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열매마을1단지(삼부) 실거래가

대전 유성구 지족동 853번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매3억 8,500만원2026.10.07 · 전용 84.83㎡ 8층
매매 중간값3억 7,250만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

열매마을1단지(삼부) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
73㎡ 약 22평8건3억 4,900만원 2026.07.16 · 8층3억 4,625만원3억 3,000만원~3억 7,000만원2억 8,800만원 5건83%
84㎡ 약 25평18건3억 8,500만원 2026.10.07 · 8층3억 8,500만원3억 4,000만원~4억 2,000만원3억 2,000만원 8건83%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,555만원 · 2건
25.121,528만원 · 3건
26.011,534만원 · 2건
26.021,531만원 · 4건
26.031,483만원 · 1건
26.041,500만원 · 3건
26.051,481만원 · 3건
26.06—
26.071,604만원 · 4건
26.08—
26.091,442만원 · 3건
26.101,500만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 8,500만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

열매마을1단지(삼부) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0784.83㎡83억 8,500만원1,500만원중개거래
2026.09.0884.83㎡114억 500만원1,578만원중개거래
2026.09.0584.83㎡33억 4,000만원1,325만원중개거래
2026.09.0284.83㎡103억 7,000만원1,442만원중개거래
2026.07.2284.83㎡194억 500만원1,578만원중개거래
2026.07.1673.55㎡83억 4,900만원1,569만원중개거래
2026.07.0973.55㎡103억 7,000만원1,663만원중개거래
2026.07.0484.83㎡104억 1,800만원1,629만원중개거래
2026.05.1684.83㎡13억 7,000만원1,442만원중개거래
2026.05.1273.55㎡63억 4,500만원1,551만원중개거래
2026.05.1184.83㎡83억 8,000만원1,481만원중개거래
2026.04.1184.83㎡173억 8,500만원1,500만원중개거래
2026.04.0684.83㎡154억 2,000만원1,637만원중개거래
2026.04.0384.83㎡73억 6,000만원1,403만원중개거래
2026.03.1273.55㎡23억 3,000만원1,483만원중개거래
2026.02.2773.55㎡83억 4,750만원1,562만원중개거래
2026.02.2084.83㎡53억 6,500만원1,422만원중개거래
2026.02.0584.83㎡163억 8,500만원1,500만원중개거래
2026.02.0273.55㎡183억 6,250만원1,629만원중개거래
2026.01.3084.83㎡83억 9,500만원1,539만원중개거래
2026.01.2773.55㎡213억 4,000만원1,528만원중개거래
2025.12.2773.55㎡43억 4,000만원1,528만원중개거래
2025.12.1384.83㎡114억 2,000만원1,637만원중개거래
2025.12.0684.83㎡73억 7,500만원1,461만원중개거래
2025.11.1984.83㎡163억 7,800만원1,473만원중개거래
2025.11.0884.83㎡184억 2,000만원1,637만원중개거래

전세 거래 13건

열매마을1단지(삼부) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.83㎡153억 2,000만원갱신
2026.09.0884.83㎡153억 2,000만원신규
2026.09.0573.55㎡101억 5,000만원신규
2026.07.2273.55㎡62억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.2673.55㎡82억 4,884만원갱신
2026.04.1684.83㎡93억원신규
2026.03.0773.55㎡213억원갱신 · 갱신권
2026.03.0484.83㎡63억 6,000만원신규
2026.02.2584.83㎡113억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.02.1473.55㎡82억 9,000만원신규
2025.12.1184.83㎡113억 6,000만원신규
2025.11.1484.83㎡63억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0484.83㎡183억 2,000만원신규

지족동 다른 단지

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자주 묻는 질문

열매마을1단지(삼부) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.83㎡ 8층 3억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 7,250만원이에요.

열매마을1단지(삼부) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준