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힐스테이트황금엘포레 실거래가
대구 수성구 황금동 986번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 60건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매9억 7,000만원2026.10.10 · 전용 84.99㎡ 14층
매매 중간값9억 4,000만원60건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,600만원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)43.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 15건 | 8억 9,400만원 2026.08.12 · 7층 | 8억 9,400만원 | 7억 9,000만원~9억 4,000만원 | 3억 4,500만원 25건 | 39% |
| 84㎡ 약 25평 | 45건 | 9억 7,000만원 2026.10.10 · 14층 | 9억 5,000만원 | 8억 2,000만원~10억 5,000만원 | 4억 1,200만원 46건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 5,000만원, 전세 중간값 4억 1,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 60건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 14 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 20 | 9억 9,700만원 | 3,879만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 8 | 10억 500만원 | 3,909만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 75.46㎡ | 7 | 8억 9,400만원 | 3,917만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 21 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 75.86㎡ | 13 | 9억 4,000만원 | 4,096만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 75.86㎡ | 8 | 8억 9,800만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 16 | 10억 1,000만원 | 3,929만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 5 | 9억 7,500만원 | 3,792만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 29 | 9억 7,150만원 | 3,780만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 75.86㎡ | 19 | 9억 1,000만원 | 3,965만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 75.86㎡ | 8 | 8억 9,800만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡ | 13 | 9억 7,900만원 | 3,809만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 13 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 12 | 10억 4,000만원 | 4,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 75.46㎡ | 11 | 9억원 | 3,943만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 75.86㎡ | 15 | 9억원 | 3,922만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 75.86㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 3,791만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 6 | 9억 4,000만원 | 3,656만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ | 2 | 9억 2,600만원 | 3,602만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 75.86㎡ | 2 | 8억 6,500만원 | 3,769만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 75.46㎡ | 4 | 8억 4,700만원 | 3,711만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 21 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡ | 16 | 9억 6,000만원 | 3,735만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 6 | 9억 4,500만원 | 3,677만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 16 | 9억원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 75.86㎡ | 5 | 8억 6,500만원 | 3,769만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 75.86㎡ | 10 | 9억원 | 3,922만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 16 | 9억 4,000만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 5 | 9억원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 75.86㎡ | 17 | 8억 5,900만원 | 3,743만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | 3,793만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡ | 6 | 9억 1,500만원 | 3,560만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 85.00㎡ | 11 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡ | 9 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 75.86㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡ | 17 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 23 | 8억 9,500만원 | 3,482만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 28 | 9억 6,700만원 | 3,761만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 85.00㎡ | 13 | 9억원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 28 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 10 | 9억 2,750만원 | 3,608만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 75.86㎡ | 14 | 8억 2,700만원 | 3,604만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡ | 13 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 19 | 9억원 | 3,502만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 26 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡ | 3 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 13 | 9억 7,600만원 | 3,797만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.97㎡ | 12 | 8억 6,500만원 | 3,366만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 30 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡ | 9 | 9억 6,700만원 | 3,762만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.97㎡ | 24 | 8억 9,900만원 | 3,498만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ | 22 | 9억 4,800만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.97㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡ | 17 | 9억 4,400만원 | 3,672만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.99㎡ | 10 | 9억 2,800만원 | 3,610만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ | 18 | 9억 4,700만원 | 3,683만원 | 중개거래 |
전세 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 30 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 75.46㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 25 | 3억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.97㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 26 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 75.86㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 75.46㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 75.46㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 75.46㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 75.46㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡ | 1 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 75.86㎡ | 17 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.02 | 75.86㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 75.86㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 85.00㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 75.86㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 28 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 7 | 3억 7,600만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 20 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 29 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 10 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 10 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 75.86㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 75.86㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 85.00㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 75.46㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
황금동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트황금엘포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.99㎡ 14층 9억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 60건의 중간값은 9억 4,000만원이에요.
힐스테이트황금엘포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 71건의 중간값은 3억 7,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.