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교대역하늘채뉴센트원 실거래가

대구 남구 대명동 3067번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 114건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매5억 9,900만원2026.10.10 · 전용 84.64㎡ 18층
매매 중간값4억 9,450만원114건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

교대역하늘채뉴센트원 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평6건2억 2,000만원 2026.03.16 · 19층2억 1,500만원2억원~2억 2,000만원1억 9,000만원 9건88%
49㎡ 약 15평29건3억 3,800만원 2026.09.30 · 4층3억 3,300만원3억 1,000만원~3억 5,500만원2억 4,000만원 6건72%
59㎡ 약 18평10건4억 6,800만원 2026.09.11 · 19층4억 4,800만원2억 8,000만원~4억 6,800만원2억 6,000만원 6건58%
74㎡ 약 22평29건5억 4,500만원 2026.10.08 · 17층5억 2,000만원4억 3,800만원~5억 4,800만원2억 9,000만원 8건56%
75㎡ 약 23평5건4억 9,500만원 2026.10.06 · 13층4억 9,000만원4억 5,700만원~4억 9,500만원2억 8,000만원 2건57%
84㎡ 약 25평35건5억 9,900만원 2026.10.10 · 18층5억 3,500만원4억 2,900만원~5억 9,900만원3억원 16건56%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,092만원 · 6건
25.122,126만원 · 15건
26.012,119만원 · 14건
26.022,272만원 · 8건
26.032,126만원 · 14건
26.042,126만원 · 4건
26.052,228만원 · 8건
26.062,226만원 · 17건
26.072,186만원 · 8건
26.082,252만원 · 8건
26.092,302만원 · 6건
26.102,248만원 · 6건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 3,500만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 114건

교대역하늘채뉴센트원 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.64㎡185억 9,900만원2,339만원중개거래
2026.10.0984.64㎡25억 2,000만원2,031만원중개거래
2026.10.0874.72㎡175억 4,500만원2,411만원중개거래
2026.10.0684.64㎡145억 9,500만원2,324만원중개거래
2026.10.0675.33㎡134억 9,500만원2,172만원중개거래
2026.10.0584.64㎡25억 500만원1,972만원중개거래
2026.09.3049.75㎡43억 3,800만원2,246만원중개거래
2026.09.2384.64㎡145억 3,800만원2,101만원중개거래
2026.09.2249.75㎡123억 1,000만원2,060만원중개거래
2026.09.1274.72㎡95억 3,500만원2,367만원중개거래
2026.09.1249.75㎡193억 5,500만원2,359만원중개거래
2026.09.1159.84㎡194억 6,800만원2,585만원중개거래
2026.08.3184.64㎡185억 3,300만원2,082만원중개거래
2026.08.2684.64㎡175억 7,500만원2,246만원중개거래
2026.08.2149.75㎡173억 2,500만원2,160만원직거래
2026.08.2074.72㎡65억 3,300만원2,358만원중개거래
2026.08.1849.75㎡93억 4,700만원2,306만원중개거래
2026.08.1349.75㎡153억 4,600만원2,299만원중개거래
2026.08.0549.75㎡93억 4,000만원2,259만원중개거래
2026.08.0149.75㎡63억 1,800만원2,113만원중개거래
2026.07.2449.75㎡183억 4,600만원2,299만원중개거래
2026.07.2049.75㎡43억 2,000만원2,126만원중개거래
2026.07.1849.75㎡133억 4,000만원2,259만원중개거래
2026.07.1149.75㎡103억 3,300만원2,213만원중개거래
2026.07.0784.64㎡255억 5,000만원2,148만원직거래
2026.07.0549.75㎡133억 2,500만원2,160만원중개거래
2026.07.0484.64㎡45억 3,800만원2,101만원중개거래
2026.07.0174.72㎡175억 4,300만원2,402만원중개거래
2026.06.2774.72㎡85억 3,300만원2,358만원중개거래
2026.06.2649.75㎡113억 2,800만원2,180만원중개거래
2026.06.2575.33㎡164억 9,500만원2,172만원중개거래
2026.06.2274.72㎡165억 4,800만원2,424만원중개거래
2026.06.2184.64㎡175억 4,500만원2,129만원중개거래
2026.06.2184.64㎡195억 3,500만원2,089만원중개거래
2026.06.2049.75㎡133억 2,700만원2,173만원중개거래
2026.06.2049.75㎡143억 3,300만원2,213만원중개거래
2026.06.1749.75㎡203억 4,700만원2,306만원중개거래
2026.06.1649.75㎡183억 4,700만원2,306만원중개거래
2026.06.1559.84㎡164억 5,300만원2,502만원중개거래
2026.06.1184.64㎡75억 4,800만원2,140만원중개거래
2026.06.1084.64㎡135억 7,000만원2,226만원중개거래
2026.06.0849.75㎡113억 3,500만원2,226만원중개거래
2026.06.0874.72㎡115억 3,500만원2,367만원중개거래
2026.06.0674.72㎡225억 4,000만원2,389만원중개거래
2026.06.0474.72㎡165억 3,700만원2,376만원중개거래
2026.05.3074.72㎡95억 2,800만원2,336만원중개거래
2026.05.2874.72㎡34억 8,000만원2,124만원중개거래
2026.05.2384.64㎡205억 9,400만원2,320만원중개거래
2026.05.2249.75㎡113억 2,500만원2,160만원중개거래
2026.05.1974.72㎡175억 1,900만원2,296만원중개거래
2026.05.1884.64㎡55억 3,000만원2,070만원중개거래
2026.05.0559.84㎡164억 5,800만원2,530만원중개거래
2026.05.0184.64㎡195억 3,200만원2,078만원중개거래
2026.04.3049.75㎡153억 2,000만원2,126만원중개거래
2026.04.2574.72㎡145억 3,200만원2,354만원중개거래
2026.04.2184.64㎡55억 1,800만원2,023만원중개거래
2026.04.0249.75㎡33억 2,000만원2,126만원중개거래
2026.03.2974.72㎡34억 4,500만원1,969만원중개거래
2026.03.2874.72㎡75억 2,000만원2,301만원중개거래
2026.03.2549.75㎡193억 4,200만원2,273만원중개거래

