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태왕아너스 실거래가
대구 수성구 황금동 99-1번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매9억 9,000만원2026.09.24 · 전용 98.60㎡ 12층
매매 중간값14억 2,000만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 5,500만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 98㎡)60.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 98㎡ 약 30평 | 4건 | 9억 9,000만원 2026.09.24 · 12층 | 10억 3,000만원 | 8억 5,000만원~10억 9,500만원 | 6억 2,000만원 5건 | 60% |
| 123㎡ 약 37평 | 4건 | 12억원 2026.02.13 · 16층 | 14억 1,500만원 | 12억원~14억 2,000만원 | 8억원 5건 | 57% |
| 148㎡ 약 45평 | 3건 | 18억 2,000만원 2026.07.18 · 19층 | 17억 6,000만원 | 16억원~18억 2,000만원 | 9억원 1건 | 51% |
| 183㎡ 약 55평 | 2건 | 24억 6,000만원 2026.06.08 · 15층 | 22억 3,000만원 | 20억원~24억 6,000만원 | 13억원 1건 | 58% |
| 244㎡ 약 74평 | 1건 | 29억 5,000만원 2026.06.25 · 7층 | 29억 5,000만원 | 29억 5,000만원~29억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 98㎡ 매매 중간값 10억 3,000만원, 전세 중간값 6억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 98.60㎡ | 12 | 9억 9,000만원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 148.29㎡ | 19 | 18억 2,000만원 | 4,057만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 244.72㎡ | 7 | 29억 5,000만원 | 3,985만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 183.03㎡ | 15 | 24억 6,000만원 | 4,443만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 183.03㎡ | 3 | 20억원 | 3,612만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 148.29㎡ | 17 | 16억원 | 3,567만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 148.29㎡ | 19 | 17억 6,000만원 | 3,924만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 98.60㎡ | 20 | 8억 5,000만원 | 2,850만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 123.01㎡ | 16 | 12억원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 123.01㎡ | 20 | 14억 2,000만원 | 3,816만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 123.01㎡ | 9 | 14억 1,000만원 | 3,789만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 98.60㎡ | 16 | 10억 9,500만원 | 3,671만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 98.60㎡ | 5 | 10억 7,000만원 | 3,587만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 123.01㎡ | 16 | 14억 2,000만원 | 3,816만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 98.60㎡ | 4 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 148.29㎡ | 2 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 98.60㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 123.01㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 123.01㎡ | 16 | 9억원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 98.60㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 123.01㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 183.03㎡ | 2 | 13억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 98.60㎡ | 16 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 123.01㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 123.01㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 98.60㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 신규 |
황금동 다른 단지
자주 묻는 질문
태왕아너스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.24 전용 98.60㎡ 12층 9억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 14억 2,000만원이에요.
태왕아너스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 7억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 98㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.