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월배삼정그린코아포레스트 실거래가

대구 달서구 대천동 1042번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 107건 · 전세 68건감정평가 아님
최근 매매5억 9,950만원2026.10.12 · 전용 84.55㎡ 20층
매매 중간값6억 1,300만원107건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원68건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

월배삼정그린코아포레스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평95건5억 9,950만원 2026.10.12 · 20층6억 300만원5억 2,500만원~6억 5,300만원3억 4,575만원 62건57%
112㎡ 약 34평12건7억 8,000만원 2026.07.14 · 11층8억 450만원7억 2,000만원~9억 1,800만원5억 750만원 6건63%
129㎡ 약 39평0건—————

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,361만원 · 16건
25.122,405만원 · 11건
26.012,421만원 · 9건
26.022,323만원 · 8건
26.032,346만원 · 11건
26.042,360만원 · 5건
26.052,373만원 · 11건
26.062,347만원 · 14건
26.072,371만원 · 7건
26.082,362만원 · 6건
26.092,309만원 · 5건
26.102,355만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

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매매 거래 107건

월배삼정그린코아포레스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.55㎡205억 9,950만원2,344만원중개거래
2026.10.0884.55㎡216억 500만원2,366만원중개거래
2026.10.0384.55㎡145억 9,000만원2,307만원중개거래
2026.10.0184.55㎡86억 2,000만원2,424만원중개거래
2026.09.2784.55㎡96억 2,000만원2,424만원중개거래
2026.09.2284.55㎡125억 8,500만원2,287만원중개거래
2026.09.1384.55㎡175억 9,000만원2,307만원중개거래
2026.09.0684.45㎡75억 9,000만원2,309만원중개거래
2026.09.0584.55㎡136억 2,500만원2,444만원중개거래
2026.08.3084.55㎡86억 2,700만원2,452만원중개거래
2026.08.2984.55㎡66억 1,300만원2,397만원중개거래
2026.08.2384.55㎡96억 2,000만원2,424만원중개거래
2026.08.1584.45㎡35억 8,000만원2,270만원중개거래
2026.08.1384.55㎡215억 9,500만원2,326만원중개거래
2026.08.0184.55㎡85억 6,000만원2,190만원중개거래
2026.07.3184.55㎡206억 2,400만원2,440만원중개거래
2026.07.2584.55㎡56억 1,300만원2,397만원중개거래
2026.07.14112.66㎡117억 8,000만원2,289만원중개거래
2026.07.1184.55㎡255억 7,500만원2,248만원중개거래
2026.07.1084.55㎡275억 7,700만원2,256만원중개거래
2026.07.07112.66㎡208억 800만원2,371만원중개거래
2026.07.0784.55㎡106억 5,000만원2,542만원중개거래
2026.06.2884.45㎡196억 3,000만원2,466만원중개거래
2026.06.2684.55㎡246억 4,300만원2,514만원중개거래
2026.06.2684.55㎡116억 2,800만원2,456만원중개거래
2026.06.2384.55㎡135억 9,000만원2,307만원중개거래
2026.06.2284.45㎡55억 8,000만원2,270만원중개거래
2026.06.2184.55㎡55억 8,000만원2,268만원중개거래
2026.06.2084.55㎡296억 2,500만원2,444만원중개거래
2026.06.1684.45㎡56억원2,349만원중개거래
2026.06.1384.55㎡155억 8,500만원2,287만원중개거래
2026.06.1384.55㎡245억 7,400만원2,244만원중개거래
2026.06.1184.55㎡276억 5,000만원2,542만원중개거래
2026.06.1084.55㎡185억 7,200만원2,237만원중개거래
2026.06.0384.55㎡276억 3,200만원2,471만원중개거래
2026.06.0184.55㎡86억원2,346만원중개거래
2026.05.2784.55㎡236억 5,000만원2,542만원중개거래
2026.05.2684.55㎡195억 9,500만원2,326만원중개거래
2026.05.2584.55㎡125억 9,000만원2,307만원중개거래
2026.05.2584.55㎡126억 800만원2,377만원중개거래
2026.05.2484.55㎡286억 3,000만원2,463만원중개거래
2026.05.1684.55㎡96억 700만원2,373만원중개거래
2026.05.1684.55㎡236억 2,000만원2,424만원중개거래
2026.05.13112.66㎡168억 400만원2,359만원중개거래
2026.05.0984.55㎡135억 9,800만원2,338만원중개거래
2026.05.0984.45㎡166억 1,000만원2,388만원중개거래
2026.05.0884.55㎡45억 4,500만원2,131만원중개거래
2026.04.2684.55㎡135억 8,500만원2,287만원중개거래
2026.04.2384.55㎡25억 2,500만원2,053만원중개거래
2026.04.1884.45㎡86억 300만원2,360만원중개거래
2026.04.1884.55㎡166억 1,000만원2,385만원중개거래
2026.04.1284.45㎡226억 1,750만원2,417만원중개거래
2026.03.28112.66㎡198억 1,000만원2,377만원중개거래
2026.03.2484.45㎡286억 3,500만원2,486만원중개거래
2026.03.1984.45㎡116억원2,349만원중개거래
2026.03.1484.55㎡296억 3,800만원2,495만원중개거래
2026.03.0984.55㎡25억 2,500만원2,053만원중개거래
2026.03.0484.45㎡205억 9,300만원2,321만원중개거래
2026.03.0384.55㎡266억 5,300만원2,553만원중개거래
2026.03.0384.55㎡105억 9,500만원2,326만원중개거래

