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힐스테이트죽전역더퍼스트 실거래가

대구 달서구 감삼동 709번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매5억 8,200만원2026.09.02 · 전용 84.91㎡ 26층
매매 중간값6억 2,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,500만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)52.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트죽전역더퍼스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건5억 8,200만원 2026.09.02 · 26층6억 1,150만원5억 4,000만원~7억 2,300만원3억 2,000만원 17건52%
114㎡ 약 34평2건8억 2,800만원 2026.03.21 · 10층8억 2,400만원8억 2,000만원~8억 2,800만원4억 2,000만원 4건51%
144㎡ 약 44평1건11억 6,500만원 2026.01.22 · 42층11억 6,500만원11억 6,500만원~11억 6,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,332만원 · 3건
25.122,230만원 · 2건
26.012,357만원 · 4건
26.022,219만원 · 1건
26.032,380만원 · 3건
26.042,423만원 · 2건
26.052,413만원 · 5건
26.062,433만원 · 6건
26.072,712만원 · 2건
26.08—
26.092,266만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 1,150만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

힐스테이트죽전역더퍼스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0284.91㎡265억 8,200만원2,266만원중개거래
2026.07.2884.92㎡367억 2,300만원2,815만원중개거래
2026.07.2684.91㎡146억 7,000만원2,609만원중개거래
2026.06.3084.92㎡35억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.06.2984.91㎡65억 8,500만원2,278만원중개거래
2026.06.1884.91㎡216억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.06.0784.91㎡286억 3,300만원2,464만원중개거래
2026.06.0684.91㎡316억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.06.0184.92㎡116억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.05.3084.92㎡66억원2,336만원중개거래
2026.05.2784.91㎡46억 4,800만원2,523만원중개거래
2026.05.2784.94㎡256억 2,000만원2,413만원중개거래
2026.05.2684.91㎡155억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.05.0184.91㎡156억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.04.1284.91㎡376억 4,800만원2,523만원중개거래
2026.04.0884.92㎡75억 9,700만원2,324만원중개거래
2026.03.21114.98㎡108억 2,800만원2,380만원중개거래
2026.03.0784.91㎡366억 2,200만원2,422만원중개거래
2026.03.0384.94㎡216억 1,000만원2,374만원중개거래
2026.02.1984.91㎡265억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.01.2884.91㎡145억 7,600만원2,243만원중개거래
2026.01.22144.10㎡4211억 6,500만원2,673만원중개거래
2026.01.1884.91㎡45억 7,200만원2,227만원중개거래
2026.01.1784.94㎡376억 3,500만원2,471만원중개거래
2025.12.2984.91㎡225억 4,000만원2,102만원중개거래
2025.12.06114.98㎡228억 2,000만원2,357만원중개거래
2025.11.2584.91㎡165억 8,700만원2,285만원중개거래
2025.11.2384.91㎡386억 1,300만원2,387만원중개거래
2025.11.2284.91㎡195억 9,900만원2,332만원중개거래

전세 거래 21건

힐스테이트죽전역더퍼스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.92㎡83억 450만원갱신
2026.10.0884.91㎡273억 450만원갱신 · 갱신권
2026.10.0884.91㎡273억 450만원갱신 · 갱신권
2026.09.2184.91㎡223억 3,000만원신규
2026.07.2684.91㎡283억 2,500만원신규
2026.07.2484.91㎡133억 3,500만원신규
2026.07.0284.91㎡353억 5,000만원신규
2026.06.2084.91㎡323억원신규
2026.06.11114.98㎡365억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.91㎡263억 4,000만원신규
2026.04.30114.98㎡244억 4,000만원신규
2026.03.2884.91㎡62억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.1984.94㎡143억 2,000만원신규
2026.03.0984.92㎡383억 2,000만원신규
2026.03.0984.92㎡383억 2,000만원신규
2026.03.0984.92㎡383억 2,000만원신규
2026.02.2584.91㎡253억 4,000만원신규
2026.01.2484.91㎡53억 2,500만원신규
2026.01.16114.98㎡292억 2,000만원신규
2026.01.15114.98㎡214억원신규
2025.12.0984.92㎡183억 4,000만원신규

감삼동 다른 단지

달서구 감삼동 아파트 시세 · 대구 달서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트죽전역더퍼스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.02 전용 84.91㎡ 26층 5억 8,200만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 6억 2,000만원이에요.

힐스테이트죽전역더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준