내 집·땅 점검 · 셈벗
성당코오롱하늘채 실거래가
대구 달서구 감삼동 287-57번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매3억 8,500만원2026.09.27 · 전용 115.89㎡ 19층
매매 중간값3억 1,800만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 2억 5,300만원 2026.09.14 · 9층 | 2억 5,800만원 | 2억 4,300만원~2억 9,000만원 | 1억 8,000만원 1건 | 70% |
| 73㎡ 약 22평 | 6건 | 2억 8,530만원 2026.09.14 · 11층 | 2억 8,765만원 | 2억 7,700만원~3억원 | 1억 9,975만원 6건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 3억 1,700만원 2026.09.22 · 13층 | 3억 1,900만원 | 2억 7,500만원~3억 4,500만원 | 2억 2,000만원 5건 | 69% |
| 115㎡ 약 35평 | 4건 | 3억 8,500만원 2026.09.27 · 19층 | 3억 5,750만원 | 3억 5,200만원~3억 8,500만원 | 2억 7,500만원 2건 | 77% |
| 140㎡ 약 42평 | 2건 | 4억 3,000만원 2026.07.29 · 10층 | 4억 3,500만원 | 4억 3,000만원~4억 4,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,900만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 115.89㎡ | 19 | 3억 8,500만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 13 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 9 | 2억 5,300만원 | 1,395만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 73.89㎡ | 11 | 2억 8,530만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.97㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 115.89㎡ | 7 | 3억 5,200만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.92㎡ | 4 | 3억 3,600만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 140.15㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 85.00㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 73.89㎡ | 8 | 2억 7,700만원 | 1,239만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 85.00㎡ | 17 | 3억 1,900만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 73.89㎡ | 19 | 3억원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 85.00㎡ | 13 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡ | 17 | 2억 4,300만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 85.00㎡ | 18 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 85.00㎡ | 3 | 2억 8,300만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 115.89㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 85.00㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.92㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 85.00㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 85.00㎡ | 6 | 2억 8,700만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 140.15㎡ | 19 | 4억 4,000만원 | 1,038만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 73.89㎡ | 10 | 2억 7,900만원 | 1,248만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 73.89㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 115.89㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 85.00㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 85.00㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 직거래 |
| 2025.12.26 | 85.00㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 85.00㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.97㎡ | 13 | 2억 6,300만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 85.00㎡ | 10 | 3억 2,800만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.92㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 73.89㎡ | 11 | 3억원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 15 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 85.00㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 73.89㎡ | 10 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 73.89㎡ | 3 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 73.89㎡ | 3 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 73.89㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 73.89㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 85.00㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 85.00㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 85.00㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 85.00㎡ | 19 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 73.89㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 115.89㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 85.00㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.97㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 115.89㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
감삼동 다른 단지
자주 묻는 질문
성당코오롱하늘채 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.27 전용 115.89㎡ 19층 3억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 3억 1,800만원이에요.
성당코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.