전세 거래 68건

월배삼정그린코아포레스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1984.55㎡283억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.0784.55㎡94억원신규
2026.10.0284.55㎡43억 7,000만원신규
2026.09.22112.66㎡105억 3,000만원신규
2026.09.1384.45㎡43억 2,000만원신규
2026.09.0984.55㎡133억 4,700만원신규
2026.08.2084.55㎡163억 5,000만원신규
2026.08.0584.45㎡33억 3,000만원신규
2026.07.1984.55㎡53억 3,000만원신규
2026.07.1884.55㎡183억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0584.55㎡253억 3,000만원신규
2026.07.0184.55㎡163억 2,500만원신규
2026.06.2884.45㎡103억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.06.2784.45㎡203억 4,000만원신규
2026.06.2484.55㎡213억 4,000만원갱신
2026.06.2484.55㎡133억 4,000만원신규
2026.06.2484.55㎡213억 4,000만원갱신
2026.06.1884.55㎡153억 4,500만원신규
2026.06.1384.45㎡143억 5,000만원신규
2026.06.0584.45㎡213억원신규
2026.06.0584.55㎡163억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.06.0384.55㎡52억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.55㎡83억 5,500만원—
2026.05.1684.55㎡83억 5,500만원갱신
2026.05.0284.45㎡243억원—
2026.05.0284.45㎡243억원갱신 · 갱신권
2026.04.2184.55㎡23억 3,500만원신규
2026.04.1684.55㎡103억 4,000만원신규
2026.04.04112.66㎡225억원신규
2026.03.1984.55㎡193억 6,000만원신규
2026.03.1984.45㎡153억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.03.1684.55㎡283억 6,000만원신규
2026.03.1184.55㎡193억 6,000만원신규
2026.03.0784.55㎡213억 7,000만원갱신
2026.03.0784.55㎡143억 5,000만원신규
2026.03.0684.55㎡73억 6,000만원신규
2026.03.0484.55㎡304억원신규
2026.02.2884.55㎡113억 7,000만원신규
2026.02.2784.55㎡133억 7,000만원신규
2026.02.2784.55㎡133억 7,000만원신규

대천동 다른 단지

달서구 대천동 아파트 시세 · 대구 달서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

월배삼정그린코아포레스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.55㎡ 20층 5억 9,950만원이에요. 최근 12개월 매매 107건의 중간값은 6억 1,300만원이에요.

월배삼정그린코아포레스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 68건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준