · 1건
26.061,068만원 · 5건
26.071,091만원 · 2건
26.081,097만원 · 1건
26.091,216만원 · 2건
26.101,258만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 135㎡ 매매 중간값 4억 3,800만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

정관신도시한진해모로 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.17147.14㎡145억 6,000만원1,258만원중개거래
2026.09.29147.14㎡114억 9,500만원1,112만원중개거래
2026.09.11109.64㎡84억 3,800만원1,321만원중개거래
2026.08.19135.62㎡134억 5,000만원1,097만원중개거래
2026.07.27135.62㎡74억 2,500만원1,036만원중개거래
2026.07.16123.48㎡54억 2,800만원1,146만원중개거래
2026.06.27122.91㎡124억원1,076만원중개거래
2026.06.27122.91㎡13억 7,500만원1,009만원중개거래
2026.06.26122.91㎡53억 9,500만원1,062만원중개거래
2026.06.16135.62㎡44억 3,800만원1,068만원중개거래
2026.06.03110.14㎡134억원1,201만원중개거래
2026.05.23110.14㎡104억 500만원1,216만원중개거래
2026.04.18122.91㎡144억 1,000만원1,103만원중개거래
2026.04.02109.64㎡83억 7,800만원1,140만원중개거래
2026.03.30109.31㎡34억 2,100만원1,273만원중개거래
2026.03.20123.48㎡43억 1,000만원830만원직거래
2026.03.19135.62㎡14억 2,000만원1,024만원중개거래
2026.03.03135.62㎡104억 5,000만원1,097만원중개거래
2026.02.24109.31㎡43억 9,500만원1,195만원중개거래
2026.02.13135.62㎡94억 2,000만원1,024만원중개거래
2026.01.31135.62㎡34억 2,000만원1,024만원중개거래
2026.01.27135.62㎡134억 5,000만원1,097만원중개거래
2026.01.22147.14㎡104억 8,800만원1,096만원직거래
2026.01.21135.62㎡84억 3,000만원1,048만원중개거래
2026.01.06135.62㎡64억 3,800만원1,068만원중개거래
2025.12.25123.48㎡24억 2,900만원1,148만원중개거래
2025.12.20122.91㎡74억 500만원1,089만원중개거래
2025.12.13123.48㎡44억 8,000만원1,285만원중개거래
2025.12.06135.62㎡104억 4,400만원1,082만원중개거래
2025.12.05122.91㎡124억 1,000만원1,103만원중개거래
2025.11.28123.48㎡14억원1,071만원중개거래
2025.11.22135.62㎡154억 7,000만원1,146만원중개거래
2025.11.05109.31㎡104억 4,500만원1,346만원중개거래
2025.11.05122.91㎡94억 8,000만원1,291만원중개거래

전세 거래 16건

정관신도시한진해모로 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.23123.48㎡13억 3,500만원신규
2026.07.30122.91㎡53억 3,500만원신규
2026.07.10109.64㎡83억 4,000만원신규
2026.07.06109.64㎡42억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.07.04123.48㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.04123.48㎡73억 6,000만원신규
2026.06.25109.31㎡103억 4,000만원신규
2026.06.13109.64㎡153억 450만원갱신 · 갱신권
2026.06.13122.91㎡63억 5,000만원신규
2026.06.10122.91㎡63억 5,000만원신규
2026.04.22122.91㎡99,000만원신규
2026.02.26122.91㎡83억 2,550만원—
2026.01.17135.62㎡13억 8,000만원신규
2025.12.02109.31㎡73억 2,000만원갱신
2025.12.02122.91㎡73억 8,000만원신규
2025.11.12147.14㎡83억 9,000만원갱신

정관읍 용수리 다른 단지

기장군 정관읍 용수리 아파트 시세 · 부산 기장군 아파트 시세

자주 묻는 질문

정관신도시한진해모로 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 147.14㎡ 14층 5억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 4억 2,650만원이에요.

정관신도시한진해모로 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 3,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 135㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준