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더샵수성라크에르 실거래가

대구 수성구 지산동 1766번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매5억 9,800만원2026.10.15 · 전용 75.90㎡ 8층
매매 중간값6억 800만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,650만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵수성라크에르 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평10건4억 8,000만원 2026.10.12 · 6층4억 6,300만원4억 1,400만원~5억 500만원2억 8,000만원 7건60%
75㎡ 약 23평15건5억 9,800만원 2026.10.15 · 8층5억 9,000만원5억 6,000만원~6억 800만원3억 2,000만원 5건54%
84㎡ 약 25평24건7억 3,500만원 2026.09.19 · 9층6억 6,400만원5억 9,500만원~7억 3,500만원3억 6,000만원 13건54%
113㎡ 약 34평1건9억 3,000만원 2026.05.13 · 18층9억 3,000만원9억 3,000만원~9억 3,000만원5억 2,000만원 2건56%
130㎡ 약 39평1건10억 5,000만원 2026.10.06 · 28층10억 5,000만원10억 5,000만원~10억 5,000만원6억 5,000만원 2건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,535만원 · 6건
25.122,483만원 · 5건
26.012,433만원 · 4건
26.022,588만원 · 3건
26.032,471만원 · 7건
26.042,576만원 · 4건
26.052,471만원 · 5건
26.062,676만원 · 8건
26.072,481만원 · 1건
26.082,714만원 · 2건
26.092,667만원 · 2건
26.102,628만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 6,400만원, 전세 중간값 3억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 51건

더샵수성라크에르 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1575.90㎡85억 9,800만원2,604만원중개거래
2026.10.1259.85㎡64억 8,000만원2,651만원중개거래
2026.10.0875.90㎡155억 9,800만원2,604만원중개거래
2026.10.06130.26㎡2810억 5,000만원2,665만원중개거래
2026.09.2175.90㎡35억 6,800만원2,474만원중개거래
2026.09.1984.94㎡97억 3,500만원2,861만원중개거래
2026.08.2959.85㎡145억원2,762만원중개거래
2026.08.2184.94㎡176억 8,500만원2,666만원직거래
2026.07.0175.90㎡75억 6,970만원2,481만원중개거래
2026.06.2875.90㎡195억 9,000만원2,570만원중개거래
2026.06.2375.90㎡286억원2,613만원중개거래
2026.06.1484.94㎡167억 2,800만원2,833만원중개거래
2026.06.1484.94㎡287억 1,000만원2,763만원중개거래
2026.06.1484.94㎡146억 9,500만원2,705만원중개거래
2026.06.0684.94㎡257억 800만원2,756만원중개거래
2026.06.0475.90㎡195억 9,000만원2,570만원중개거래
2026.06.0375.90㎡286억 800만원2,648만원중개거래
2026.05.3184.94㎡106억 3,500만원2,471만원중개거래
2026.05.2659.85㎡14억 2,000만원2,320만원중개거래
2026.05.2059.85㎡215억 500만원2,789만원중개거래
2026.05.13114.00㎡189억 3,000만원2,697만원중개거래
2026.05.0975.90㎡125억 6,500만원2,461만원중개거래
2026.04.2584.94㎡147억 2,000만원2,802만원중개거래
2026.04.1384.94㎡26억 4,500만원2,510만원중개거래
2026.04.1159.85㎡24억 3,700만원2,414만원중개거래
2026.04.0984.94㎡96억 7,850만원2,641만원중개거래
2026.03.3184.94㎡46억 2,000만원2,413만원중개거래
2026.03.2784.94㎡296억 6,500만원2,588만원중개거래
2026.03.2275.90㎡95억 6,000만원2,439만원중개거래
2026.03.1884.94㎡196억 3,500만원2,471만원중개거래
2026.03.1484.94㎡216억 9,500만원2,705만원중개거래
2026.03.1475.90㎡215억 6,200만원2,448만원중개거래
2026.03.0684.94㎡206억 8,000만원2,647만원중개거래
2026.02.2875.90㎡286억원2,613만원중개거래
2026.02.0759.85㎡94억 6,500만원2,569만원중개거래
2026.02.0784.94㎡256억 6,500만원2,588만원중개거래
2026.01.2784.94㎡15억 9,500만원2,316만원직거래
2026.01.2384.94㎡146억 4,000만원2,491만원중개거래
2026.01.1984.94㎡36억 1,000만원2,374만원중개거래
2026.01.1784.94㎡246억 6,300만원2,580만원중개거래
2025.12.2759.85㎡154억 8,800만원2,696만원중개거래
2025.12.2275.90㎡225억 7,000만원2,483만원중개거래
2025.12.2159.85㎡24억 1,400만원2,287만원중개거래
2025.12.2075.90㎡165억 7,000만원2,483만원중개거래
2025.12.1884.94㎡116억 1,000만원2,374만원중개거래
2025.11.2559.85㎡114억 6,000만원2,541만원중개거래
2025.11.2284.94㎡136억 4,800만원2,522만원중개거래
2025.11.2184.94㎡126억 900만원2,370만원중개거래
2025.11.1884.94㎡86억 5,000만원2,530만원중개거래
2025.11.1259.85㎡114억 6,100만원2,546만원중개거래
2025.11.0875.90㎡225억 9,800만원2,604만원중개거래

전세 거래 29건

더샵수성라크에르 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0959.85㎡72억 9,000만원신규
2026.09.2384.94㎡124억원신규
2026.07.2159.85㎡233억원신규
2026.07.1684.94㎡273억 6,000만원신규
2026.06.2584.94㎡83억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2284.94㎡263억 9,000만원신규
2026.06.20130.26㎡236억 5,000만원—
2026.06.20130.26㎡236억 5,000만원신규
2026.06.0975.90㎡53억 2,000만원신규
2026.06.0975.90㎡53억 2,000만원신규
2026.05.2684.94㎡113억 6,000만원신규
2026.05.0884.94㎡133억 3,000만원신규
2026.05.0884.94㎡133억 3,000만원신규
2026.04.0284.94㎡293억 6,000만원갱신
2026.03.11114.00㎡35억 5,000만원신규
2026.02.2259.85㎡112억 8,000만원신규
2026.02.1159.85㎡202억 9,000만원신규
2026.01.2959.85㎡142억 8,000만원신규
2026.01.2184.94㎡164억 5,000만원신규
2026.01.1759.85㎡82억 8,000만원신규
2026.01.0784.94㎡214억 1,000만원신규
2025.12.2075.90㎡32억 8,000만원갱신
2025.12.2075.90㎡32억 8,000만원갱신
2025.12.2075.90㎡163억 6,000만원신규
2025.11.2984.94㎡143억 4,650만원갱신 · 갱신권
2025.11.2359.85㎡32억 5,000만원신규
2025.11.21114.00㎡84억 9,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1484.94㎡283억 4,650만원갱신 · 갱신권
2025.11.0984.94㎡153억 5,000만원신규

지산동 다른 단지

수성구 지산동 아파트 시세 · 대구 수성구 아파트 시세

자주 묻는 질문

더샵수성라크에르 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 75.90㎡ 8층 5억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 6억 800만원이에요.

더샵수성라크에르 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 3억 4,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준