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월성주공4단지 실거래가
대구 달서구 월성동 270번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매9,000만원2026.10.14 · 전용 52.09㎡ 4층
매매 중간값1억 1,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값8,500만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)87.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 2건 | 7,600만원 2026.06.05 · 1층 | 7,475만원 | 7,350만원~7,600만원 | 7,000만원 4건 | 94% |
| 41㎡ 약 12평 | 8건 | 7,300만원 2026.07.08 · 9층 | 7,300만원 | 6,950만원~9,600만원 | 7,200만원 9건 | 99% |
| 44㎡ 약 13평 | 0건 | — | — | — | 7,000만원 2건 | — |
| 45㎡ 약 14평 | 1건 | 8,700만원 2026.07.24 · 13층 | 8,700만원 | 8,700만원~8,700만원 | 7,725만원 2건 | 89% |
| 49㎡ 약 15평 | 10건 | 1억 1,000만원 2026.06.02 · 2층 | 1억 800만원 | 9,500만원~1억 2,550만원 | 8,800만원 5건 | 81% |
| 52㎡ 약 16평 | 4건 | 9,000만원 2026.10.14 · 4층 | 1억 100만원 | 9,000만원~1억 2,800만원 | 9,300만원 2건 | 92% |
| 58㎡ 약 18평 | 24건 | 1억 1,000만원 2026.09.28 · 8층 | 1억 2,000만원 | 9,500만원~1억 3,400만원 | 1억 500만원 11건 | 88% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 1억 2,000만원, 전세 중간값 1억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 52.09㎡ | 4 | 9,000만원 | 571만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 52.09㎡ | 7 | 9,900만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 58.46㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 58.46㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 58.46㎡ | 7 | 1억 800만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 58.46㎡ | 1 | 9,500만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 45.00㎡ | 13 | 8,700만원 | 639만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 58.46㎡ | 8 | 1억 3,400만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 58.46㎡ | 4 | 1억 450만원 | 591만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 41.30㎡ | 9 | 7,300만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 58.46㎡ | 12 | 9,500만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 58.46㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 679만원 | 직거래 |
| 2026.06.05 | 38.64㎡ | 1 | 7,600만원 | 650만원 | 직거래 |
| 2026.06.02 | 49.94㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 728만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 58.46㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 41.30㎡ | 12 | 6,950만원 | 556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 52.09㎡ | 13 | 1억 300만원 | 654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 58.46㎡ | 9 | 1억 2,300만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 58.46㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 58.46㎡ | 15 | 1억 300만원 | 582만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.94㎡ | 14 | 1억 2,550만원 | 831만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 41.30㎡ | 9 | 7,250만원 | 580만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 58.46㎡ | 13 | 1억 2,400만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 49.94㎡ | 13 | 1억원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 41.30㎡ | 10 | 9,600만원 | 768만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 49.94㎡ | 10 | 1억 400만원 | 688만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 58.46㎡ | 10 | 1억 1,900만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 58.46㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 58.46㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 41.30㎡ | 3 | 7,500만원 | 600만원 | 직거래 |
| 2026.02.28 | 52.09㎡ | 6 | 1억 2,800만원 | 812만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 58.46㎡ | 7 | 1억 3,100만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 58.46㎡ | 11 | 1억 3,300만원 | 752만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 41.30㎡ | 6 | 9,500만원 | 760만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 41.30㎡ | 11 | 7,000만원 | 560만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 58.46㎡ | 10 | 1억 1,700만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 58.46㎡ | 8 | 1억 2,200만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 58.46㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 49.94㎡ | 14 | 1억원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 58.46㎡ | 5 | 1억 2,450만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 49.94㎡ | 12 | 1억 1,900만원 | 788만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 41.30㎡ | 8 | 7,300만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 38.64㎡ | 1 | 7,350만원 | 629만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 49.94㎡ | 4 | 1억 1,800만원 | 781만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 49.94㎡ | 14 | 1억 600만원 | 702만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 49.94㎡ | 9 | 1억 2,400만원 | 821만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 58.46㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 49.94㎡ | 15 | 9,500만원 | 629만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 58.46㎡ | 1 | 1억 3,200만원 | 746만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 38.64㎡ | 4 | 6,900만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 44.94㎡ | 3 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 41.30㎡ | 8 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 41.30㎡ | 5 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 58.46㎡ | 15 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 41.30㎡ | 10 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 49.94㎡ | 9 | 8,800만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 49.94㎡ | 9 | 8,800만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 45.00㎡ | 2 | 7,650만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 41.30㎡ | 4 | 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 41.30㎡ | 11 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 58.46㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 38.64㎡ | 15 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 58.46㎡ | 12 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 49.94㎡ | 14 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 38.64㎡ | 12 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 58.46㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 45.00㎡ | 12 | 7,800만원 | — |
| 2026.04.18 | 58.46㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 41.30㎡ | 10 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 58.46㎡ | 12 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 58.46㎡ | 2 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 58.46㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 58.46㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 49.94㎡ | 7 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 41.30㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 38.64㎡ | 6 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 52.09㎡ | 7 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 58.46㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 41.30㎡ | 6 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.25 | 44.94㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 41.30㎡ | 1 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 52.09㎡ | 1 | 8,100만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 58.46㎡ | 14 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 49.94㎡ | 9 | 8,500만원 | 신규 |
월성동 다른 단지
자주 묻는 질문
월성주공4단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 52.09㎡ 4층 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 1억 1,000만원이에요.
월성주공4단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.