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반석마을1단지(호반리젠시빌) 실거래가

대전 유성구 지족동 977번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매5억 4,500만원2026.10.15 · 전용 84.91㎡ 8층
매매 중간값4억 9,500만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

반석마을1단지(호반리젠시빌) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
69㎡ 약 21평4건3억 9,500만원 2026.08.14 · 5층4억 2,250만원3억 9,500만원~4억 8,500만원2억 8,000만원 1건66%
84㎡ 약 25평25건5억 4,500만원 2026.10.15 · 8층5억 500만원4억원~5억 5,500만원3억 4,325만원 22건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,019만원 · 2건
25.121,964만원 · 1건
26.011,869만원 · 3건
26.021,910만원 · 4건
26.031,925만원 · 5건
26.041,984만원 · 3건
26.05—
26.061,999만원 · 4건
26.071,964만원 · 1건
26.081,866만원 · 1건
26.091,809만원 · 4건
26.102,122만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 500만원, 전세 중간값 3억 4,325만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

반석마을1단지(호반리젠시빌) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.91㎡85억 4,500만원2,122만원중개거래
2026.09.2284.99㎡224억 2,000만원1,634만원직거래
2026.09.1384.99㎡195억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.09.1184.99㎡115억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.09.1084.91㎡204억원1,557만원중개거래
2026.08.1469.99㎡53억 9,500만원1,866만원중개거래
2026.07.1784.99㎡105억 500만원1,964만원중개거래
2026.06.2969.99㎡124억 1,000만원1,936만원중개거래
2026.06.2984.99㎡115억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.06.2784.91㎡164억 8,500만원1,888만원중개거래
2026.06.1184.99㎡135억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.04.1869.99㎡154억 3,500만원2,055만원중개거래
2026.04.0884.99㎡75억 800만원1,976만원중개거래
2026.04.0684.99㎡135억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.03.2584.99㎡195억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.03.2584.99㎡184억 9,500만원1,925만원중개거래
2026.03.2184.99㎡154억 8,500만원1,886만원중개거래
2026.03.1484.99㎡44억 8,000만원1,867만원중개거래
2026.03.1384.99㎡135억 5,500만원2,159만원중개거래
2026.02.1384.99㎡44억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.02.1184.91㎡84억 6,700만원1,818만원중개거래
2026.02.1084.99㎡94억 9,200만원1,914만원중개거래
2026.02.0984.91㎡75억 2,500만원2,044만원중개거래
2026.01.2684.91㎡74억 8,000만원1,869만원중개거래
2026.01.1584.91㎡114억 7,900만원1,865만원중개거래
2026.01.0969.99㎡74억 8,500만원2,291만원중개거래
2025.12.2084.99㎡105억 500만원1,964만원중개거래
2025.11.2784.99㎡115억 300만원1,957만원중개거래
2025.11.1784.99㎡165억 3,500만원2,081만원중개거래

전세 거래 23건

반석마을1단지(호반리젠시빌) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2184.99㎡73억 4,000만원신규
2026.09.0884.99㎡103억 6,000만원신규
2026.08.1684.99㎡203억 4,000만원신규
2026.08.0884.91㎡63억 6,000만원신규
2026.07.2584.99㎡93억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.1884.99㎡53억 7,000만원신규
2026.05.0984.91㎡23억 6,000만원신규
2026.05.0484.99㎡143억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.1484.91㎡103억 2,000만원신규
2026.02.1484.91㎡103억 2,000만원신규
2026.02.1484.91㎡163억 4,000만원신규
2026.02.0784.99㎡103억 6,000만원신규
2026.01.3184.99㎡113억원갱신 · 갱신권
2026.01.1384.99㎡13억 4,650만원—
2026.01.1384.99㎡13억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.01.0384.99㎡183억 5,000만원신규
2025.12.2484.99㎡173억 6,000만원신규
2025.12.1984.91㎡72억 8,000만원신규
2025.12.0584.99㎡73억 6,000만원신규
2025.11.2069.99㎡22억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1984.99㎡52억 9,400만원갱신 · 갱신권
2025.11.1984.99㎡213억 870만원갱신
2025.11.1184.91㎡23억 3,000만원신규

지족동 다른 단지

유성구 지족동 아파트 시세 · 대전 유성구 아파트 시세

자주 묻는 질문

반석마을1단지(호반리젠시빌) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.91㎡ 8층 5억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 4억 9,500만원이에요.

반석마을1단지(호반리젠시빌) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 23건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준