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월성삼정그린코아에듀파크 실거래가

대구 달서구 월성동 1894번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 89건 · 전세 72건감정평가 아님
최근 매매5억 1,800만원2026.10.18 · 전용 84.68㎡ 6층
매매 중간값5억 5,000만원89건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원72건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

월성삼정그린코아에듀파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평89건5억 1,800만원 2026.10.18 · 6층5억 5,000만원4억 2,000만원~6억 6,000만원3억 3,000만원 72건60%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,186만원 · 11건
25.122,186만원 · 8건
26.012,122만원 · 10건
26.022,178만원 · 5건
26.032,178만원 · 9건
26.042,116만원 · 10건
26.052,239만원 · 2건
26.062,159만원 · 8건
26.072,081만원 · 13건
26.082,054만원 · 4건
26.092,103만원 · 4건
26.102,214만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 5,000만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 89건

월성삼정그린코아에듀파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1884.68㎡65억 1,800만원2,022만원중개거래
2026.10.0784.68㎡155억 7,000만원2,225만원중개거래
2026.10.0584.68㎡185억 5,500만원2,167만원중개거래
2026.10.0384.68㎡225억 7,400만원2,241만원중개거래
2026.10.0284.68㎡175억 6,700만원2,214만원중개거래
2026.09.2384.68㎡165억 5,700만원2,175만원중개거래
2026.09.2284.63㎡185억 2,000만원2,031만원중개거래
2026.09.1884.68㎡25억 1,000만원1,991만원중개거래
2026.09.1284.68㎡105억 6,000만원2,186만원중개거래
2026.08.2284.68㎡235억 6,700만원2,214만원중개거래
2026.08.1584.68㎡195억 3,300만원2,081만원중개거래
2026.08.1584.63㎡195억 1,900만원2,027만원중개거래
2026.08.0884.68㎡135억 1,000만원1,991만원중개거래
2026.07.3084.68㎡195억 5,300만원2,159만원중개거래
2026.07.2784.63㎡75억 3,000만원2,070만원중개거래
2026.07.2584.63㎡35억원1,953만원중개거래
2026.07.2284.68㎡235억 2,000만원2,030만원중개거래
2026.07.2184.68㎡205억 3,500만원2,089만원중개거래
2026.07.2184.68㎡95억 4,500만원2,128만원중개거래
2026.07.1984.68㎡225억 3,300만원2,081만원중개거래
2026.07.1984.63㎡215억 4,000만원2,109만원중개거래
2026.07.1884.68㎡205억 8,800만원2,296만원중개거래
2026.07.1584.68㎡255억 7,800만원2,257만원중개거래
2026.07.1584.68㎡135억 1,500만원2,011만원중개거래
2026.07.1084.68㎡145억 1,000만원1,991만원중개거래
2026.07.0384.68㎡35억 2,500만원2,050만원중개거래
2026.06.2884.63㎡275억 4,900만원2,144만원중개거래
2026.06.2684.68㎡155억 5,300만원2,159만원중개거래
2026.06.2084.68㎡245억 5,300만원2,159만원중개거래
2026.06.1784.68㎡225억 8,000만원2,264만원중개거래
2026.06.1684.68㎡266억 6,000만원2,577만원중개거래
2026.06.1384.68㎡25억 2,500만원2,050만원중개거래
2026.06.0784.68㎡245억 4,500만원2,128만원중개거래
2026.06.0684.68㎡266억 4,200만원2,506만원중개거래
2026.05.1684.68㎡95억 6,900만원2,221만원중개거래
2026.05.0884.68㎡125억 7,800만원2,257만원중개거래
2026.04.2784.68㎡55억 1,600만원2,014만원중개거래
2026.04.2384.68㎡245억 3,100만원2,073만원중개거래
2026.04.2084.68㎡215억 3,000만원2,069만원직거래
2026.04.1784.68㎡105억 4,000만원2,108만원중개거래
2026.04.1484.63㎡255억 3,500만원2,090만원중개거래
2026.04.1284.68㎡195억 6,200만원2,194만원중개거래
2026.04.0984.68㎡236억 1,300만원2,393만원중개거래
2026.04.0984.68㎡145억 4,400만원2,124만원중개거래
2026.04.0584.68㎡55억 5,300만원2,159만원중개거래
2026.04.0384.63㎡165억 4,750만원2,139만원중개거래
2026.03.2984.68㎡215억 7,000만원2,225만원중개거래
2026.03.2784.63㎡215억 5,400만원2,164만원중개거래
2026.03.2484.68㎡245억 7,500만원2,245만원중개거래
2026.03.2484.68㎡235억 8,700만원2,292만원중개거래
2026.03.2384.63㎡25억 2,700만원2,058만원중개거래
2026.03.2084.68㎡235억 6,900만원2,221만원중개거래
2026.03.1584.63㎡225억 3,900만원2,105만원중개거래
2026.03.1584.68㎡185억 5,800만원2,178만원중개거래
2026.03.1184.68㎡75억 1,400만원2,007만원중개거래
2026.02.2284.63㎡295억 6,000만원2,187만원중개거래
2026.02.2084.68㎡65억 5,500만원2,167만원중개거래
2026.02.1984.68㎡185억 4,500만원2,128만원중개거래
2026.02.0984.68㎡55억 5,800만원2,178만원중개거래
2026.02.0784.68㎡215억 6,000만원2,186만원중개거래

