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남구 대명동 아파트 시세
대구 남구 대명동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 342건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 5,250만원342건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,995만원㎡당 603만원
아파트 전세 중간값2억 8,500만원전세 214건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)54.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 교대역하늘채뉴센트원2022년 | 39~84㎡ | 5억 9,900만원 2026.10.10 · 84㎡ 18층 | 4억 9,450만원 | 114건 | 2억 8,000만원 21건 |
| 대명역센트럴엘리프2022년 | 59·74·84·114㎡ | 4억 2,500만원 2026.09.08 · 59㎡ 28층 | 5억 1,775만원 | 66건 | 3억 2,000만원 14건 |
| 계명맨션1980년 | 81·103·106·112㎡ | 2억 2,700만원 2026.05.29 · 81㎡ 2층 | 2억 5,300만원 | 21건 | — |
| 파크맨션1980년 | 52~82㎡ | 1억 3,500만원 2026.10.14 · 56㎡ 1층 | 1억 2,400만원 | 18건 | 1억 3,000만원 2건 |
| 보성청록타운1998년 | 59·84·120㎡ | 2억 3,500만원 2026.10.01 · 120㎡ 12층 | 1억 9,500만원 | 13건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 교대역동서프라임36.52017년 | 76·78·84㎡ | 3억 5,000만원 2026.09.01 · 84㎡ 9층 | 3억 5,000만원 | 11건 | 2억 5,500만원 4건 |
| 개나리맨션1980년 | 59㎡ | 1억 7,300만원 2026.10.14 · 59㎡ 9층 | 1억 7,300만원 | 11건 | — |
| 힐스테이트대명센트럴2차2026년 | 84·119㎡ | 9억 400만원 2026.09.04 · 119㎡ 30층 | 9억 400만원 | 10건 | 3억원 12건 |
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동)2025년 | 84·112㎡ | 6억원 2026.09.07 · 84㎡ 40층 | 6억 1,500만원 | 8건 | 3억 3,000만원 3건 |
| 우방코스모스1981년 | 51~73㎡ | 1억 5,800만원 2026.09.21 · 70㎡ 4층 | 1억 7,500만원 | 8건 | 8,000만원 2건 |
| 대명헤리티지2022년 | 84㎡ | 2억 9,200만원 2026.09.21 · 84㎡ 11층 | 3억 200만원 | 8건 | — |
| 용마맨션1979년 | 71·76·78·104㎡ | 1억 6,300만원 2026.07.15 · 71㎡ 8층 | 1억 9,850만원 | 6건 | — |
| 앞산삼정그린코아트라이시티2021년 | 84㎡ | 3억 2,000만원 2026.03.09 · 84㎡ 6층 | 3억 3,500만원 | 5건 | — |
| 힐스테이트대명센트럴(101,102동)2024년 | 84·112·150㎡ | 9억 2,000만원 2026.08.09 · 150㎡ 8층 | 8억 2,650만원 | 4건 | — |
| 동신점보1979년 | 63·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.10.19 · 84㎡ 8층 | 1억 5,650만원 | 4건 | — |
| 정우맨션1979년 | 81·109㎡ | 1억 5,300만원 2026.06.19 · 81㎡ 10층 | 1억 5,300만원 | 3건 | — |
| 삼두1980년 | 42㎡ | 6,460만원 2026.09.03 · 42㎡ 4층 | 6,000만원 | 3건 | 6,300만원 1건 |
| 우방뉴-코스모스1983년 | 69·75·84㎡ | 2억 3,000만원 2025.12.28 · 84㎡ 5층 | 2억 1,000만원 | 2건 | 8,000만원 3건 |
| 백작맨션1988년 | 110㎡ | 2억 1,500만원 2025.12.01 · 110㎡ 6층 | 2억 650만원 | 2건 | 1억 3,000만원 1건 |
| 동아대덕1992년 | 72·84㎡ | 1억 9,500만원 2026.10.10 · 84㎡ 8층 | 1억 8,000만원 | 2건 | — |
| 앞산클래식명가2006년 | 100㎡ | 2억 8,600만원 2026.09.02 · 100㎡ 9층 | 2억 8,200만원 | 2건 | — |
| 대명메트로2021년 | 54·84㎡ | 3억 1,000만원 2026.05.08 · 84㎡ 11층 | 3억 1,000만원 | 1건 | 1억 5,000만원 2건 |
| 금오맨션2동1982년 | 59·60㎡ | 8,500만원 2026.03.11 · 60㎡ 4층 | 8,500만원 | 1건 | — |
| 나나바루아(101동)2015년 | 84㎡ | 2억 6,000만원 2026.06.09 · 84㎡ 3층 | 2억 6,000만원 | 1건 | 2억원 1건 |
| 대명가든맨션1983년 | 69·83㎡ | 1억 8,000만원 2026.07.15 · 83㎡ 3층 | 1억 8,000만원 | 1건 | — |
| 더테라스2017년 | 82·83㎡ | 2억 5,000만원 2026.01.19 · 82㎡ 8층 | 2억 5,000만원 | 1건 | 1억 7,000만원 1건 |
| 현대까멜리아2003년 | 84㎡ | 2억원 2026.05.30 · 84㎡ 6층 | 2억원 | 1건 | — |
| 현우팰리스2016년 | 83㎡ | 2억 8,000만원 2026.04.12 · 83㎡ 12층 | 2억 8,000만원 | 1건 | — |
| 경북1983년 | 71㎡ | 1억 1,000만원 2026.05.12 · 71㎡ 1층 | 1억 1,000만원 | 1건 | — |
| 경일맨션1977년 | 72㎡ | 1억 4,000만원 2026.04.27 · 72㎡ 2층 | 1억 4,000만원 | 1건 | — |
| 경일빌라트1996년 | 117㎡ | 1억 7,000만원 2025.12.29 · 117㎡ 1층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 골든뷰파크2016년 | 62㎡ | 1억 6,500만원 2026.07.30 · 62㎡ 8층 | 1억 6,500만원 | 1건 | — |
