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달서SKVIEW 실거래가

대구 달서구 본리동 1224번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 71건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매4억 9,700만원2026.10.09 · 전용 59.93㎡ 23층
매매 중간값4억 9,300만원71건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,250만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)54.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

달서SKVIEW 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평37건4억 9,700만원 2026.10.09 · 23층4억 5,300만원4억원~4억 9,700만원2억 4,500만원 14건54%
74㎡ 약 22평12건5억 9,200만원 2026.10.08 · 23층5억 6,400만원5억 4,000만원~5억 9,200만원2억 7,750만원 8건49%
84㎡ 약 25평20건6억 3,000만원 2026.08.31 · 3층6억 1,950만원5억 7,000만원~6억 6,800만원3억 1,000만원 12건50%
102㎡ 약 31평2건7억 3,000만원 2026.02.28 · 12층7억 2,500만원7억 2,000만원~7억 3,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,218만원 · 1건
25.122,435만원 · 5건
26.012,392만원 · 6건
26.022,347만원 · 6건
26.032,461만원 · 10건
26.042,493만원 · 7건
26.052,517만원 · 8건
26.062,527만원 · 14건
26.072,600만원 · 5건
26.082,524만원 · 4건
26.092,634만원 · 2건
26.102,621만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,300만원, 전세 중간값 2억 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 71건

달서SKVIEW 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0959.93㎡234억 9,700만원2,741만원중개거래
2026.10.0874.67㎡235억 9,200만원2,621만원직거래
2026.10.0174.67㎡105억 6,800만원2,515만원중개거래
2026.09.0874.57㎡275억 8,500만원2,593만원중개거래
2026.09.0159.93㎡154억 8,500만원2,675만원중개거래
2026.08.3184.94㎡36억 3,000만원2,452만원중개거래
2026.08.3184.94㎡226억 6,700만원2,596만원중개거래
2026.08.3084.97㎡116억 1,900만원2,408만원중개거래
2026.08.2859.93㎡224억 9,300만원2,719만원중개거래
2026.07.2784.94㎡266억 6,800만원2,600만원중개거래
2026.07.1259.93㎡224억 8,000만원2,648만원중개거래
2026.07.1259.93㎡124억 6,400만원2,559만원중개거래
2026.07.0959.93㎡254억 8,700만원2,686만원중개거래
2026.07.0784.94㎡296억 6,000만원2,569만원중개거래
2026.06.2984.97㎡196억원2,334만원중개거래
2026.06.2959.93㎡24억 3,200만원2,383만원중개거래
2026.06.1874.67㎡75억 6,500만원2,501만원중개거래
2026.06.1859.93㎡274억 7,000만원2,592만원중개거래
2026.06.1859.80㎡124억 6,300만원2,560만원중개거래
2026.06.1584.94㎡246억 5,600만원2,553만원중개거래
2026.06.1384.97㎡296억 800만원2,366만원중개거래
2026.06.1059.80㎡114억 6,500만원2,571만원중개거래
2026.06.0984.97㎡75억 7,700만원2,245만원중개거래
2026.06.0984.94㎡36억 2,000만원2,413만원중개거래
2026.06.0884.97㎡76억 500만원2,354만원중개거래
2026.06.0784.94㎡276억 6,000만원2,569만원중개거래
2026.06.0659.93㎡284억 6,600만원2,570만원중개거래
2026.06.0659.93㎡204억 6,400만원2,559만원중개거래
2026.05.2759.93㎡164억 6,500만원2,565만원중개거래
2026.05.2559.80㎡34억 3,000만원2,377만원중개거래
2026.05.1674.67㎡145억 6,500만원2,501만원중개거래
2026.05.1684.97㎡105억 8,500만원2,276만원중개거래
2026.05.1559.80㎡274억 4,500만원2,460만원중개거래
2026.05.1159.93㎡244억 6,500만원2,565만원중개거래
2026.05.0759.80㎡214억 6,800만원2,587만원중개거래
2026.05.0359.93㎡224억 5,900만원2,532만원중개거래
2026.04.2774.67㎡155억 7,300만원2,537만원중개거래
2026.04.2659.93㎡164억 4,500만원2,455만원중개거래
2026.04.2384.94㎡296억 5,700만원2,557만원중개거래
2026.04.1859.93㎡114억 5,000만원2,482만원중개거래
2026.04.1259.93㎡64억 3,000만원2,372만원중개거래
2026.04.1159.80㎡284억 5,500만원2,515만원중개거래
2026.04.0274.67㎡205억 6,300만원2,493만원중개거래
2026.03.2874.67㎡65억 4,300만원2,404만원중개거래
2026.03.2559.93㎡114억 3,000만원2,372만원중개거래
2026.03.1959.93㎡174억 5,500만원2,510만원중개거래
2026.03.1759.93㎡244억 5,300만원2,499만원중개거래
2026.03.1759.93㎡24억원2,206만원중개거래
2026.03.1559.80㎡144억 4,450만원2,457만원중개거래
2026.03.0884.94㎡166억 4,300만원2,502만원중개거래
2026.03.0759.93㎡224억 5,600만원2,515만원중개거래
2026.03.0559.93㎡64억 4,700만원2,466만원중개거래
2026.03.0559.80㎡124억 4,200만원2,443만원중개거래
2026.02.28102.30㎡127억 3,000만원2,359만원중개거래
2026.02.2484.97㎡116억원2,334만원중개거래
2026.02.2374.67㎡195억 5,500만원2,457만원중개거래
2026.02.2159.80㎡164억 4,000만원2,432만원중개거래
2026.02.0959.93㎡44억 1,000만원2,261만원중개거래
2026.02.07102.30㎡147억 2,000만원2,327만원중개거래
2026.01.3174.67㎡135억 4,000만원2,391만원중개거래

