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대림1차 실거래가
인천 부평구 부평동 64-20번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 74건감정평가 아님
최근 매매3억 7,800만원2026.10.06 · 전용 85.00㎡ 5층
매매 중간값2억 9,400만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 500만원74건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)78.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 21건 | 2억 2,800만원 2026.09.21 · 12층 | 2억 2,900만원 | 2억 1,100만원~2억 5,000만원 | 1억 8,000만원 36건 | 79% |
| 76㎡ 약 23평 | 18건 | 3억 1,500만원 2026.10.01 · 3층 | 3억 1,500만원 | 2억 6,500만원~3억 5,100만원 | 2억 3,900만원 18건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 3억 7,800만원 2026.10.06 · 5층 | 3억 5,200만원 | 3억 4,000만원~3억 7,800만원 | 2억 5,500만원 20건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 50㎡ 매매 중간값 2억 2,900만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 85.00㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 76.39㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 76.39㎡ | 4 | 3억원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 50.16㎡ | 12 | 2억 2,800만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 50.16㎡ | 7 | 2억 3,600만원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 50.16㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 50.16㎡ | 4 | 2억 1,100만원 | 1,391만원 | 직거래 |
| 2026.09.12 | 50.16㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 76.39㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 85.00㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 76.39㎡ | 5 | 3억 2,700만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 85.00㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 50.16㎡ | 13 | 2억 3,500만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 76.39㎡ | 6 | 3억원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 76.39㎡ | 7 | 3억 5,100만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 85.00㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 50.16㎡ | 6 | 2억 3,400만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 50.16㎡ | 2 | 2억 2,200만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 50.16㎡ | 14 | 2억 2,950만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 76.39㎡ | 4 | 3억 4,700만원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 76.39㎡ | 3 | 3억원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 76.39㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 50.16㎡ | 3 | 2억 2,900만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 85.00㎡ | 4 | 3억 4,100만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 76.39㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 50.16㎡ | 4 | 2억 2,200만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 50.16㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 50.16㎡ | 10 | 2억 1,900만원 | 1,443만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 50.16㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 76.39㎡ | 2 | 3억 3,500만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 50.16㎡ | 7 | 2억 2,800만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 76.39㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 85.00㎡ | 11 | 3억 7,300만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 50.16㎡ | 8 | 2억 3,300만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 76.39㎡ | 1 | 2억 9,500만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 50.16㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 50.16㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 76.39㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 76.39㎡ | 1 | 2억 9,300만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 85.00㎡ | 5 | 3억 5,200만원 | 1,369만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 50.16㎡ | 8 | 2억 2,900만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 76.39㎡ | 12 | 3억 3,400만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 76.39㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 50.16㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 50.16㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 1,483만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 76.39㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
전세 거래 74건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 50.16㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 76.39㎡ | 15 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 50.16㎡ | 5 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 50.16㎡ | 2 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 50.16㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 85.00㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 76.39㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 50.16㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 50.16㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 50.16㎡ | 8 | 1억 8,370만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 50.16㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 76.39㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 85.00㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 85.00㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 76.39㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | — |
| 2026.06.19 | 76.39㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 76.39㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 50.16㎡ | 12 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 85.00㎡ | 14 | 2억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.17 | 76.39㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 50.16㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 85.00㎡ | 13 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 76.39㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 76.39㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 85.00㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 50.16㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 85.00㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 50.16㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 50.16㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 76.39㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 50.16㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 50.16㎡ | 7 | 1억 5,225만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 76.39㎡ | 14 | 2억 3,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 5 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 76.39㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
부평동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 85.00㎡ 5층 3억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 2억 9,400만원이에요.
대림1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 74건의 중간값은 2억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.