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달서구 대천동 아파트 시세
대구 달서구 대천동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 168건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 8,625만원168건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,287만원㎡당 692만원
아파트 전세 중간값3억 3,000만원전세 37건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)55.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월배삼정그린코아포레스트2021년 | 84·112·129㎡ | 5억 9,950만원 2026.10.12 · 84㎡ 20층 | 6억 1,300만원 | 107건 | 3억 4,000만원 26건 |
| 월배힐스테이트2008년 | 84·123㎡ | 4억 6,800만원 2026.09.03 · 123㎡ 6층 | 3억 7,100만원 | 31건 | 2억 7,125만원 4건 |
| 월배태영데시앙2009년 | 84·125㎡ | 3억 7,700만원 2026.09.07 · 84㎡ 20층 | 3억 7,700만원 | 17건 | 2억 8,500만원 2건 |
| 이안월배2009년 | 84·123㎡ | 3억 9,300만원 2026.10.02 · 84㎡ 12층 | 3억 9,200만원 | 13건 | 2억 6,000만원 4건 |
| 금오(e)빌라트(527-1)2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 20 | 5억 9,950만원 | 2,344만원 |
| 2026.10.08 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 21 | 6억 500만원 | 2,366만원 |
| 2026.10.03 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 2,307만원 |
| 2026.10.02 | 이안월배 | 84.97㎡ | 12 | 3억 9,300만원 | 1,529만원 |
| 2026.10.01 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 2,424만원 |
| 2026.09.27 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 2,424만원 |
| 2026.09.22 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 12 | 5억 8,500만원 | 2,287만원 |
| 2026.09.13 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 2,307만원 |
| 2026.09.07 | 월배태영데시앙 | 84.95㎡ | 20 | 3억 7,700만원 | 1,467만원 |
| 2026.09.06 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.45㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 2,309만원 |
| 2026.09.05 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 13 | 6억 2,500만원 | 2,444만원 |
| 2026.09.03 | 월배힐스테이트 | 123.04㎡ | 6 | 4억 6,800만원 | 1,257만원 |
| 2026.09.03 | 월배힐스테이트 | 84.98㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 |
| 2026.08.30 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 8 | 6억 2,700만원 | 2,452만원 |
| 2026.08.30 | 월배힐스테이트 | 84.97㎡ | 15 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.08.29 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 6 | 6억 1,300만원 | 2,397만원 |
| 2026.08.23 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.55㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 2,424만원 |
| 2026.08.22 | 월배힐스테이트 | 84.99㎡ | 17 | 3억 7,100만원 | 1,443만원 |
| 2026.08.18 | 월배힐스테이트 | 84.97㎡ | 21 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 |
| 2026.08.15 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.45㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 2,270만원 |
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관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
달서구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 달서구 대천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 168건의 중간값은 5억 8,625만원, 평당 2,287만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 월배삼정그린코아포레스트(107건)이에요.
대구 달서구 대천동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 37건의 중간값은 3억 3,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 55.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.