내 집·땅 점검 · 셈벗
우정혁신도시푸르지오 실거래가
울산 중구 유곡동 260번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매5억 3,000만원2026.10.17 · 전용 75.99㎡ 15층
매매 중간값5억 6,500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 6건 | 5억 3,000만원 2026.10.17 · 15층 | 5억 4,100만원 | 4억 8,500만원~5억 4,800만원 | 4억 1,500만원 2건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 5억 7,500만원 2026.09.03 · 14층 | 5억 6,800만원 | 5억 4,000만원~5억 9,500만원 | 3억 8,900만원 14건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,800만원, 전세 중간값 3억 8,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 75.99㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 2,306만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 85.00㎡ | 14 | 5억 7,500만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 85.00㎡ | 15 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 75.99㎡ | 11 | 5억 4,800만원 | 2,384만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 75.99㎡ | 8 | 5억 4,500만원 | 2,371만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 85.00㎡ | 3 | 5억 6,500만원 | 2,197만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 85.00㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 75.99㎡ | 18 | 5억 4,500만원 | 2,371만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 85.00㎡ | 17 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 85.00㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 7 | 5억 7,700만원 | 2,244만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 85.00㎡ | 15 | 5억 6,500만원 | 2,197만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡ | 14 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 85.00㎡ | 15 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 85.00㎡ | 17 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 85.00㎡ | 15 | 5억 6,500만원 | 2,197만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 75.99㎡ | 15 | 5억 3,700만원 | 2,336만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 85.00㎡ | 12 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 85.00㎡ | 18 | 5억 7,800만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 85.00㎡ | 19 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 85.00㎡ | 15 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 85.00㎡ | 1 | 5억 6,800만원 | 2,209만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 85.00㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 85.00㎡ | 12 | 5억 5,700만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 85.00㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 75.99㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85.00㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 85.00㎡ | 11 | 4억 950만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 85.00㎡ | 19 | 4억 900만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 75.99㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 85.00㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 85.00㎡ | 12 | 4억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 85.00㎡ | 16 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 14 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.15 | 85.00㎡ | 6 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.12.04 | 85.00㎡ | 7 | 3억 450만원 | 갱신 |
| 2025.12.04 | 85.00㎡ | 7 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 75.99㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 85.00㎡ | 15 | 2억 7,300만원 | 갱신 |
유곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
우정혁신도시푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 75.99㎡ 15층 5억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 5억 6,500만원이에요.
우정혁신도시푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.