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서창센트럴푸르지오 실거래가
인천 남동구 서창동 682번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매4억 9,500만원2026.09.22 · 전용 74.98㎡ 14층
매매 중간값4억 7,500만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,800만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)74.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 36건 | 4억 9,500만원 2026.09.22 · 14층 | 4억 6,900만원 | 3억 6,000만원~4억 9,500만원 | 3억 5,000만원 27건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 5억 4,600만원 2026.09.07 · 18층 | 5억 2,000만원 | 4억원~5억 4,600만원 | 3억 7,500만원 20건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 74㎡ 매매 중간값 4억 6,900만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 74.98㎡ | 14 | 4억 9,500만원 | 2,182만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 74.98㎡ | 23 | 4억 8,100만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 18 | 5억 4,600만원 | 2,124만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 74.98㎡ | 2 | 4억 6,800만원 | 2,063만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 74.98㎡ | 4 | 4억 4,800만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 15 | 5억 4,100만원 | 2,105만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 74.98㎡ | 18 | 4억 8,500만원 | 2,138만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 74.99㎡ | 5 | 4억 6,500만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 74.98㎡ | 6 | 4억 6,400만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 74.99㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 74.98㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 74.98㎡ | 4 | 4억 5,600만원 | 2,010만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 74.99㎡ | 21 | 4억 8,200만원 | 2,125만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 14 | 5억 1,900만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 1 | 4억 8,100만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 74.99㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 74.98㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 9 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 74.99㎡ | 15 | 4억 5,800만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 74.98㎡ | 14 | 4억 8,500만원 | 2,138만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 74.99㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 74.99㎡ | 21 | 4억 3,500만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 15 | 4억원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 74.98㎡ | 5 | 4억 5,300만원 | 1,997만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 74.98㎡ | 7 | 4억 7,900만원 | 2,112만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 74.98㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 74.98㎡ | 24 | 4억 8,300만원 | 2,129만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 74.98㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 74.98㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 74.98㎡ | 10 | 4억 6,900만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.98㎡ | 25 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡ | 24 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 10 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 74.99㎡ | 14 | 4억 6,800만원 | 2,063만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡ | 22 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.98㎡ | 25 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.98㎡ | 22 | 4억 6,500만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 74.98㎡ | 22 | 4억 7,500만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 74.98㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 1,587만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 21 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 74.98㎡ | 4 | 4억 6,900만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ | 17 | 5억 1,900만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 74.99㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 74.98㎡ | 19 | 4억 7,500만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 74.98㎡ | 17 | 4억 6,300만원 | 2,041만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 74.98㎡ | 6 | 4억 6,700만원 | 2,059만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 74.99㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 74.99㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡ | 10 | 3억 5,800만원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 84.98㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 74.99㎡ | 7 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 74.99㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.98㎡ | 23 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 74.99㎡ | 20 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 74.99㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 74.98㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 1 | 4억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 74.99㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 22 | 3억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 74.98㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 74.98㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 74.99㎡ | 19 | 3억원 | — |
| 2026.06.25 | 74.98㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 23 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 15 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 13 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 24 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 74.99㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 74.98㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 74.99㎡ | 16 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 74.98㎡ | 4 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.02.01 | 84.98㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 74.99㎡ | 20 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 19 | 3억 4,650만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 74.98㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 74.98㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 74.99㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 74.98㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 74.99㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.01.10 | 74.99㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 74.98㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
서창동 다른 단지
자주 묻는 질문
서창센트럴푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 74.98㎡ 14층 4억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 4억 7,500만원이에요.
서창센트럴푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 3억 5,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.