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유탑유블레스센트럴파크 실거래가

울산 중구 우정동 811번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매5억 3,000만원2026.05.22 · 전용 84.58㎡ 4층
매매 중간값6억 4,750만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

유탑유블레스센트럴파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평14건5억 3,000만원 2026.05.22 · 4층6억 4,750만원5억 3,000만원~6억 8,800만원4억 5,000만원 38건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,449만원 · 2건
26.012,611만원 · 3건
26.022,508만원 · 2건
26.032,597만원 · 2건
26.042,596만원 · 2건
26.052,461만원 · 3건
26.06—
26.07—
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,750만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 14건

유탑유블레스센트럴파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.05.2284.58㎡45억 3,000만원2,072만원직거래
2026.05.1584.42㎡286억 2,850만원2,461만원직거래
2026.05.0484.82㎡116억 8,500만원2,670만원중개거래
2026.04.0584.24㎡346억 7,900만원2,664만원중개거래
2026.04.0384.24㎡426억 4,400만원2,527만원직거래
2026.03.2084.82㎡196억 5,000만원2,533만원직거래
2026.03.0684.24㎡266억 7,800만원2,661만원중개거래
2026.02.2884.24㎡196억 3,312만원2,484만원직거래
2026.02.2384.24㎡376억 4,500만원2,531만원직거래
2026.01.1284.82㎡46억 7,000만원2,611만원중개거래
2026.01.0384.82㎡336억 8,800만원2,681만원중개거래
2026.01.0284.58㎡426억 1,015만원2,385만원직거래
2025.12.2184.42㎡426억원2,349만원중개거래
2025.12.0284.82㎡306억 5,381만원2,548만원직거래

전세 거래 38건

유탑유블레스센트럴파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0184.82㎡64억 9,000만원신규
2026.06.0584.58㎡54억 6,000만원신규
2026.05.2784.58㎡64억 6,000만원신규
2026.05.1684.42㎡314억 2,000만원—
2026.05.1684.42㎡314억 2,000만원신규
2026.04.2784.42㎡404억 6,000만원신규
2026.04.2684.42㎡264억 7,000만원신규
2026.04.2284.58㎡194억 5,000만원신규
2026.04.1884.24㎡54억 9,500만원신규
2026.03.2884.82㎡194억 7,000만원신규
2026.03.2484.58㎡314억 5,000만원신규
2026.03.2084.82㎡414억 6,500만원신규
2026.03.1984.42㎡475억원신규
2026.03.1684.58㎡414억 6,000만원신규
2026.03.1584.82㎡304억 5,000만원신규
2026.03.1184.42㎡414억 8,000만원신규
2026.03.0784.42㎡424억 5,000만원신규
2026.03.0484.24㎡75억원신규
2026.03.0484.24㎡184억 7,000만원신규
2026.02.2884.58㎡414억 3,000만원신규
2026.02.1484.82㎡134억 5,000만원신규
2026.02.1284.58㎡334억 3,000만원신규
2026.02.1084.58㎡104억원신규
2026.02.0684.24㎡124억 5,500만원신규
2026.02.0684.82㎡424억 3,000만원신규
2026.02.0684.82㎡424억 3,000만원신규
2026.02.0684.24㎡124억 5,500만원신규
2026.02.0584.82㎡434억 6,500만원신규
2026.02.0584.82㎡434억 6,500만원신규
2026.01.2184.82㎡194억 5,000만원—
2026.01.2184.82㎡194억 5,000만원신규
2026.01.2184.82㎡194억 5,000만원신규
2026.01.1284.24㎡84억 2,000만원신규
2025.12.1884.58㎡43억 9,000만원신규
2025.12.1584.24㎡314억 2,000만원신규
2025.12.1284.42㎡123억 9,000만원신규
2025.12.0884.42㎡463억 8,000만원신규
2025.12.0684.58㎡344억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

유탑유블레스센트럴파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.05.22 전용 84.58㎡ 4층 5억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 6억 4,750만원이에요.

유탑유블레스센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준