| 궁전하이츠2002년 | 82㎡ | 2억 2,700만원 2026.05.14 · 82㎡ 8층 | 2억 2,700만원 | 1건 | — |
| 대명(3007-34)1991년 | 84㎡ | 1억 4,000만원 2026.02.23 · 84㎡ 5층 | 1억 4,000만원 | 1건 | — |
| 드림팰리스2016년 | 84㎡ | 2억 3,000만원 2026.04.17 · 84㎡ 3층 | 2억 3,000만원 | 1건 | — |
| 삼정비취(1598-8)1989년 | 84㎡ | 1억 6,000만원 2026.08.28 · 84㎡ 2층 | 1억 6,000만원 | 1건 | — |
| 새한(1701-2)1979년 | 73㎡ | 2억원 2026.04.17 · 73㎡ 2층 | 2억원 | 1건 | — |
| 세광1997년 | 45㎡ | 9,300만원 2026.10.09 · 45㎡ 12층 | 9,300만원 | 1건 | — |
| 세신(1631-1)1982년 | 35㎡ | 5,900만원 2026.05.18 · 35㎡ 2층 | 5,900만원 | 1건 | — |
| 스카이파크2017년 | 78㎡ | 2억 3,500만원 2026.09.14 · 78㎡ 11층 | 2억 3,500만원 | 1건 | — |
| 청구로얄하이츠1982년 | 232㎡ | 5억 5,000만원 2026.04.21 · 232㎡ 2층 | 5억 5,000만원 | 1건 | — |
| 코스모스1982년 | 81㎡ | 1억 7,000만원 2026.04.07 · 81㎡ 2층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 힐스테이트대명더퍼스트2025년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 2억 8,400만원 143건 |
| 앞산리슈빌앤리마크1단지2018년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 앞산리슈빌앤리마크2단지2018년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 이랜드PEER대명1단지2023년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 이랜드PEER대명2단지2023년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 노블캐슬2016년 | 80㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,000만원 1건 |
| 동아1980년 | 52㎡ | — | — | 0건 | 6,000만원 1건 |
| 유성맨션1981년 | 73㎡ | — | — | 0건 | 8,000만원 1건 |
| 조은하이빌2003년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 동신점보 | 84.80㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 624만원 |
| 2026.10.14 | 개나리맨션 | 59.80㎡ | 9 | 1억 7,300만원 | 956만원 |
| 2026.10.14 | 파크맨션 | 56.88㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 785만원 |
| 2026.10.13 | 개나리맨션 | 59.80㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 857만원 |
| 2026.10.10 | 동아대덕 | 84.96㎡ | 8 | 1억 9,500만원 | 759만원 |
| 2026.10.10 | 교대역하늘채뉴센트원 | 84.64㎡ | 18 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 |
| 2026.10.09 | 교대역하늘채뉴센트원 | 84.64㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 2,031만원 |
| 2026.10.09 | 세광 | 45.36㎡ | 12 | 9,300만원 | 678만원 |
| 2026.10.08 | 교대역하늘채뉴센트원 | 74.72㎡ | 17 | 5억 4,500만원 | 2,411만원 |
| 2026.10.06 | 파크맨션 | 52.24㎡ | 2 | 1억 200만원 | 645만원 |
| 2026.10.06 | 교대역하늘채뉴센트원 | 84.64㎡ | 14 | 5억 9,500만원 | 2,324만원 |
| 2026.10.06 | 교대역하늘채뉴센트원 | 75.33㎡ | 13 | 4억 9,500만원 | 2,172만원 |
| 2026.10.05 | 교대역하늘채뉴센트원 | 84.64㎡ | 2 | 5억 500만원 | 1,972만원 |
| 2026.10.01 | 보성청록타운 | 120.84㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 643만원 |
| 2026.09.30 | 교대역하늘채뉴센트원 | 49.75㎡ | 4 | 3억 3,800만원 | 2,246만원 |
| 2026.09.23 | 교대역하늘채뉴센트원 | 84.64㎡ | 14 | 5억 3,800만원 | 2,101만원 |
| 2026.09.22 | 교대역하늘채뉴센트원 | 49.75㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 2,060만원 |
| 2026.09.21 | 우방코스모스 | 70.19㎡ | 4 | 1억 5,800만원 | 744만원 |
| 2026.09.21 | 대명헤리티지 | 84.60㎡ | 11 | 2억 9,200만원 | 1,141만원 |
| 2026.09.21 | 개나리맨션 | 59.80㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 1,050만원 |
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남구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 남구 대명동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 342건의 중간값은 3억 5,250만원, 평당 1,995만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 교대역하늘채뉴센트원(114건)이에요.
대구 남구 대명동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 214건의 중간값은 2억 8,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 54.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.