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복현아이파크 실거래가

대구 북구 복현동 709번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매3억 8,500만원2026.10.14 · 전용 59.95㎡ 2층
매매 중간값5억 500만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 75㎡)55.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

복현아이파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평8건3억 8,500만원 2026.10.14 · 2층4억원3억 6,000만원~4억 1,500만원2억 5,000만원 5건63%
75㎡ 약 23평21건5억 1,200만원 2026.09.04 · 11층5억 500만원4억 1,900만원~5억 3,500만원2억 8,000만원 11건55%
84㎡ 약 25평8건6억 5,700만원 2026.08.12 · 16층6억 1,850만원5억 6,000만원~6억 5,700만원3억 4,000만원 11건55%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,067만원 · 3건
25.122,110만원 · 8건
26.012,195만원 · 6건
26.022,241만원 · 2건
26.032,234만원 · 2건
26.042,241만원 · 1건
26.052,233만원 · 4건
26.062,327만원 · 4건
26.072,198만원 · 2건
26.082,556만원 · 1건
26.092,250만원 · 3건
26.102,123만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 75㎡ 매매 중간값 5억 500만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

복현아이파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1459.95㎡23억 8,500만원2,123만원중개거래
2026.09.2259.95㎡114억 1,500만원2,288만원중개거래
2026.09.1959.95㎡54억 800만원2,250만원중개거래
2026.09.0475.97㎡115억 1,200만원2,228만원중개거래
2026.08.1284.98㎡166억 5,700만원2,556만원중개거래
2026.07.1075.96㎡35억 500만원2,198만원중개거래
2026.07.0375.97㎡65억 500만원2,197만원중개거래
2026.06.2084.98㎡156억 2,500만원2,431만원중개거래
2026.06.1275.97㎡75억 800만원2,211만원중개거래
2026.06.1284.98㎡55억 9,800만원2,326만원중개거래
2026.06.0375.97㎡115억 3,500만원2,328만원중개거래
2026.05.2559.95㎡124억 1,000만원2,261만원중개거래
2026.05.1875.96㎡54억 9,500만원2,154만원중개거래
2026.05.1775.96㎡45억 1,600만원2,246만원중개거래
2026.05.0675.96㎡145억 1,000만원2,220만원중개거래
2026.04.0975.96㎡75억 1,500만원2,241만원중개거래
2026.03.2259.95㎡164억원2,206만원중개거래
2026.03.2175.97㎡155억 2,000만원2,263만원중개거래
2026.02.2159.95㎡64억원2,206만원중개거래
2026.02.1175.96㎡135억 2,300만원2,276만원중개거래
2026.01.2875.97㎡65억 800만원2,211만원중개거래
2026.01.2484.98㎡105억 9,800만원2,326만원중개거래
2026.01.2475.97㎡64억 7,200만원2,054만원중개거래
2026.01.2184.98㎡15억 6,000만원2,179만원직거래
2026.01.1984.98㎡76억 3,200만원2,459만원중개거래
2026.01.1575.97㎡34억 5,500만원1,980만원중개거래
2025.12.2975.97㎡64억 8,000만원2,089만원중개거래
2025.12.2875.96㎡34억 7,000만원2,045만원중개거래
2025.12.2784.98㎡156억 2,000만원2,412만원중개거래
2025.12.2675.97㎡154억 8,700만원2,119만원중개거래
2025.12.2075.96㎡155억원2,176만원중개거래
2025.12.1759.95㎡63억 6,000만원1,985만원직거래
2025.12.1784.98㎡166억 1,700만원2,400만원중개거래
2025.12.1375.97㎡154억 8,300만원2,102만원중개거래
2025.11.1675.97㎡24억 1,900만원1,823만원중개거래
2025.11.1459.95㎡53억 9,800만원2,195만원중개거래
2025.11.0975.97㎡94억 7,500만원2,067만원중개거래

전세 거래 27건

복현아이파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1084.98㎡32억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.10.0884.98㎡143억 7,000만원신규
2026.09.2375.97㎡22억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.1275.97㎡22억 6,250만원신규
2026.08.2284.98㎡93억 6,000만원신규
2026.07.2559.95㎡132억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2559.95㎡132억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1575.96㎡142억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0775.96㎡133억 3,000만원신규
2026.04.2859.95㎡21억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.04.0875.97㎡22억 8,000만원갱신
2026.04.0675.96㎡12억 8,000만원신규
2026.04.0575.96㎡62억 6,500만원갱신
2026.02.1475.96㎡143억 2,000만원신규
2026.02.0975.96㎡123억원신규
2026.02.0784.98㎡53억 4,000만원신규
2026.02.0684.98㎡53억 4,000만원신규
2026.01.3159.95㎡52억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1275.97㎡43억원신규
2026.01.1275.97㎡43억원신규
2026.01.0984.98㎡83억 450만원갱신
2025.12.2259.95㎡62억 6,000만원신규
2025.12.0684.98㎡33억원갱신
2025.11.2684.98㎡173억 1,500만원갱신
2025.11.1284.98㎡42억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0884.98㎡63억 4,500만원신규
2025.11.0884.98㎡63억 4,500만원신규

복현동 다른 단지

북구 복현동 아파트 시세 · 대구 북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

복현아이파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.95㎡ 2층 3억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 5억 500만원이에요.

복현아이파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준