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대구월배2차아이파크 실거래가

대구 달서구 유천동 612번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 149건 · 전세 66건감정평가 아님
최근 매매5억 8,000만원2026.10.15 · 전용 84.54㎡ 9층
매매 중간값5억 2,500만원149건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원66건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대구월배2차아이파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평42건4억 900만원 2026.09.16 · 18층3억 9,250만원3억 3,500만원~4억 1,000만원2억 5,100만원 22건64%
74㎡ 약 22평16건4억 6,500만원 2026.08.19 · 10층4억 6,500만원4억 2,000만원~4억 8,300만원2억 9,250만원 4건63%
84㎡ 약 25평80건5억 8,000만원 2026.10.15 · 9층5억 4,650만원4억 2,000만원~5억 8,000만원3억 1,500만원 37건58%
101㎡ 약 31평11건6억 3,500만원 2026.08.24 · 5층6억 4,000만원6억 2,500만원~6억 9,000만원4억 3,000만원 3건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,072만원 · 15건
25.122,101만원 · 10건
26.012,102만원 · 17건
26.022,113만원 · 19건
26.032,139만원 · 19건
26.042,112만원 · 9건
26.052,164만원 · 12건
26.062,177만원 · 16건
26.072,206만원 · 9건
26.082,141만원 · 12건
26.092,185만원 · 9건
26.102,229만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,650만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 149건

대구월배2차아이파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.54㎡95억 8,000만원2,268만원중개거래
2026.10.0284.54㎡185억 6,000만원2,190만원중개거래
2026.09.2284.22㎡25억 1,000만원2,002만원중개거래
2026.09.2184.22㎡35억 3,100만원2,084만원중개거래
2026.09.1659.76㎡184억 900만원2,263만원중개거래
2026.09.1459.76㎡93억 9,500만원2,185만원중개거래
2026.09.1184.54㎡195억 6,400만원2,205만원중개거래
2026.09.0884.54㎡115억 4,800만원2,143만원중개거래
2026.09.0784.22㎡25억원1,962만원중개거래
2026.09.0684.34㎡115억 6,500만원2,214만원중개거래
2026.09.0184.34㎡205억 8,000만원2,273만원중개거래
2026.08.24101.36㎡56억 3,500만원2,071만원중개거래
2026.08.2484.22㎡285억 5,000만원2,159만원중개거래
2026.08.19101.36㎡296억 8,000만원2,218만원중개거래
2026.08.1974.36㎡104억 6,500만원2,067만원중개거래
2026.08.1884.22㎡225억 4,600만원2,143만원중개거래
2026.08.1474.36㎡24억 5,700만원2,032만원중개거래
2026.08.0959.73㎡84억원2,214만원중개거래
2026.08.0784.22㎡35억원1,962만원중개거래
2026.08.0659.76㎡144억 480만원2,239만원중개거래
2026.08.0584.22㎡215억 2,500만원2,061만원중개거래
2026.08.0459.76㎡284억 500만원2,240만원중개거래
2026.08.0184.22㎡215억 4,500만원2,139만원중개거래
2026.07.3184.34㎡75억 6,500만원2,214만원중개거래
2026.07.2759.76㎡114억 400만원2,235만원중개거래
2026.07.2384.22㎡55억 3,700만원2,108만원중개거래
2026.07.2159.76㎡264억 400만원2,235만원중개거래
2026.07.1559.76㎡93억 9,500만원2,185만원중개거래
2026.07.1384.54㎡215억 7,000만원2,229만원중개거래
2026.07.0684.22㎡65억 2,500만원2,061만원중개거래
2026.07.0484.22㎡275억 6,200만원2,206만원중개거래
2026.07.0184.54㎡75억 4,500만원2,131만원중개거래
2026.06.3074.36㎡14억 2,000만원1,867만원중개거래
2026.06.2884.22㎡295억 7,300만원2,249만원중개거래
2026.06.2759.76㎡73억 9,500만원2,185만원중개거래
2026.06.2759.76㎡114억 500만원2,240만원중개거래
2026.06.2359.76㎡103억 9,400만원2,180만원중개거래
2026.06.2059.76㎡53억 7,000만원2,047만원중개거래
2026.06.13101.36㎡246억 9,000만원2,250만원중개거래
2026.06.1374.36㎡214억 8,300만원2,147만원중개거래
2026.06.1384.22㎡185억 900만원1,998만원중개거래
2026.06.1384.22㎡75억 1,000만원2,002만원중개거래
2026.06.1384.34㎡165억 6,500만원2,214만원중개거래
2026.06.1359.73㎡173억 9,500만원2,186만원중개거래
2026.06.1259.76㎡83억 9,300만원2,174만원중개거래
2026.06.1174.36㎡44억 6,500만원2,067만원중개거래
2026.06.0459.73㎡143억 9,500만원2,186만원중개거래
2026.06.02101.36㎡36억 2,500만원2,038만원중개거래
2026.05.2674.36㎡34억 5,000만원2,001만원중개거래
2026.05.1959.76㎡164억원2,213만원중개거래
2026.05.1884.54㎡225억 5,500만원2,170만원중개거래
2026.05.1684.54㎡155억 5,800만원2,182만원중개거래
2026.05.1559.76㎡103억 9,000만원2,158만원중개거래
2026.05.0974.36㎡44억 6,700만원2,076만원중개거래
2026.05.0859.76㎡193억 8,900만원2,152만원중개거래
2026.05.0884.54㎡25억 5,000만원2,151만원중개거래
2026.05.08101.36㎡66억 7,000만원2,185만원중개거래
2026.05.0659.76㎡113억 9,000만원2,158만원중개거래
2026.05.0584.34㎡235억 7,300만원2,246만원중개거래
2026.05.0284.34㎡65억 5,500만원2,175만원중개거래

