내 집·땅 점검 · 셈벗
보람 실거래가
대전 대덕구 법동 191-1번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매3억 6,000만원2026.09.16 · 전용 98.87㎡ 6층
매매 중간값2억 9,475만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)73.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 2억 2,800만원 2026.08.15 · 11층 | 1억 9,000만원 | 1억 5,200만원~2억 3,000만원 | 1억 4,000만원 10건 | 74% |
| 83㎡ 약 25평 | 8건 | 2억 9,700만원 2026.07.10 · 9층 | 2억 8,650만원 | 2억 5,500만원~2억 9,700만원 | 2억원 8건 | 70% |
| 98㎡ 약 30평 | 10건 | 3억 6,000만원 2026.09.16 · 6층 | 3억 2,700만원 | 2억 8,200만원~3억 6,000만원 | 2억 2,000만원 6건 | 67% |
| 99㎡ 약 30평 | 12건 | 3억 2,500만원 2026.08.27 · 1층 | 3억 1,700만원 | 2억 5,000만원~3억 4,900만원 | 2억 2,500만원 6건 | 71% |
| 124㎡ 약 38평 | 5건 | 4억원 2026.08.11 · 6층 | 3억 9,000만원 | 3억 7,000만원~4억 1,500만원 | 2억 7,500만원 2건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 9,000만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 98.87㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,204만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 99.36㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 99.36㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 832만원 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 99.36㎡ | 4 | 3억 4,900만원 | 1,161만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.16㎡ | 11 | 2억 2,800만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 124.87㎡ | 6 | 4억원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.16㎡ | 12 | 2억 1,100만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.16㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.16㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 98.87㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 98.87㎡ | 1 | 2억 8,200만원 | 943만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 83.25㎡ | 9 | 2억 9,700만원 | 1,179만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 83.25㎡ | 1 | 2억 8,800만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 99.36㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.16㎡ | 15 | 2억 950만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 98.87㎡ | 4 | 3억 3,400만원 | 1,117만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 124.87㎡ | 8 | 4억 1,500만원 | 1,099만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 83.25㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 98.87㎡ | 1 | 2억 8,600만원 | 956만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 124.87㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 98.87㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 124.87㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 99.36㎡ | 7 | 3억 1,900만원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.16㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 83.25㎡ | 1 | 2억 5,500만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 83.25㎡ | 11 | 2억 8,500만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.16㎡ | 1 | 1억 5,200만원 | 849만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.16㎡ | 6 | 1억 8,850만원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.16㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 124.87㎡ | 9 | 3억 7,700만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.16㎡ | 1 | 1억 5,800만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 99.36㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 83.25㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 99.36㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 99.36㎡ | 14 | 2억 9,600만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.16㎡ | 7 | 1억 7,800만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.16㎡ | 13 | 1억 7,900만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.16㎡ | 3 | 1억 9,600만원 | 1,095만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.16㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 59.16㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 98.87㎡ | 13 | 3억 4,800만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 98.87㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 99.36㎡ | 4 | 3억 600만원 | 1,018만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 83.25㎡ | 3 | 2억 7,300만원 | 1,084만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 83.25㎡ | 1 | 2억 7,700만원 | 1,100만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 99.36㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 99.36㎡ | 3 | 2억 9,450만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 99.36㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 98.87㎡ | 10 | 3억 500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 98.87㎡ | 8 | 3억원 | 1,003만원 | 직거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 99.36㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 59.16㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 124.87㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 83.25㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 59.16㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.16㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 83.25㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 98.87㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 83.25㎡ | 9 | 1억 4,700만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 99.36㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 59.16㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 99.36㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.06.23 | 99.36㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.06.23 | 99.36㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 99.36㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.16㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 83.25㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 83.25㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 59.16㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 124.87㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 83.25㎡ | 11 | 2억원 | — |
| 2026.03.18 | 59.16㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 98.87㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.19 | 98.87㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 59.16㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 98.87㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 59.16㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 98.87㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 59.16㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 83.25㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 83.25㎡ | 2 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 98.87㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
법동 다른 단지
자주 묻는 질문
보람 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 98.87㎡ 6층 3억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 2억 9,475만원이에요.
보람 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.