전세 거래 47건

교대역하늘채뉴센트원 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1639.60㎡21억 7,300만원갱신
2026.10.1474.72㎡42억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.10.0974.72㎡23억 3,000만원신규
2026.09.3039.60㎡192억원신규
2026.09.1884.64㎡102억 7,500만원갱신
2026.08.3159.84㎡222억 8,000만원신규
2026.08.2784.64㎡192억 8,000만원갱신
2026.08.2584.64㎡122억 8,800만원갱신
2026.08.1384.64㎡33억원신규
2026.08.0884.64㎡162억 9,000만원갱신
2026.07.3149.75㎡122억 4,000만원신규
2026.07.2759.84㎡82억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0349.75㎡102억 5,000만원신규
2026.06.2384.64㎡133억원갱신
2026.06.0659.84㎡102억 6,000만원—
2026.06.0659.84㎡102억 6,000만원갱신
2026.05.3074.72㎡82억 8,000만원신규
2026.05.3075.33㎡222억 9,000만원신규
2026.05.2239.60㎡61억 7,000만원신규
2026.05.2174.72㎡32억 9,000만원신규
2026.05.1484.64㎡63억원신규
2026.04.1184.64㎡123억 3,000만원신규
2026.03.2949.75㎡202억 5,000만원신규
2026.03.1484.64㎡63억원신규
2026.03.0659.84㎡72억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2284.64㎡183억 2,000만원신규
2026.02.2284.64㎡213억원신규
2026.02.0684.64㎡163억 4,000만원신규
2026.01.2474.72㎡202억 9,000만원—
2026.01.2474.72㎡202억 9,000만원신규
2026.01.2484.64㎡193억 1,500만원신규
2026.01.2339.60㎡181억 9,350만원신규
2026.01.1239.60㎡121억 9,250만원신규
2026.01.1149.75㎡102억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0559.84㎡102억 5,000만원신규
2025.12.2239.60㎡31억 6,800만원신규
2025.12.2039.60㎡121억 9,250만원신규
2025.12.1974.72㎡102억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1284.64㎡203억 2,000만원신규
2025.12.0439.60㎡21억 7,300만원신규

대명동 다른 단지

남구 대명동 아파트 시세 · 대구 남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

교대역하늘채뉴센트원 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.64㎡ 18층 5억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 114건의 중간값은 4억 9,450만원이에요.

교대역하늘채뉴센트원 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 47건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준