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인천 SK Sky VIEW 실거래가
인천 미추홀구 용현동 664번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 153건 · 전세 105건감정평가 아님
최근 매매4억 8,250만원2026.10.15 · 전용 60.00㎡ 7층
매매 중간값5억 7,000만원153건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원105건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 37건 | 4억 8,250만원 2026.10.15 · 7층 | 4억 8,500만원 | 4억 3,000만원~4억 9,900만원 | 3억 4,000만원 23건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 90건 | 5억 9,000만원 2026.10.09 · 15층 | 5억 7,400만원 | 5억 2,300만원~6억 1,200만원 | 3억 8,500만원 61건 | 67% |
| 95㎡ 약 29평 | 9건 | 6억 250만원 2026.09.29 · 15층 | 6억 2,500만원 | 6억원~6억 3,400만원 | 4억 3,000만원 5건 | 69% |
| 100㎡ 약 30평 | 8건 | 6억 2,100만원 2026.06.20 · 9층 | 6억 2,900만원 | 6억 2,100만원~6억 4,700만원 | 4억 5,000만원 8건 | 72% |
| 109㎡ 약 33평 | 6건 | 6억 5,500만원 2026.07.11 · 9층 | 6억 5,250만원 | 6억 4,500만원~6억 7,500만원 | 4억 8,000만원 3건 | 74% |
| 115㎡ 약 35평 | 3건 | 7억원 2026.09.28 · 8층 | 6억 9,000만원 | 6억 8,000만원~7억원 | 4억 6,500만원 2건 | 67% |
| 126㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | 5억 8,000만원 1건 | — |
| 127㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | 5억 4,000만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,400만원, 전세 중간값 3억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 153건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60.00㎡ | 7 | 4억 8,250만원 | 2,658만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 60.00㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 85.00㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 10 | 4억 9,300만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 95.49㎡ | 15 | 6억 250만원 | 2,086만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 115.34㎡ | 8 | 7억원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 85.00㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 95.49㎡ | 15 | 6억원 | 2,077만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 2 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 115.34㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 85.00㎡ | 2 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 8 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 11 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 115.34㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 85.00㎡ | 21 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 20 | 4억 9,900만원 | 2,750만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 36 | 5억 2,300만원 | 2,035만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 2 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 22 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 85.00㎡ | 37 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 28 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 30 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 85.00㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 35 | 4억 9,300만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 85.00㎡ | 15 | 5억 9,800만원 | 2,326만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 9 | 5억 5,800만원 | 2,171만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 85.00㎡ | 18 | 5억 7,300만원 | 2,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ | 2 | 4억 6,470만원 | 2,561만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 85.00㎡ | 24 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 85.00㎡ | 26 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡ | 1 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 21 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 85.00㎡ | 2 | 5억 3,800만원 | 2,092만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 109.22㎡ | 9 | 6억 5,500만원 | 1,983만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 85.00㎡ | 5 | 5억 7,300만원 | 2,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 21 | 5억 7,550만원 | 2,239만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 34 | 5억 8,400만원 | 2,271만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 85.00㎡ | 27 | 5억 8,900만원 | 2,291만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 100.31㎡ | 9 | 6억 2,100만원 | 2,047만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 109.22㎡ | 23 | 6억 4,500만원 | 1,952만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 95.49㎡ | 31 | 6억 1,800만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 85.00㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 32 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 100.31㎡ | 13 | 6억 2,500만원 | 2,060만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 36 | 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 85.00㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 85.00㎡ | 36 | 5억 9,300만원 | 2,306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 85.00㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 8 | 5억 9,300만원 | 2,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 60.00㎡ | 16 | 4억 8,500만원 | 2,672만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 95.49㎡ | 18 | 6억 2,500만원 | 2,164만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 16 | 4억 8,500만원 | 2,672만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 109.22㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
전세 거래 105건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85.00㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 85.00㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 100.31㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 85.00㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 85.00㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 60.00㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 23 | 3억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 100.31㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 85.00㎡ | 33 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 28 | 3억 975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 85.00㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 85.00㎡ | 14 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 85.00㎡ | 26 | 3억 6,855만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 85.00㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 60.00㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 85.00㎡ | 14 | 3억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 23 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 85.00㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 85.00㎡ | 16 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 85.00㎡ | 35 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 100.31㎡ | 28 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 85.00㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 100.31㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 127.65㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 30 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 84.98㎡ | 11 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 60.00㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 95.49㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 3 | 3억 5,100만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 11 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
용현동 다른 단지
자주 묻는 질문
인천 SK Sky VIEW 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 60.00㎡ 7층 4억 8,250만원이에요. 최근 12개월 매매 153건의 중간값은 5억 7,000만원이에요.
인천 SK Sky VIEW 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 105건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.