셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

매천센트럴파크 실거래가

대구 북구 매천동 741번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.03 · 전용 84.58㎡ 11층
매매 중간값2억 7,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

매천센트럴파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평10건2억 4,500만원 2026.07.01 · 4층2억 5,000만원2억 2,200만원~2억 7,600만원2억원 7건80%
84㎡ 약 25평21건2억 8,500만원 2026.10.03 · 11층2억 7,700만원2억 3,000만원~3억 4,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,212만원 · 3건
25.121,077만원 · 4건
26.011,108만원 · 4건
26.021,130만원 · 1건
26.031,081만원 · 7건
26.041,153만원 · 4건
26.05—
26.061,032만원 · 2건
26.071,086만원 · 2건
26.08976만원 · 1건
26.091,055만원 · 1건
26.101,102만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 7,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

매천센트럴파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0384.58㎡112억 8,500만원1,114만원중개거래
2026.10.0284.58㎡72억 7,900만원1,090만원중개거래
2026.09.1784.58㎡92억 7,000만원1,055만원중개거래
2026.08.1484.67㎡92억 5,000만원976만원직거래
2026.07.1784.58㎡152억 7,900만원1,090만원중개거래
2026.07.0174.84㎡42억 4,500만원1,082만원중개거래
2026.06.2774.73㎡112억 2,800만원1,009만원중개거래
2026.06.2484.58㎡32억 7,000만원1,055만원중개거래
2026.04.2374.88㎡62억 6,000만원1,148만원중개거래
2026.04.1574.84㎡82억 5,500만원1,126만원중개거래
2026.04.1174.88㎡82억 6,500만원1,170만원중개거래
2026.04.0884.58㎡132억 9,650만원1,159만원중개거래
2026.03.1974.88㎡112억 4,500만원1,082만원중개거래
2026.03.1984.67㎡72억 5,500만원996만원중개거래
2026.03.0884.67㎡152억 7,700만원1,081만원중개거래
2026.03.0784.58㎡52억 7,400만원1,071만원중개거래
2026.03.0784.59㎡22억 3,000만원899만원중개거래
2026.03.0684.58㎡122억 8,500만원1,114만원중개거래
2026.03.0484.59㎡153억 1,700만원1,239만원중개거래
2026.02.2574.62㎡152억 5,500만원1,130만원중개거래
2026.01.3074.88㎡92억 7,600만원1,218만원중개거래
2026.01.2974.88㎡122억 4,500만원1,082만원중개거래
2026.01.2684.58㎡12억 9,000만원1,133만원직거래
2026.01.2184.67㎡52억 3,800만원929만원중개거래
2025.12.2184.58㎡132억 7,500만원1,075만원중개거래
2025.12.2084.58㎡152억 8,600만원1,118만원중개거래
2025.12.1974.62㎡142억 2,200만원983만원중개거래
2025.12.0984.58㎡82억 7,600만원1,079만원중개거래
2025.11.2984.58㎡143억 1,000만원1,212만원중개거래
2025.11.1884.67㎡132억 4,300만원949만원중개거래
2025.11.1584.58㎡163억 4,500만원1,348만원직거래

전세 거래 7건

매천센트럴파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.0374.62㎡62억 1,000만원신규
2026.08.0374.62㎡62억 1,000만원신규
2026.07.2374.62㎡32억원신규
2026.06.2774.87㎡11억 9,500만원—
2026.06.2774.87㎡11억 9,500만원신규
2026.02.0874.62㎡132억원신규
2025.11.1574.88㎡62억원신규

매천동 다른 단지

북구 매천동 아파트 시세 · 대구 북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

매천센트럴파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.58㎡ 11층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 7,000만원이에요.

매천센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억원이에요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준