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대명역센트럴엘리프 실거래가
대구 남구 대명동 3072번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 66건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매4억 2,500만원2026.09.08 · 전용 59.98㎡ 28층
매매 중간값5억 1,775만원66건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 4억 2,500만원 2026.09.08 · 28층 | 4억 1,100만원 | 3억 8,700만원~4억 2,900만원 | — | — |
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 4억 8,200만원 2025.12.28 · 21층 | 4억 8,200만원 | 4억 8,200만원~4억 8,200만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 48건 | 5억 4,900만원 2026.09.08 · 12층 | 5억 2,000만원 | 3억 2,400만원~5억 5,700만원 | 3억 2,000만원 15건 | 62% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 6억 8,000만원 2026.09.02 · 9층 | 6억 8,000만원 | 6억 2,000만원~7억 4,500만원 | 4억 5,000만원 2건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 66건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 28 | 4억 2,500만원 | 2,342만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.63㎡ | 12 | 5억 4,900만원 | 2,145만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 114.72㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.92㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 2,024만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ | 17 | 5억 2,400만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.63㎡ | 19 | 5억 4,900만원 | 2,145만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡ | 27 | 4억 9,900만원 | 1,943만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.63㎡ | 18 | 5억 5,400만원 | 2,164만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.92㎡ | 16 | 5억 1,800만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.63㎡ | 9 | 5억 1,750만원 | 2,021만원 | 직거래 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 5 | 4억 9,700만원 | 1,935만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.63㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 2,051만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.92㎡ | 10 | 3억 2,400만원 | 1,261만원 | 직거래 |
| 2026.07.22 | 84.63㎡ | 16 | 5억 5,700만원 | 2,176만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.91㎡ | 15 | 4억 8,700만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.63㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 2,031만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.91㎡ | 14 | 4억 7,400만원 | 1,845만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.63㎡ | 17 | 5억 3,500만원 | 2,090만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.63㎡ | 28 | 5억 3,500만원 | 2,090만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.63㎡ | 9 | 4억 9,500만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 114.72㎡ | 24 | 7억 4,500만원 | 2,147만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 26 | 5억 2,900만원 | 2,059만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 16 | 4억 7,500만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.63㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 2,051만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.63㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 2,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 23 | 4억 2,900만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 22 | 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.63㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.63㎡ | 24 | 5억 1,700만원 | 2,020만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.63㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 2,070만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.92㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.98㎡ | 28 | 4억 1,300만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.63㎡ | 12 | 5억 5,300만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.63㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 2,070만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 114.72㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.63㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 2,129만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.63㎡ | 19 | 5억 4,500만원 | 2,129만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.63㎡ | 7 | 4억 9,900만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 114.72㎡ | 11 | 7억원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.92㎡ | 11 | 4억 6,300만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.63㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.63㎡ | 5 | 5억 1,700만원 | 2,020만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.91㎡ | 24 | 4억 8,900만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 8 | 3억 8,700만원 | 2,133만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.98㎡ | 10 | 4억 2,500만원 | 2,342만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ | 21 | 4억 2,900만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 5 | 4억 900만원 | 2,254만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.63㎡ | 12 | 5억원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 1 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.63㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 2,070만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡ | 19 | 4억 1,900만원 | 2,309만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡ | 3 | 3억 9,500만원 | 2,177만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.98㎡ | 11 | 3억 9,400만원 | 2,172만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.63㎡ | 23 | 5억 2,000만원 | 2,031만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.63㎡ | 17 | 5억 4,500만원 | 2,129만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 9 | 3억 9,400만원 | 2,172만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 114.72㎡ | 3 | 6억 2,500만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.63㎡ | 17 | 5억 5,500만원 | 2,168만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 74.93㎡ | 21 | 4억 8,200만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.92㎡ | 13 | 5억 1,900만원 | 2,020만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.63㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.92㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.27 | 84.63㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 84.63㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.63㎡ | 26 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 84.92㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.63㎡ | 26 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.63㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 84.91㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.63㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 114.72㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.63㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 114.72㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
대명동 다른 단지
자주 묻는 질문
대명역센트럴엘리프 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 59.98㎡ 28층 4억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 66건의 중간값은 5억 1,775만원이에요.
대명역센트럴엘리프 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.