전세 거래 34건

달서SKVIEW 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1774.67㎡142억 8,000만원신규
2026.10.0984.97㎡62억 9,400만원갱신
2026.09.1774.67㎡143억 1,000만원신규
2026.08.2159.93㎡32억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2084.94㎡192억 8,350만원갱신
2026.08.0384.94㎡82억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.07.2574.67㎡92억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2759.93㎡192억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2759.93㎡242억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2759.93㎡242억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2784.97㎡93억 3,000만원신규
2026.06.2774.57㎡32억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2059.93㎡202억 2,050만원갱신 · 갱신권
2026.06.1359.93㎡82억 1,000만원신규
2026.06.0859.93㎡222억 5,000만원신규
2026.06.0174.67㎡293억원신규
2026.05.1859.93㎡162억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.94㎡93억원갱신 · 갱신권
2026.05.0884.94㎡283억 3,000만원신규
2026.04.0774.67㎡133억원신규
2026.04.0259.93㎡102억 5,000만원신규
2026.04.0259.93㎡92억 5,000만원신규
2026.03.2884.94㎡233억 3,000만원신규
2026.03.2859.80㎡152억 5,000만원신규
2026.03.2259.93㎡122억 5,000만원신규
2026.03.2274.57㎡102억 7,000만원신규
2026.03.1484.94㎡52억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1359.80㎡102억 6,000만원신규
2026.03.0984.94㎡53억 2,000만원신규
2026.02.1484.97㎡33억 3,000만원신규
2026.02.1484.97㎡33억 3,000만원신규
2026.01.1759.80㎡22억 5,000만원신규
2025.12.2384.94㎡72억 9,500만원신규
2025.11.1274.57㎡82억 7,000만원신규

본리동 다른 단지

달서구 본리동 아파트 시세 · 대구 달서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

달서SKVIEW 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.93㎡ 23층 4억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 71건의 중간값은 4억 9,300만원이에요.

달서SKVIEW 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 34건의 중간값은 2억 7,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준