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반석마을2단지(계룡리슈빌) 실거래가

대전 유성구 지족동 978번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매7억 4,000만원2026.09.23 · 전용 97.37㎡ 9층
매매 중간값7억 6,000만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 97㎡)63.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

반석마을2단지(계룡리슈빌) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
97㎡ 약 29평20건7억 4,000만원 2026.09.23 · 9층7억 2,450만원6억 500만원~8억 2,000만원4억 6,000만원 15건63%
132㎡ 약 40평6건9억원 2026.09.06 · 21층8억 6,000만원8억 3,800만원~9억 1,700만원5억 3,500만원 4건62%
150㎡ 약 45평2건9억 9,000만원 2026.01.17 · 18층9억 8,000만원9억 7,000만원~9억 9,000만원6억원 2건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,291만원 · 5건
25.122,295만원 · 2건
26.012,580만원 · 5건
26.02—
26.032,351만원 · 6건
26.042,454만원 · 2건
26.052,360만원 · 3건
26.062,614만원 · 1건
26.07—
26.082,351만원 · 2건
26.092,380만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 97㎡ 매매 중간값 7억 2,450만원, 전세 중간값 4억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

반석마을2단지(계룡리슈빌) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2397.37㎡97억 4,000만원2,512만원중개거래
2026.09.06132.32㎡219억원2,249만원중개거래
2026.08.2997.37㎡137억 6,800만원2,608만원중개거래
2026.08.29132.32㎡58억 3,800만원2,094만원중개거래
2026.06.1097.37㎡177억 7,000만원2,614만원중개거래
2026.05.28132.32㎡138억 4,000만원2,099만원중개거래
2026.05.2897.37㎡87억 2,000만원2,445만원중개거래
2026.05.0297.37㎡46억 9,500만원2,360만원중개거래
2026.04.2597.37㎡138억 2,000만원2,784만원중개거래
2026.04.04132.32㎡148억 5,000만원2,124만원중개거래
2026.03.2897.37㎡27억원2,377만원중개거래
2026.03.2297.37㎡46억 7,000만원2,275만원중개거래
2026.03.1697.37㎡36억 8,500만원2,326만원중개거래
2026.03.1297.37㎡157억 6,000만원2,580만원중개거래
2026.03.11132.32㎡228억 7,000만원2,174만원중개거래
2026.03.1097.37㎡117억 1,000만원2,411만원중개거래
2026.01.17150.02㎡189억 9,000만원2,182만원중개거래
2026.01.1597.37㎡127억 6,000만원2,580만원중개거래
2026.01.0997.37㎡167억 9,000만원2,682만원중개거래
2026.01.0597.37㎡147억 7,500만원2,631만원중개거래
2026.01.0597.37㎡117억 1,500만원2,428만원중개거래
2025.12.1297.37㎡46억 8,000만원2,309만원중개거래
2025.12.0997.37㎡56억 7,200만원2,282만원중개거래
2025.11.2097.37㎡117억 4,900만원2,543만원중개거래
2025.11.08132.32㎡249억 1,700만원2,291만원중개거래
2025.11.0597.37㎡16억 500만원2,054만원중개거래
2025.11.0497.37㎡77억 2,900만원2,475만원중개거래
2025.11.03150.02㎡119억 7,000만원2,137만원중개거래

전세 거래 21건

반석마을2단지(계룡리슈빌) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.25132.32㎡185억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2097.37㎡154억 5,000만원갱신
2026.05.30132.32㎡195억 5,000만원신규
2026.05.1697.37㎡35억원신규
2026.05.1397.37㎡134억 7,000만원신규
2026.04.23132.32㎡115억 2,000만원—
2026.04.23132.32㎡115억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0497.37㎡104억 6,000만원신규
2026.02.1397.37㎡54억 8,000만원신규
2026.02.0397.37㎡34억 6,000만원신규
2026.01.2897.37㎡45억원갱신
2026.01.2497.37㎡74억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1097.37㎡154억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2397.37㎡34억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2297.37㎡123억 5,000만원신규
2025.12.1297.37㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.1297.37㎡34억 8,000만원신규
2025.12.0997.37㎡104억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.26150.02㎡96억원신규
2025.11.26150.02㎡96억원신규
2025.11.0197.37㎡74억 5,000만원신규

지족동 다른 단지

유성구 지족동 아파트 시세 · 대전 유성구 아파트 시세

자주 묻는 질문

반석마을2단지(계룡리슈빌) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 97.37㎡ 9층 7억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 7억 6,000만원이에요.

반석마을2단지(계룡리슈빌) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 97㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준