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월배힐스테이트 실거래가

대구 달서구 대천동 413번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매4억 6,800만원2026.09.03 · 전용 123.04㎡ 6층
매매 중간값3억 7,100만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,125만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

월배힐스테이트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평29건3억 7,000만원 2026.09.03 · 9층3억 7,000만원3억 4,800만원~4억원2억 6,125만원 10건71%
123㎡ 약 37평2건4억 6,800만원 2026.09.03 · 6층4억 5,650만원4억 4,500만원~4억 6,800만원2억 7,000만원 2건59%
169㎡ 약 51평0건—————

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,488만원 · 2건
25.121,428만원 · 3건
26.011,408만원 · 4건
26.021,455만원 · 4건
26.031,461만원 · 6건
26.041,369만원 · 3건
26.05—
26.061,196만원 · 1건
26.07—
26.081,441만원 · 6건
26.091,348만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 7,000만원, 전세 중간값 2억 6,125만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

월배힐스테이트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.03123.04㎡64억 6,800만원1,257만원중개거래
2026.09.0384.98㎡93억 7,000만원1,439만원중개거래
2026.08.3084.97㎡154억원1,556만원중개거래
2026.08.2284.99㎡173억 7,100만원1,443만원중개거래
2026.08.1884.97㎡213억 7,000만원1,440만원중개거래
2026.08.0784.99㎡53억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.08.0284.98㎡143억 7,200만원1,447만원중개거래
2026.08.0184.97㎡103억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.06.12123.04㎡24억 4,500만원1,196만원중개거래
2026.04.2584.97㎡93억 8,000만원1,478만원중개거래
2026.04.2584.97㎡93억 5,200만원1,369만원중개거래
2026.04.2084.97㎡113억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.03.2884.97㎡43억 4,800만원1,354만원중개거래
2026.03.2284.98㎡73억 6,500만원1,420만원중개거래
2026.03.2084.98㎡153억 8,500만원1,498만원중개거래
2026.03.1884.98㎡153억 7,200만원1,447만원중개거래
2026.03.1484.97㎡173억 7,900만원1,475만원중개거래
2026.03.0184.98㎡203억 8,000만원1,478만원중개거래
2026.02.2784.97㎡183억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.02.2184.98㎡103억 5,800만원1,393만원중개거래
2026.02.1484.98㎡173억 9,200만원1,525만원중개거래
2026.02.0284.97㎡43억 4,800만원1,354만원중개거래
2026.01.2484.98㎡73억 4,800만원1,354만원중개거래
2026.01.2484.98㎡123억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.01.2384.97㎡63억 5,900만원1,397만원중개거래
2026.01.1284.99㎡163억 6,500만원1,420만원중개거래
2025.12.1884.98㎡213억 7,500만원1,459만원중개거래
2025.12.1384.99㎡53억 6,000만원1,400만원중개거래
2025.12.0584.99㎡93억 6,700만원1,428만원중개거래
2025.11.2284.98㎡73억 8,500만원1,498만원중개거래
2025.11.0984.98㎡243억 8,000만원1,478만원중개거래

전세 거래 12건

월배힐스테이트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1084.99㎡142억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.06.0684.97㎡112억 6,000만원신규
2026.05.3084.98㎡192억 8,000만원신규
2026.05.3084.98㎡192억 8,000만원신규
2026.04.30123.04㎡103억 2,000만원갱신
2026.04.2584.99㎡42억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1584.97㎡222억 7,000만원신규
2026.03.2884.98㎡92억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.15123.04㎡162억 2,000만원신규
2026.02.0984.98㎡151억 4,000만원신규
2025.12.0885.00㎡42억 5,200만원갱신 · 갱신권
2025.11.1784.98㎡222억 6,000만원신규

대천동 다른 단지

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자주 묻는 질문

월배힐스테이트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.03 전용 123.04㎡ 6층 4억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 3억 7,100만원이에요.

월배힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 2억 6,125만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준