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한신더휴웨스턴팰리스 실거래가
대구 북구 매천동 750번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 66건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매5억원2026.10.16 · 전용 101.88㎡ 19층
매매 중간값4억 1,800만원66건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,250만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 21평 | 19건 | 3억 9,000만원 2026.09.24 · 12층 | 3억 8,600만원 | 3억 6,800만원~3억 9,200만원 | 2억 9,000만원 5건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 36건 | 4억 5,500만원 2026.10.01 · 5층 | 4억 2,400만원 | 3억 9,000만원~4억 7,000만원 | 2억 9,000만원 7건 | 68% |
| 101㎡ 약 31평 | 11건 | 5억원 2026.10.16 · 19층 | 5억 2,000만원 | 4억 9,700만원~5억 8,000만원 | 3억 8,500만원 4건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 2,400만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 66건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 101.88㎡ | 19 | 5억원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.83㎡ | 5 | 4억 5,500만원 | 1,773만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.83㎡ | 3 | 4억 2,800만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 69.98㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 101.88㎡ | 25 | 5억 900만원 | 1,652만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.83㎡ | 9 | 4억 5,400만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 101.85㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.97㎡ | 32 | 4억 1,300만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.83㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.83㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 69.98㎡ | 10 | 3억 8,300만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 69.98㎡ | 14 | 3억 7,850만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 16 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 22 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 32 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ | 4 | 4억 300만원 | 1,568만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 23 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.83㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.97㎡ | 24 | 4억 1,400만원 | 1,611만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 69.98㎡ | 28 | 3억 9,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 69.98㎡ | 22 | 3억 8,800만원 | 1,833만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.83㎡ | 21 | 4억 6,800만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 69.98㎡ | 15 | 3억 8,900만원 | 1,838만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 69.98㎡ | 28 | 3억 8,450만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.83㎡ | 20 | 4억 2,800만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 101.85㎡ | 15 | 5억 2,900만원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 69.98㎡ | 14 | 3억 7,500만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.83㎡ | 9 | 4억 4,800만원 | 1,746만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 26 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 69.98㎡ | 15 | 3억 8,300만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 4 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.83㎡ | 28 | 4억 4,800만원 | 1,746만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 69.98㎡ | 31 | 3억 7,850만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.83㎡ | 24 | 4억 5,500만원 | 1,773만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.83㎡ | 11 | 4억 5,500만원 | 1,773만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 101.85㎡ | 20 | 5억 6,300만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 25 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 19 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 69.98㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 69.98㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 1,795만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.83㎡ | 25 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 101.85㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 101.85㎡ | 33 | 5억 8,000만원 | 1,882만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.83㎡ | 18 | 4억 3,700만원 | 1,703만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 69.98㎡ | 23 | 3억 8,800만원 | 1,833만원 | 중개거래 |
| 2026.02.16 | 84.83㎡ | 24 | 4억 6,900만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.83㎡ | 17 | 4억 2,900만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 69.98㎡ | 24 | 3억 9,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 69.98㎡ | 16 | 3억 6,800만원 | 1,738만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 30 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 69.98㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.83㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 10 | 4억 750만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 69.98㎡ | 9 | 3억 8,600만원 | 1,823만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 101.85㎡ | 20 | 5억 4,300만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.83㎡ | 10 | 4억 1,800만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.83㎡ | 34 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 101.85㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 101.85㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 101.85㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 24 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 69.98㎡ | 14 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 69.98㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.83㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 26 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.83㎡ | 23 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 69.98㎡ | 30 | 1억 9,740만원 | — |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 21 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 101.88㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 69.98㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 69.98㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
매천동 다른 단지
자주 묻는 질문
한신더휴웨스턴팰리스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 101.88㎡ 19층 5억원이에요. 최근 12개월 매매 66건의 중간값은 4억 1,800만원이에요.
한신더휴웨스턴팰리스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 2억 9,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.