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신창미션힐 실거래가
인천 미추홀구 용현동 627-534번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매4억 300만원2026.08.29 · 전용 84.65㎡ 22층
매매 중간값3억 1,500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,500만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)68.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 2억 9,000만원 2026.08.18 · 13층 | 2억 9,300만원 | 2억 7,300만원~3억 2,000만원 | 2억원 4건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 4억 300만원 2026.08.29 · 22층 | 3억 5,000만원 | 3억 1,500만원~4억 300만원 | 2억 4,250만원 4건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,300만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.65㎡ | 22 | 4억 300만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.85㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.65㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.85㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.65㎡ | 14 | 3억 3,900만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.85㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.65㎡ | 15 | 3억 3,200만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.65㎡ | 13 | 3억 6,200만원 | 1,414만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.85㎡ | 19 | 2억 9,700만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.85㎡ | 5 | 2억 9,200만원 | 1,613만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.85㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.85㎡ | 17 | 3억 1,700만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.85㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.65㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.85㎡ | 1 | 2억 7,300만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.85㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 1,740만원 | 직거래 |
| 2026.02.06 | 59.85㎡ | 11 | 2억 9,300만원 | 1,618만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.65㎡ | 20 | 3억 6,500만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.85㎡ | 11 | 3억원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.65㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.85㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 1,547만원 | 직거래 |
| 2025.12.11 | 59.85㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.65㎡ | 10 | 3억 6,900만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.65㎡ | 5 | 3억 4,500만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.85㎡ | 9 | 2억 9,800만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.65㎡ | 2 | 3억 2,900만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.65㎡ | 17 | 3억 5,500만원 | 1,386만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.65㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.85㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 84.65㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.85㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.65㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 84.65㎡ | 20 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 59.85㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 59.85㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
용현동 다른 단지
자주 묻는 질문
신창미션힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 84.65㎡ 22층 4억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 3억 1,500만원이에요.
신창미션힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 2억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.