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주공2 실거래가
대전 대덕구 법동 284-1번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매1억 2,000만원2026.09.15 · 전용 49.94㎡ 15층
매매 중간값1억 1,000만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값8,500만원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)81.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ 약 9평 | 4건 | 6,300만원 2026.05.13 · 5층 | 6,650만원 | 6,000만원~8,500만원 | 4,500만원 12건 | 68% |
| 32㎡ 약 10평 | 2건 | 7,000만원 2026.03.19 · 10층 | 7,500만원 | 7,000만원~8,000만원 | 6,000만원 6건 | 80% |
| 39㎡ 약 12평 | 3건 | 9,200만원 2026.05.04 · 3층 | 9,200만원 | 6,500만원~9,500만원 | 7,000만원 11건 | 76% |
| 41㎡ 약 12평 | 17건 | 1억원 2026.08.28 · 8층 | 1억 700만원 | 8,000만원~1억 2,000만원 | 8,750만원 38건 | 82% |
| 49㎡ 약 15평 | 8건 | 1억 2,000만원 2026.09.15 · 15층 | 1억 3,900만원 | 1억 1,000만원~1억 5,000만원 | 1억원 9건 | 72% |
| 61㎡ 약 18평 | 2건 | 1억 9,400만원 2026.09.01 · 14층 | 1억 7,650만원 | 1억 5,900만원~1억 9,400만원 | 1억 1,500만원 7건 | 65% |
| 66㎡ 약 20평 | 2건 | 1억 7,700만원 2026.07.20 · 4층 | 1억 7,350만원 | 1억 7,000만원~1억 7,700만원 | — | — |
| 67㎡ 약 20평 | 2건 | 1억 6,900만원 2026.05.15 · 6층 | 1억 7,650만원 | 1억 6,900만원~1억 8,400만원 | 1억 2,000만원 3건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 1억 700만원, 전세 중간값 8,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 49.94㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 794만원 | 직거래 |
| 2026.09.01 | 61.52㎡ | 14 | 1억 9,400만원 | 1,042만원 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 41.30㎡ | 8 | 1억원 | 800만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 61.52㎡ | 11 | 1억 5,900만원 | 854만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 41.30㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 880만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 49.94㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 41.30㎡ | 10 | 9,800만원 | 784만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 66.56㎡ | 4 | 1억 7,700만원 | 879만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 41.30㎡ | 9 | 1억 1,700만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 41.30㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 41.30㎡ | 10 | 9,500만원 | 760만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 67.28㎡ | 6 | 1억 6,900만원 | 830만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 41.30㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 29.25㎡ | 5 | 6,300만원 | 712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 29.25㎡ | 2 | 8,500만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 39.15㎡ | 3 | 9,200만원 | 777만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 49.94㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 761만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 41.30㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 961만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 41.30㎡ | 8 | 1억 500만원 | 840만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 29.25㎡ | 3 | 6,000만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 41.30㎡ | 2 | 1억 900만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 67.28㎡ | 5 | 1억 8,400만원 | 904만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 41.30㎡ | 10 | 1억 700만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 32.39㎡ | 10 | 7,000만원 | 714만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 39.15㎡ | 5 | 6,500만원 | 549만원 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 49.94㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 861만원 | 직거래 |
| 2026.03.13 | 41.30㎡ | 5 | 9,500만원 | 760만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 49.94㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 41.30㎡ | 2 | 1억 600만원 | 848만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 41.30㎡ | 6 | 8,000만원 | 640만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 29.25㎡ | 5 | 7,000만원 | 791만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 41.30㎡ | 10 | 1억 700만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 49.94㎡ | 15 | 1억 4,800만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 32.39㎡ | 13 | 8,000만원 | 816만원 | 직거래 |
| 2026.01.05 | 66.56㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 49.94㎡ | 7 | 1억 4,900만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 49.94㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 728만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 41.30㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 880만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 41.30㎡ | 5 | 1억 1,800만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 39.15㎡ | 2 | 9,500만원 | 802만원 | 직거래 |
전세 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.94㎡ | 1 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 41.30㎡ | 3 | 8,500만원 | — |
| 2026.10.07 | 41.30㎡ | 3 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 39.15㎡ | 4 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 61.52㎡ | 9 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 41.30㎡ | 11 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 39.15㎡ | 3 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 32.39㎡ | 4 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 41.30㎡ | 3 | 8,500만원 | — |
| 2026.09.02 | 41.30㎡ | 7 | 8,000만원 | — |
| 2026.09.02 | 41.30㎡ | 7 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 41.30㎡ | 3 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 41.30㎡ | 2 | 1억원 | — |
| 2026.08.26 | 41.30㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 41.30㎡ | 12 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 39.15㎡ | 4 | 7,000만원 | — |
| 2026.08.07 | 39.15㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 49.94㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 32.39㎡ | 7 | 7,900만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 29.25㎡ | 1 | 5,000만원 | — |
| 2026.07.20 | 41.30㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 61.52㎡ | 2 | 1억 2,500만원 | — |
| 2026.06.24 | 61.52㎡ | 2 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 29.25㎡ | 5 | 3,300만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 39.15㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 61.52㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 39.15㎡ | 4 | 8,000만원 | — |
| 2026.06.01 | 39.15㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 49.94㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 41.30㎡ | 14 | 9,000만원 | — |
| 2026.05.23 | 41.30㎡ | 14 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 39.15㎡ | 1 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 41.30㎡ | 2 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 49.94㎡ | 14 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 41.30㎡ | 7 | 9,000만원 | — |
| 2026.05.04 | 41.30㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 29.25㎡ | 5 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 29.25㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 49.94㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 49.94㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
법동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 49.94㎡ 15층 1억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 1억 1,000만원이에요.
주공2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 86건의 중간값은 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.