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월성주공1(고층) 실거래가
대구 달서구 월성동 84번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매1억 2,000만원2026.09.23 · 전용 59.39㎡ 7층
매매 중간값1억 2,375만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값8,750만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)64.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 3건 | 9,900만원 2026.07.20 · 11층 | 9,900만원 | 8,700만원~1억 450만원 | 7,500만원 11건 | 76% |
| 58㎡ 약 18평 | 8건 | 1억 1,800만원 2026.09.10 · 12층 | 1억 2,350만원 | 1억 1,800만원~1억 3,500만원 | 9,000만원 14건 | 73% |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 1억 2,000만원 2026.09.23 · 7층 | 1억 2,500만원 | 1억 1,600만원~1억 3,500만원 | 8,000만원 7건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 2,500만원, 전세 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.39㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 668만원 | 직거래 |
| 2026.09.10 | 58.46㎡ | 12 | 1억 1,800만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.39㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.39㎡ | 5 | 1억 1,600만원 | 646만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.39㎡ | 10 | 1억 2,200만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 59.39㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 58.46㎡ | 2 | 1억 2,250만원 | 693만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 45.77㎡ | 11 | 9,900만원 | 715만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 45.77㎡ | 3 | 8,700만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.39㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 58.46㎡ | 14 | 1억 2,450만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 45.77㎡ | 7 | 1억 450만원 | 755만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.39㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.39㎡ | 5 | 1억 2,300만원 | 685만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 58.46㎡ | 3 | 1억 2,800만원 | 724만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 58.46㎡ | 3 | 1억 2,200만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.39㎡ | 13 | 1억 2,850만원 | 715만원 | 직거래 |
| 2025.12.24 | 59.39㎡ | 13 | 1억 3,500만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.39㎡ | 9 | 1억 2,500만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 58.46㎡ | 6 | 1억 1,800만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 58.46㎡ | 2 | 1억 2,850만원 | 727만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 58.46㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 763만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.39㎡ | 1 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 59.39㎡ | 9 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 58.46㎡ | 7 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 45.77㎡ | 7 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 45.77㎡ | 8 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.39㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.39㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 45.77㎡ | 8 | 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 45.77㎡ | 13 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 58.46㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 58.46㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 58.46㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 58.46㎡ | 7 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 58.46㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.39㎡ | 1 | 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 45.77㎡ | 11 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 58.46㎡ | 2 | 1억원 | — |
| 2026.03.20 | 58.46㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 58.46㎡ | 10 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 58.46㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 45.77㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 45.77㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 45.77㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 58.46㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.39㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 45.77㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 58.46㎡ | 6 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 58.46㎡ | 6 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 45.77㎡ | 1 | 7,800만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 59.39㎡ | 1 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 58.46㎡ | 12 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 45.77㎡ | 9 | 6,000만원 | 신규 |
월성동 다른 단지
자주 묻는 질문
월성주공1(고층) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.39㎡ 7층 1억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 1억 2,375만원이에요.
월성주공1(고층) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 8,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.