전세 거래 66건

대구월배2차아이파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0584.54㎡223억 4,000만원신규
2026.09.3084.22㎡93억 2,000만원신규
2026.09.1984.22㎡243억원갱신
2026.09.1859.76㎡162억 4,000만원신규
2026.09.1484.22㎡132억 8,000만원갱신
2026.09.0759.73㎡252억 5,600만원갱신
2026.09.0484.54㎡163억원갱신
2026.09.0459.76㎡82억 4,000만원신규
2026.08.3184.22㎡92억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2374.36㎡62억 8,500만원갱신
2026.08.1984.34㎡123억원갱신 · 갱신권
2026.08.1884.54㎡203억원신규
2026.08.1784.34㎡253억 2,000만원신규
2026.08.1359.76㎡162억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.08.1259.76㎡52억 4,500만원신규
2026.08.0374.36㎡112억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.2259.76㎡62억 5,000만원신규
2026.07.2159.76㎡252억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.07.1384.22㎡232억 5,000만원갱신
2026.07.1184.22㎡172억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0284.22㎡122억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2759.76㎡272억 7,000만원신규
2026.06.2384.22㎡43억 4,000만원신규
2026.06.1984.22㎡33억원신규
2026.06.1384.54㎡53억 1,500만원갱신
2026.06.0384.34㎡263억 3,000만원신규
2026.06.0384.34㎡263억 3,000만원신규
2026.06.0284.54㎡223억 5,000만원신규
2026.05.3184.54㎡122억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.05.2584.22㎡152억원갱신
2026.05.1984.54㎡273억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1384.54㎡123억 4,000만원신규
2026.05.1159.76㎡42억 5,500만원신규
2026.05.0984.54㎡252억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1659.76㎡272억 6,500만원신규
2026.04.0984.22㎡193억 3,000만원신규
2026.03.31101.36㎡84억 3,000만원신규
2026.03.1484.54㎡253억 3,000만원갱신
2026.03.0484.34㎡183억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.02.2184.54㎡213억 1,000만원신규

유천동 다른 단지

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자주 묻는 질문

대구월배2차아이파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.54㎡ 9층 5억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 149건의 중간값은 5억 2,500만원이에요.

대구월배2차아이파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 66건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준