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힐스테이트데시앙도남4단지 실거래가

대구 북구 국우동 1228번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매3억 5,000만원2026.10.13 · 전용 72.98㎡ 21층
매매 중간값4억 500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트데시앙도남4단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
72㎡ 약 22평10건3억 5,000만원 2026.10.13 · 21층3억 4,885만원3억 1,800만원~3억 5,800만원2억 7,000만원 5건77%
84㎡ 약 25평21건4억 200만원 2026.09.29 · 14층4억 1,300만원3억 9,500만원~4억 2,700만원2억 8,650만원 12건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,617만원 · 5건
25.121,472만원 · 1건
26.011,579만원 · 3건
26.021,587만원 · 5건
26.031,556만원 · 5건
26.041,572만원 · 1건
26.051,607만원 · 1건
26.061,615만원 · 3건
26.07—
26.081,588만원 · 2건
26.091,616만원 · 4건
26.101,585만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,300만원, 전세 중간값 2억 8,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

힐스테이트데시앙도남4단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1372.98㎡213억 5,000만원1,585만원중개거래
2026.09.2972.86㎡133억 5,800만원1,624만원중개거래
2026.09.2984.96㎡144억 200만원1,564만원중개거래
2026.09.2384.96㎡254억 2,100만원1,638만원중개거래
2026.09.1884.96㎡54억 1,300만원1,607만원중개거래
2026.08.1984.96㎡34억 800만원1,587만원중개거래
2026.08.0872.86㎡153억 5,000만원1,588만원중개거래
2026.06.0884.96㎡224억 1,500만원1,615만원중개거래
2026.06.0684.96㎡94억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.06.0484.96㎡174억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.05.1884.96㎡134억 1,300만원1,607만원중개거래
2026.04.1984.96㎡84억 400만원1,572만원중개거래
2026.03.3084.96㎡213억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.03.2884.96㎡54억원1,556만원중개거래
2026.03.1484.96㎡224억 1,700만원1,622만원중개거래
2026.03.0772.98㎡103억 2,900만원1,490만원중개거래
2026.03.0184.96㎡154억 500만원1,576만원중개거래
2026.02.2872.98㎡203억 5,000만원1,585만원중개거래
2026.02.2072.86㎡53억 4,970만원1,587만원중개거래
2026.02.1984.96㎡114억 1,200만원1,603만원중개거래
2026.02.1972.98㎡143억 3,700만원1,527만원중개거래
2026.02.0684.96㎡114억 2,300만원1,646만원중개거래
2026.01.3172.98㎡43억 1,800만원1,441만원중개거래
2026.01.1272.86㎡123억 4,800만원1,579만원중개거래
2026.01.1084.96㎡74억 1,500만원1,615만원중개거래
2025.12.0972.98㎡143억 2,500만원1,472만원중개거래
2025.11.2384.96㎡73억 9,500만원1,537만원중개거래
2025.11.2384.96㎡164억 2,700만원1,661만원중개거래
2025.11.1984.96㎡64억 1,000만원1,595만원중개거래
2025.11.1784.96㎡74억 2,700만원1,661만원중개거래
2025.11.1084.96㎡204억 1,550만원1,617만원중개거래

전세 거래 17건

힐스테이트데시앙도남4단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1984.96㎡22억 9,000만원신규
2026.08.2172.86㎡152억 7,000만원신규
2026.08.2184.96㎡192억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.07.1984.96㎡72억 9,000만원신규
2026.07.1984.96㎡72억 9,000만원신규
2026.07.1484.96㎡173억 2,000만원신규
2026.06.0584.96㎡42억 9,000만원신규
2026.05.0584.96㎡103억원신규
2026.05.0484.96㎡72억 8,000만원신규
2026.03.2484.96㎡22억 8,000만원신규
2026.03.2484.96㎡22억 8,000만원신규
2026.03.1684.96㎡132억 7,000만원신규
2026.02.1472.86㎡112억 7,000만원—
2026.02.1272.86㎡162억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0872.86㎡112억 7,000만원신규
2026.01.1172.86㎡92억 7,000만원신규
2025.11.0284.96㎡32억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

힐스테이트데시앙도남4단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 72.98㎡ 21층 3억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 4억 500만원이에요.

힐스테이트데시앙도남4단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준