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울산지웰시티자이1단지 실거래가

울산 동구 서부동 1049번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 87건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매6억 1,000만원2026.10.13 · 전용 85.00㎡ 24층
매매 중간값5억 7,400만원87건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,425만원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

울산지웰시티자이1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평32건4억 6,500만원 2026.10.11 · 8층4억 5,500만원4억 3,500만원~4억 8,500만원3억 6,500만원 12건80%
84㎡ 약 25평55건6억 1,000만원 2026.10.13 · 24층5억 8,800만원5억 4,000만원~6억 4,000만원4억 4,000만원 36건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,338만원 · 15건
25.122,461만원 · 6건
26.012,330만원 · 13건
26.022,244만원 · 7건
26.032,496만원 · 5건
26.042,452만원 · 9건
26.052,336만원 · 2건
26.062,295만원 · 8건
26.072,287만원 · 7건
26.082,427만원 · 5건
26.092,295만원 · 5건
26.102,334만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,800만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 87건

울산지웰시티자이1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1385.00㎡246억 1,000만원2,372만원중개거래
2026.10.1185.00㎡95억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.10.1159.99㎡84억 6,500만원2,562만원중개거래
2026.10.0785.00㎡246억원2,334만원중개거래
2026.10.0185.00㎡175억 9,800만원2,326만원중개거래
2026.09.2985.00㎡25억 6,900만원2,213만원중개거래
2026.09.2785.00㎡215억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.09.1959.99㎡124억 6,000만원2,535만원중개거래
2026.09.1759.99㎡44억 3,550만원2,400만원중개거래
2026.09.1284.98㎡165억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.08.3185.00㎡296억 2,400만원2,427만원중개거래
2026.08.1259.99㎡224억 6,000만원2,535만원중개거래
2026.08.0585.00㎡146억원2,334만원중개거래
2026.08.0359.99㎡194억 6,700만원2,573만원중개거래
2026.08.0185.00㎡135억 7,500만원2,236만원중개거래
2026.07.2685.00㎡115억 8,200만원2,264만원중개거래
2026.07.2059.99㎡184억 3,500만원2,397만원중개거래
2026.07.1685.00㎡35억 7,500만원2,236만원중개거래
2026.07.1285.00㎡325억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.07.1185.00㎡65억 8,800만원2,287만원중개거래
2026.07.0885.00㎡155억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.07.0785.00㎡315억 9,950만원2,332만원중개거래
2026.06.2785.00㎡65억 8,900만원2,291만원중개거래
2026.06.2584.98㎡195억 4,000만원2,101만원직거래
2026.06.2184.98㎡245억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.06.2085.00㎡145억 9,800만원2,326만원중개거래
2026.06.1685.00㎡45억 6,500만원2,197만원중개거래
2026.06.1559.99㎡94억 4,900만원2,474만원중개거래
2026.06.1559.99㎡94억 4,900만원2,474만원중개거래
2026.06.0785.00㎡155억 9,100만원2,299만원중개거래
2026.05.1985.00㎡255억 7,800만원2,248만원중개거래
2026.05.1659.99㎡34억 4,000만원2,425만원중개거래
2026.04.2785.00㎡235억 9,450만원2,312만원중개거래
2026.04.2759.99㎡134억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.04.2659.99㎡24억 3,500만원2,397만원중개거래
2026.04.2185.00㎡45억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.04.1659.99㎡194억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.04.1359.99㎡154억 8,500만원2,673만원직거래
2026.04.0859.99㎡264억 6,000만원2,535만원중개거래
2026.04.0459.99㎡114억 4,500만원2,452만원중개거래
2026.04.0485.00㎡226억 1,500만원2,392만원중개거래
2026.03.1285.00㎡105억 9,500만원2,314만원중개거래
2026.03.1159.99㎡334억 7,700만원2,629만원중개거래
2026.03.1085.00㎡196억 1,250만원2,382만원중개거래
2026.03.0759.99㎡144억 5,800만원2,524만원중개거래
2026.03.0759.99㎡44억 5,300만원2,496만원중개거래
2026.02.2585.00㎡295억 9,500만원2,314만원중개거래
2026.02.1885.00㎡45억 7,500만원2,236만원중개거래
2026.02.1384.98㎡175억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.02.1185.00㎡125억 9,900만원2,330만원직거래
2026.02.1184.98㎡85억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.02.0884.98㎡135억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.02.0185.00㎡195억 7,700만원2,244만원중개거래
2026.01.3185.00㎡95억 8,200만원2,264만원중개거래
2026.01.2884.98㎡145억 7,300만원2,229만원중개거래
2026.01.2459.99㎡124억 5,500만원2,507만원중개거래
2026.01.2385.00㎡135억 8,200만원2,264만원중개거래
2026.01.2185.00㎡225억 9,900만원2,330만원중개거래
2026.01.2185.00㎡145억 9,500만원2,314만원중개거래
2026.01.1759.99㎡254억 4,000만원2,425만원중개거래

전세 거래 48건

울산지웰시티자이1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1885.00㎡254억 5,000만원신규
2026.09.1884.98㎡294억 5,500만원신규
2026.09.1559.99㎡93억 8,000만원신규
2026.08.2959.99㎡93억 7,000만원신규
2026.08.2359.99㎡292억 8,738만원갱신 · 갱신권
2026.07.2184.98㎡293억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.06.2584.98㎡194억 7,000만원신규
2026.06.1859.99㎡43억 7,500만원신규
2026.06.1459.99㎡273억 6,000만원신규
2026.06.1359.99㎡293억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.06.1085.00㎡214억 6,000만원갱신
2026.06.0784.98㎡254억 5,000만원신규
2026.05.2885.00㎡333억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.04.2385.00㎡224억 6,000만원신규
2026.04.2385.00㎡224억 6,000만원신규
2026.04.1285.00㎡273억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.3085.00㎡134억 5,000만원신규
2026.03.2785.00㎡124억원신규
2026.03.2385.00㎡284억 5,000만원신규
2026.03.2385.00㎡284억 5,000만원신규
2026.03.1485.00㎡234억 4,000만원신규
2026.03.1484.98㎡254억 6,000만원신규
2026.03.1359.99㎡183억 8,000만원신규
2026.03.1159.99㎡133억 8,000만원신규
2026.03.0785.00㎡84억 5,000만원신규
2026.03.0485.00㎡134억 5,000만원신규
2026.03.0459.99㎡73억 8,000만원신규
2026.02.2685.00㎡254억원갱신
2026.02.0685.00㎡73억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.3185.00㎡113억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.01.1685.00㎡122억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.1385.00㎡163억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.0785.00㎡143억 1,000만원갱신
2026.01.0585.00㎡144억 4,000만원신규
2025.12.2659.99㎡173억 6,000만원신규
2025.12.1885.00㎡233억 2,000만원갱신
2025.12.1685.00㎡54억 4,000만원신규
2025.12.0285.00㎡252억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2485.00㎡142억 9,400만원신규
2025.11.1985.00㎡104억 4,000만원신규

서부동 다른 단지

동구 서부동 아파트 시세 · 울산 동구 아파트 시세

자주 묻는 질문

울산지웰시티자이1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 85.00㎡ 24층 6억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 87건의 중간값은 5억 7,400만원이에요.

울산지웰시티자이1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 48건의 중간값은 3억 8,425만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준