전세 거래 72건

월성삼정그린코아에듀파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.68㎡163억 5,000만원신규
2026.10.1284.68㎡133억 4,000만원신규
2026.10.0584.68㎡163억원갱신 · 갱신권
2026.09.2184.63㎡153억 5,000만원신규
2026.09.2184.63㎡132억 6,250만원갱신
2026.09.1784.68㎡112억 5,000만원갱신
2026.09.1284.63㎡173억 5,000만원갱신
2026.09.1184.68㎡203억 5,000만원신규
2026.09.0684.68㎡23억 5,000만원신규
2026.09.0384.68㎡42억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0184.68㎡133억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.68㎡153억원갱신
2026.08.2984.68㎡93억 3,000만원갱신
2026.08.2584.68㎡242억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.2384.68㎡93억 3,500만원신규
2026.08.2184.63㎡143억원갱신
2026.08.1984.68㎡73억 2,000만원갱신
2026.08.1984.63㎡233억 4,000만원신규
2026.08.0884.68㎡213억 3,000만원신규
2026.08.0684.68㎡23억 450만원갱신 · 갱신권
2026.08.0684.68㎡183억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0184.68㎡142억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.2884.68㎡243억 5,000만원갱신
2026.07.2684.68㎡153억 450만원갱신 · 갱신권
2026.07.2684.63㎡263억 5,000만원신규
2026.07.2384.68㎡113억 2,000만원신규
2026.07.2384.68㎡243억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2284.68㎡233억 3,000만원신규
2026.07.1184.68㎡153억 3,000만원신규
2026.07.1184.68㎡74억 500만원갱신
2026.07.0884.63㎡53억 450만원신규
2026.07.0884.68㎡173억원갱신
2026.07.0784.68㎡73억 1,500만원신규
2026.07.0684.68㎡53억 6,000만원신규
2026.07.0184.68㎡242억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2984.68㎡163억원갱신 · 갱신권
2026.06.2984.68㎡143억 3,000만원갱신
2026.06.2584.63㎡93억 2,000만원신규
2026.06.1884.68㎡283억원갱신 · 갱신권
2026.06.1384.68㎡213억 2,000만원신규

월성동 다른 단지

달서구 월성동 아파트 시세 · 대구 달서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

월성삼정그린코아에듀파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.68㎡ 6층 5억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 89건의 중간값은 5억 5,000만원이에요.

월성삼정그린코아에듀파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 72건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준