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중구 유천동 아파트 시세
대전 중구 유천동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 124건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 1,250만원124건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값865만원㎡당 262만원
아파트 전세 중간값2억원전세 37건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)98.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유천현대아파트1990년 | 84~129㎡ | 2억 5,300만원 2026.10.13 · 84㎡ 16층 | 2억 5,000만원 | 54건 | 2억 1,500만원 12건 |
| 유등탑스빌2004년 | 19~45㎡ | 9,500만원 2026.10.05 · 45㎡ 6층 | 6,263만원 | 18건 | 5,800만원 2건 |
| 큰솔6차101동2004년 | 54·76㎡ | 1억 2,900만원 2026.09.19 · 54㎡ 9층 | 1억 2,000만원 | 11건 | 1억원 4건 |
| 큰솔아파트102동2006년 | 65·71㎡ | 1억 7,200만원 2026.10.15 · 71㎡ 10층 | 1억 6,750만원 | 10건 | 1억 3,000만원 5건 |
| 장미1981년 | 47·48㎡ | 1억 3,500만원 2026.09.22 · 48㎡ 1층 | 1억 3,750만원 | 10건 | 8,750만원 2건 |
| 하나1997년 | 59·76·84㎡ | 2억 3,300만원 2026.08.22 · 84㎡ 9층 | 2억 2,900만원 | 6건 | 1억 7,500만원 2건 |
| 유천미소랑아파트2017년 | 30·38·44㎡ | 1억 5,700만원 2026.09.02 · 44㎡ 9층 | 1억 5,600만원 | 4건 | — |
| 남촌현대1995년 | 59·84㎡ | 2억 1,500만원 2026.08.07 · 59㎡ 10층 | 2억 1,250만원 | 4건 | — |
| 벽산한사랑1994년 | 59·123㎡ | 2억 2,300만원 2026.05.11 · 59㎡ 2층 | 2억 2,300만원 | 3건 | — |
| 서대전한국아델리움2024년 | 84㎡ | 4억 940만원 2026.01.06 · 84㎡ 16층 | 4억 940만원 | 1건 | 2억 7,400만원 10건 |
| 유천동나이스타운2015년 | 49㎡ | 1억 4,700만원 2026.06.26 · 49㎡ 7층 | 1억 4,700만원 | 1건 | — |
| 당대마을2004년 | 77㎡ | 1억 4,000만원 2026.09.23 · 77㎡ 4층 | 1억 4,000만원 | 1건 | — |
| 마일드빌2019년 | 56㎡ | 1억원 2026.09.22 · 56㎡ 5층 | 1억원 | 1건 | — |
| 현암에버드림2008년 | 69㎡ | — | — | 0건 | — |
| 휴안도시형아파트2023년 | 49㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 큰솔아파트102동 | 71.23㎡ | 10 | 1억 7,200만원 | 798만원 |
| 2026.10.13 | 유천현대아파트 | 84.94㎡ | 16 | 2억 5,300만원 | 985만원 |
| 2026.10.12 | 유천현대아파트 | 84.94㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 |
| 2026.10.05 | 유등탑스빌 | 45.53㎡ | 6 | 9,500만원 | 690만원 |
| 2026.10.05 | 유천현대아파트 | 126.68㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 861만원 |
| 2026.09.23 | 당대마을 | 77.03㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 601만원 |
| 2026.09.22 | 마일드빌 | 56.94㎡ | 5 | 1억원 | 581만원 |
| 2026.09.22 | 장미 | 48.55㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 919만원 |
| 2026.09.19 | 큰솔6차101동 | 54.88㎡ | 9 | 1억 2,900만원 | 777만원 |
| 2026.09.12 | 유천현대아파트 | 84.94㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 934만원 |
| 2026.09.03 | 유등탑스빌 | 35.31㎡ | 5 | 6,225만원 | 583만원 |
| 2026.09.02 | 유천미소랑아파트 | 44.27㎡ | 9 | 1억 5,700만원 | 1,172만원 |
| 2026.08.30 | 유천현대아파트 | 84.94㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 973만원 |
| 2026.08.27 | 유천현대아파트 | 84.94㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 915만원 |
| 2026.08.26 | 유등탑스빌 | 35.31㎡ | 4 | 6,400만원 | 599만원 |
| 2026.08.22 | 하나 | 84.84㎡ | 9 | 2억 3,300만원 | 908만원 |
| 2026.08.21 | 큰솔6차101동 | 76.14㎡ | 8 | 1억 6,700만원 | 725만원 |
| 2026.08.18 | 장미 | 48.55㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 749만원 |
| 2026.08.11 | 유등탑스빌 | 35.31㎡ | 6 | 6,050만원 | 566만원 |
| 2026.08.10 | 큰솔6차101동 | 54.88㎡ | 8 | 1억원 | 602만원 |
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중구 다른 동
자주 묻는 질문
대전 중구 유천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 124건의 중간값은 2억 1,250만원, 평당 865만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 유천현대아파트(54건)이에요.
대전 중구 유천동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 37건의 중간값은 2억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 98.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.