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유천현대아파트 실거래가

대전 중구 유천동 10번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매2억 5,300만원2026.10.13 · 전용 84.94㎡ 16층
매매 중간값2억 5,000만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

유천현대아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평40건2억 5,300만원 2026.10.13 · 16층2억 4,375만원1억 9,500만원~3억 1,000만원2억원 23건82%
101㎡ 약 31평2건3억 2,000만원 2026.05.23 · 7층3억 2,000만원3억 2,000만원~3억 2,000만원——
107㎡ 약 32평1건2억 9,000만원 2026.02.02 · 9층2억 9,000만원2억 9,000만원~2억 9,000만원——
126㎡ 약 38평1건3억 3,000만원 2026.10.05 · 10층3억 3,000만원3억 3,000만원~3억 3,000만원——
129㎡ 약 39평10건3억 2,000만원 2026.07.31 · 12층3억 1,000만원2억 8,000만원~3억 4,000만원2억 7,000만원 7건87%
164㎡ 약 50평0건———2억 7,000만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,012만원 · 5건
25.12938만원 · 4건
26.01934만원 · 11건
26.02905만원 · 6건
26.03889만원 · 4건
26.04856만원 · 5건
26.05837만원 · 3건
26.06843만원 · 2건
26.07837만원 · 7건
26.08973만원 · 3건
26.09934만원 · 1건
26.10985만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 4,375만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 54건

유천현대아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.94㎡162억 5,300만원985만원중개거래
2026.10.1284.94㎡32억 6,500만원1,031만원중개거래
2026.10.05126.68㎡103억 3,000만원861만원중개거래
2026.09.1284.94㎡42억 4,000만원934만원중개거래
2026.08.3084.94㎡12억 5,000만원973만원중개거래
2026.08.2784.94㎡142억 3,500만원915만원중개거래
2026.08.0584.94㎡62억 7,000만원1,051만원중개거래
2026.07.31129.73㎡123억 2,000만원815만원중개거래
2026.07.2984.94㎡113억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.07.2684.94㎡52억 4,250만원944만원중개거래
2026.07.2684.94㎡12억 3,500만원915만원중개거래
2026.07.18129.73㎡42억 9,000만원739만원중개거래
2026.07.1184.94㎡12억 1,500만원837만원중개거래
2026.07.04129.73㎡193억 1,000만원790만원중개거래
2026.06.2384.94㎡102억 5,000만원973만원중개거래
2026.06.20129.73㎡42억 8,000만원713만원중개거래
2026.05.23101.28㎡73억 2,000만원1,044만원중개거래
2026.05.1584.94㎡22억 1,500만원837만원중개거래
2026.05.0484.94㎡152억원778만원직거래
2026.04.2284.94㎡12억 1,950만원854만원중개거래
2026.04.2084.94㎡52억 3,000만원895만원직거래
2026.04.17129.73㎡53억 3,000만원841만원직거래
2026.04.1084.94㎡132억 9,500만원1,148만원중개거래
2026.04.0584.94㎡42억 2,000만원856만원중개거래
2026.03.2784.94㎡11억 9,500만원759만원중개거래
2026.03.2484.94㎡142억 7,000만원1,051만원중개거래
2026.03.0584.94㎡32억 3,500만원915만원중개거래
2026.03.0184.94㎡12억 2,200만원864만원중개거래
2026.02.2684.94㎡32억 4,700만원961만원중개거래
2026.02.2684.94㎡152억 5,000만원973만원중개거래
2026.02.2484.94㎡82억 3,000만원895만원중개거래
2026.02.1284.94㎡22억 3,500만원915만원중개거래
2026.02.11129.73㎡23억원764만원중개거래
2026.02.02107.49㎡92억 9,000만원892만원중개거래
2026.01.29129.73㎡143억 4,000만원866만원중개거래
2026.01.27129.73㎡32억 9,000만원739만원중개거래
2026.01.2184.94㎡122억 5,750만원1,002만원중개거래
2026.01.2184.94㎡32억 5,800만원1,004만원중개거래
2026.01.1984.94㎡102억 4,500만원953만원중개거래
2026.01.1784.94㎡32억 3,800만원926만원중개거래
2026.01.1584.94㎡112억 9,900만원1,164만원중개거래
2026.01.1384.94㎡92억 4,500만원953만원중개거래
2026.01.1284.94㎡122억 4,000만원934만원중개거래
2026.01.06129.73㎡203억 1,000만원790만원중개거래
2026.01.05129.73㎡93억 4,000만원866만원중개거래
2025.12.2484.94㎡42억 3,500만원915만원중개거래
2025.12.2184.94㎡122억 4,200만원942만원중개거래
2025.12.1584.94㎡132억 4,000만원934만원중개거래
2025.12.04101.28㎡173억 2,000만원1,044만원중개거래
2025.11.2684.94㎡122억 5,000만원973만원중개거래
2025.11.1284.94㎡102억 6,000만원1,012만원중개거래
2025.11.0784.94㎡112억 9,500만원1,148만원중개거래
2025.11.0484.94㎡72억 6,500만원1,031만원중개거래
2025.11.0484.94㎡122억 4,500만원953만원중개거래

전세 거래 31건

유천현대아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.17129.73㎡82억 7,000만원신규
2026.07.30129.73㎡83억원신규
2026.07.25129.73㎡132억 6,000만원신규
2026.07.2384.94㎡122억 1,000만원신규
2026.07.2284.94㎡151억 9,000만원신규
2026.07.1884.94㎡112억원신규
2026.07.1784.94㎡42억원신규
2026.07.1784.94㎡42억원신규
2026.07.1084.94㎡62억 2,000만원신규
2026.06.2384.94㎡72억 3,000만원신규
2026.05.3084.94㎡22억원신규
2026.05.22129.73㎡83억 1,000만원신규
2026.04.14129.73㎡22억 7,000만원신규
2026.04.1184.94㎡12억 1,500만원신규
2026.03.1184.94㎡52억원신규
2026.03.1084.94㎡142억 2,000만원신규
2026.02.07164.90㎡52억 7,000만원신규
2026.02.0584.94㎡101억 7,000만원신규
2026.02.0484.94㎡92억원—
2026.02.0484.94㎡92억원신규
2026.02.0284.94㎡42억 2,000만원신규
2026.01.3184.94㎡132억 2,000만원신규
2026.01.2284.94㎡112억원신규
2026.01.0584.94㎡112억원신규
2025.12.1284.94㎡52억원신규
2025.12.10129.73㎡152억원신규
2025.12.0584.94㎡101억 9,000만원신규
2025.11.2484.94㎡31억 9,000만원신규
2025.11.2384.94㎡142억원신규
2025.11.13129.73㎡92억 5,000만원신규
2025.11.0384.94㎡61억 9,000만원신규

유천동 다른 단지

중구 유천동 아파트 시세 · 대전 중구 아파트 시세

자주 묻는 질문

유천현대아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.94㎡ 16층 2억 5,300만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 2억 5,000만원이에요.

유천현대아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 31건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준