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범물한라창신태성맨션 실거래가
대구 수성구 범물동 1336번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매2억 3,800만원2026.10.12 · 전용 84.85㎡ 1층
매매 중간값2억 5,650만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 6건 | 2억 1,000만원 2026.08.14 · 10층 | 1억 9,700만원 | 1억 7,500만원~2억 1,000만원 | 1억 6,000만원 9건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 2억 3,800만원 2026.10.12 · 1층 | 2억 5,650만원 | 2억 3,800만원~2억 9,200만원 | 1억 9,000만원 6건 | 74% |
| 122㎡ 약 37평 | 2건 | 2억 9,500만원 2026.05.30 · 13층 | 2억 8,750만원 | 2억 8,000만원~2억 9,500만원 | 2억 6,000만원 2건 | 90% |
| 132㎡ 약 40평 | 4건 | 3억 5,000만원 2026.08.11 · 4층 | 3억 4,500만원 | 3억 1,000만원~3억 6,100만원 | 2억 8,000만원 3건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,650만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.85㎡ | 1 | 2억 3,800만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.85㎡ | 4 | 2억 5,650만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 71.88㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 132.01㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 876만원 | 직거래 |
| 2026.07.25 | 132.01㎡ | 10 | 3억 6,100만원 | 904만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.85㎡ | 7 | 2억 5,800만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 71.88㎡ | 12 | 2억원 | 920만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 71.88㎡ | 7 | 1억 9,400만원 | 892만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 122.17㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 122.17㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 71.88㎡ | 4 | 2억원 | 920만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.85㎡ | 6 | 2억 5,200만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 132.01㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 776만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.85㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 132.01㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 851만원 | 직거래 |
| 2026.02.11 | 84.85㎡ | 16 | 2억 9,200만원 | 1,138만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 71.88㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 805만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 84.85㎡ | 11 | 2억 8,300만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 71.88㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 71.88㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 71.88㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 122.17㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 122.17㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 71.88㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.85㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 132.01㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.85㎡ | 14 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 71.88㎡ | 5 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 132.01㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 71.88㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 71.88㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.15 | 71.88㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.85㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.85㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 132.01㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.85㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 71.88㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.14 | 84.85㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 71.88㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 신규 |
범물동 다른 단지
자주 묻는 질문
범물한라창신태성맨션 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.85㎡ 1층 2억 3,800만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 2억 5,650만원이에요.
범물한라창신태성맨션 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.