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선비마을1 실거래가

대전 대덕구 법동 440-4번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매2억 300만원2026.10.01 · 전용 59.87㎡ 11층
매매 중간값2억 500만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)88.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

선비마을1 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
51㎡ 약 15평2건1억 7,300만원 2026.09.11 · 4층1억 7,300만원1억 7,300만원~1억 7,300만원1억 4,250만원 2건82%
59㎡ 약 18평25건2억 300만원 2026.10.01 · 11층2억 300만원1억 6,000만원~2억 3,100만원1억 8,000만원 15건89%
84㎡ 약 25평8건2억 8,500만원 2026.08.24 · 14층2억 6,600만원2억 4,000만원~2억 8,500만원2억 3,500만원 7건88%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,182만원 · 3건
25.121,070만원 · 4건
26.011,124만원 · 2건
26.021,184만원 · 2건
26.031,071만원 · 3건
26.041,160만원 · 1건
26.051,110만원 · 4건
26.061,118만원 · 4건
26.071,077만원 · 6건
26.081,066만원 · 3건
26.091,109만원 · 2건
26.101,121만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 300만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

선비마을1 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0159.87㎡112억 300만원1,121만원중개거래
2026.09.1151.59㎡41억 7,300만원1,109만원중개거래
2026.09.1051.59㎡171억 7,300만원1,109만원중개거래
2026.08.2659.87㎡61억 9,300만원1,066만원중개거래
2026.08.2484.89㎡142억 8,500만원1,110만원중개거래
2026.08.1459.87㎡51억 9,300만원1,066만원중개거래
2026.07.3184.89㎡202억 6,700만원1,040만원중개거래
2026.07.3159.87㎡91억 9,500만원1,077만원중개거래
2026.07.2759.87㎡162억 1,300만원1,176만원중개거래
2026.07.2159.87㎡191억 9,100만원1,055만원중개거래
2026.07.1459.87㎡61억 9,700만원1,088만원중개거래
2026.07.1359.87㎡11억 9,500만원1,077만원중개거래
2026.06.2659.87㎡92억 2,500만원1,242만원중개거래
2026.06.2459.87㎡62억 500만원1,132만원중개거래
2026.06.1759.87㎡11억 9,000만원1,049만원중개거래
2026.06.1359.87㎡112억원1,104만원중개거래
2026.05.2959.87㎡61억 9,200만원1,060만원중개거래
2026.05.2659.87㎡102억 2,300만원1,231만원중개거래
2026.05.1184.89㎡202억 6,500만원1,032만원중개거래
2026.05.0759.87㎡112억 1,000만원1,160만원중개거래
2026.04.0959.87㎡32억 1,000만원1,160만원중개거래
2026.03.2659.87㎡42억 500만원1,132만원중개거래
2026.03.2084.89㎡72억 7,500만원1,071만원중개거래
2026.03.1859.87㎡141억 6,000만원883만원중개거래
2026.02.2584.89㎡52억 8,500만원1,110만원중개거래
2026.02.1859.87㎡122억 2,800만원1,259만원중개거래
2026.01.3159.87㎡82억 300만원1,121만원중개거래
2026.01.2459.87㎡22억 400만원1,126만원중개거래
2025.12.2859.87㎡132억 200만원1,115만원중개거래
2025.12.2059.87㎡142억 400만원1,126만원중개거래
2025.12.1584.89㎡162억 4,000만원935만원중개거래
2025.12.1384.89㎡152억 6,300만원1,024만원중개거래
2025.11.2859.87㎡72억 1,400만원1,182만원중개거래
2025.11.2884.89㎡82억 6,200만원1,020만원중개거래
2025.11.1359.87㎡72억 3,100만원1,275만원중개거래

전세 거래 24건

선비마을1 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1159.87㎡201억 7,000만원신규
2026.10.0784.89㎡112억 3,000만원갱신
2026.09.1959.87㎡121억 8,500만원신규
2026.09.0259.87㎡51억 8,000만원신규
2026.09.0159.87㎡121억 8,000만원신규
2026.07.2059.87㎡11억 6,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.1959.87㎡171억 8,000만원신규
2026.06.1184.89㎡112억 3,500만원신규
2026.06.1184.89㎡112억 3,500만원신규
2026.06.0284.89㎡122억 4,200만원신규
2026.06.0159.87㎡11억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1159.87㎡71억 8,000만원신규
2026.05.0984.89㎡61억 2,000만원갱신
2026.05.0884.89㎡62억 2,000만원신규
2026.04.2559.87㎡51억 8,000만원신규
2026.04.2359.87㎡171억 8,000만원신규
2026.04.0259.87㎡81억 9,000만원갱신
2026.03.0659.87㎡21억 8,500만원신규
2026.01.2859.87㎡101억 8,000만원신규
2026.01.2459.87㎡131억 8,500만원신규
2026.01.0584.89㎡122억 4,200만원신규
2025.11.3051.59㎡11억 3,500만원신규
2025.11.2959.87㎡131억 8,500만원신규
2025.11.1851.59㎡181억 5,000만원갱신 · 갱신권

법동 다른 단지

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자주 묻는 질문

선비마을1 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 59.87㎡ 11층 2억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 2억 500만원이에요.

선비마을1 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준