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용현엘크루윈드포레 실거래가
인천 미추홀구 용현동 689번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매3억 5,000만원2026.10.19 · 전용 59.96㎡ 26층
매매 중간값3억 6,900만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,250만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)71.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 5건 | 2억 500만원 2026.09.07 · 15층 | 2억 1,100만원 | 2억 500만원~2억 2,000만원 | — | — |
| 51㎡ 약 15평 | 4건 | 2억 8,000만원 2026.07.25 · 7층 | 2억 6,950만원 | 2억 4,000만원~2억 8,000만원 | 1억 8,000만원 3건 | 67% |
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 3억 5,000만원 2026.10.19 · 26층 | 3억 4,900만원 | 3억 800만원~3억 6,800만원 | 2억 5,000만원 5건 | 72% |
| 66㎡ 약 20평 | 4건 | 3억 5,000만원 2026.10.06 · 2층 | 3억 7,850만원 | 3억 5,000만원~4억원 | 2억 6,250만원 5건 | 69% |
| 74㎡ 약 22평 | 11건 | 4억 250만원 2026.09.01 · 6층 | 4억 1,000만원 | 3억 9,800만원~4억 1,750만원 | 2억 7,675만원 6건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 4억 4,600만원 2026.06.04 · 25층 | 4억 4,400만원 | 4억원~4억 5,900만원 | 2억 8,175만원 6건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 4,900만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.96㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 66.98㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 1,727만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 39.95㎡ | 15 | 2억 500만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 74.90㎡ | 6 | 4억 250만원 | 1,776만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 51.81㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 39.95㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 66.95㎡ | 12 | 4억원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 51.81㎡ | 3 | 2억 7,700만원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.96㎡ | 17 | 3억 6,800만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.73㎡ | 25 | 4억 4,600만원 | 1,740만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.73㎡ | 19 | 4억 5,700만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 74.85㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 1,811만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 74.90㎡ | 22 | 4억 1,600만원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.73㎡ | 18 | 4억 4,800만원 | 1,748만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.73㎡ | 18 | 4억 5,900만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 74.90㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 74.90㎡ | 5 | 4억 1,750만원 | 1,843만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 74.85㎡ | 26 | 4억 1,000만원 | 1,811만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 74.90㎡ | 13 | 4억 1,500만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 66.98㎡ | 6 | 3억 8,800만원 | 1,915만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.96㎡ | 20 | 3억 5,500만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.73㎡ | 23 | 4억 4,400만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.96㎡ | 14 | 3억 4,800만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.73㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 1,678만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 39.95㎡ | 12 | 2억 1,600만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 74.90㎡ | 5 | 3억 9,950만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.73㎡ | 15 | 4억원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.96㎡ | 14 | 3억 4,800만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.96㎡ | 17 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.96㎡ | 17 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.96㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 74.90㎡ | 6 | 4억원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 74.90㎡ | 3 | 4억원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.96㎡ | 18 | 3억 5,300만원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 51.81㎡ | 14 | 2억 6,200만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.96㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.73㎡ | 6 | 4억 3,700만원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.96㎡ | 24 | 3억 5,200만원 | 1,941만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 51.81㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 1,531만원 | 직거래 |
| 2025.12.08 | 39.95㎡ | 4 | 2억 800만원 | 1,721만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 39.95㎡ | 6 | 2억 1,100만원 | 1,746만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 59.96㎡ | 1 | 3억 800만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.73㎡ | 17 | 4억 1,800만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 74.90㎡ | 4 | 3억 9,800만원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 66.98㎡ | 2 | 3억 6,900만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 51.81㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 66.95㎡ | 16 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 51.81㎡ | 4 | 1억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 84.73㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 51.81㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 59.96㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 66.98㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 66.98㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 74.90㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 59.96㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 74.90㎡ | 22 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 74.90㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.96㎡ | 16 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 84.73㎡ | 16 | 2억 8,350만원 | — |
| 2026.03.06 | 84.73㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 84.73㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 59.96㎡ | 13 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 74.85㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 59.96㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 74.90㎡ | 25 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 66.95㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | — |
| 2026.01.10 | 66.95㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.27 | 84.73㎡ | 22 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.73㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 74.90㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
용현동 다른 단지
자주 묻는 질문
용현엘크루윈드포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 59.96㎡ 26층 3억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 3억 6,900만원이에요.
용현엘크루윈드포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.