셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

울산지웰시티자이2단지 실거래가

울산 동구 서부동 1055번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 74건감정평가 아님
최근 매매5억 3,500만원2026.10.12 · 전용 85.00㎡ 6층
매매 중간값5억 6,500만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,025만원74건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

울산지웰시티자이2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평54건5억 3,500만원 2026.10.12 · 6층5억 6,450만원4억 5,000만원~5억 9,500만원4억 3,000만원 62건76%
107㎡ 약 32평2건6억 6,500만원 2026.03.21 · 22층6억 5,750만원6억 5,000만원~6억 6,500만원4억 6,050만원 12건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,242만원 · 8건
25.122,173만원 · 6건
26.012,229만원 · 3건
26.022,242만원 · 2건
26.032,172만원 · 8건
26.042,145만원 · 2건
26.052,186만원 · 7건
26.062,205만원 · 7건
26.072,178만원 · 2건
26.082,061만원 · 7건
26.092,197만원 · 3건
26.102,081만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,450만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 56건

울산지웰시티자이2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1285.00㎡65억 3,500만원2,081만원중개거래
2026.09.1385.00㎡305억 7,500만원2,236만원중개거래
2026.09.1384.98㎡125억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.09.0685.00㎡145억 6,500만원2,197만원중개거래
2026.08.2984.98㎡195억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.08.1585.00㎡235억 6,500만원2,197만원중개거래
2026.08.1484.98㎡155억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.08.1285.00㎡45억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.08.1085.00㎡75억 3,000만원2,061만원중개거래
2026.08.0885.00㎡165억 6,400만원2,194만원중개거래
2026.08.0784.98㎡155억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.07.1485.00㎡295억 9,500만원2,314만원중개거래
2026.07.1084.98㎡215억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.06.2785.00㎡215억 6,700만원2,205만원중개거래
2026.06.2685.00㎡215억 5,000만원2,139만원중개거래
2026.06.2285.00㎡105억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.06.2185.00㎡65억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.06.1585.00㎡85억 4,300만원2,112만원중개거래
2026.06.1585.00㎡305억 8,500만원2,275만원중개거래
2026.06.1085.00㎡235억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.05.3085.00㎡215억 6,200만원2,186만원중개거래
2026.05.2785.00㎡185억 7,800만원2,248만원중개거래
2026.05.1985.00㎡205억 7,900만원2,252만원중개거래
2026.05.1685.00㎡185억 5,700만원2,166만원중개거래
2026.05.0885.00㎡284억 5,000만원1,750만원직거래
2026.05.0785.00㎡95억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.05.0485.00㎡215억 6,700만원2,205만원중개거래
2026.04.1385.00㎡195억 6,800만원2,209만원중개거래
2026.04.0484.98㎡105억 3,500만원2,081만원중개거래
2026.03.3184.98㎡85억 3,800만원2,093만원중개거래
2026.03.2885.00㎡75억 5,000만원2,139만원중개거래
2026.03.2885.00㎡235억 6,700만원2,205만원중개거래
2026.03.2785.00㎡265억 7,500만원2,236만원중개거래
2026.03.2785.00㎡145억 6,700만원2,205만원중개거래
2026.03.21107.92㎡226억 6,500만원2,037만원중개거래
2026.03.14107.92㎡16억 5,000만원1,991만원중개거래
2026.03.1385.00㎡215억 8,450만원2,273만원중개거래
2026.02.0485.00㎡155억 8,500만원2,275만원중개거래
2026.02.0285.00㎡135억 6,800만원2,209만원중개거래
2026.01.2485.00㎡85억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.01.0885.00㎡135억 7,500만원2,236만원중개거래
2026.01.0385.00㎡75억 7,300만원2,229만원중개거래
2025.12.3184.98㎡15억 2,000만원2,023만원중개거래
2025.12.2985.00㎡95억 6,000만원2,178만원중개거래
2025.12.1685.00㎡215억 5,850만원2,172만원중개거래
2025.12.1284.98㎡275억 6,500만원2,198만원중개거래
2025.12.1184.98㎡225억 5,900만원2,174만원중개거래
2025.12.0284.98㎡285억 5,500만원2,159만원중개거래
2025.11.2585.00㎡195억 8,500만원2,275만원중개거래
2025.11.1685.00㎡135억 8,000만원2,256만원중개거래
2025.11.1585.00㎡135억 8,500만원2,275만원중개거래
2025.11.1285.00㎡185억 8,700만원2,283만원중개거래
2025.11.0684.98㎡85억 4,500만원2,120만원중개거래
2025.11.0485.00㎡55억 7,300만원2,229만원중개거래
2025.11.0485.00㎡85억 6,500만원2,197만원중개거래
2025.11.0185.00㎡205억 5,300만원2,151만원중개거래

전세 거래 74건

울산지웰시티자이2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1685.00㎡284억 3,000만원신규
2026.10.1484.98㎡74억 4,000만원신규
2026.10.0985.00㎡264억 5,500만원신규
2026.09.1285.00㎡84억 6,000만원신규
2026.09.0185.00㎡314억 4,000만원신규
2026.08.2985.00㎡124억 7,000만원갱신
2026.08.2485.00㎡63억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.08.18107.92㎡174억 3,050만원갱신 · 갱신권
2026.08.0984.98㎡124억원신규
2026.08.0185.00㎡174억 2,000만원신규
2026.08.0185.00㎡174억 2,000만원신규
2026.07.31107.92㎡304억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.07.16107.92㎡134억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1184.98㎡274억 3,000만원신규
2026.06.1385.00㎡53억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.3085.00㎡44억 3,000만원신규
2026.05.2984.98㎡274억 1,475만원갱신 · 갱신권
2026.05.22107.92㎡183억 9,375만원갱신 · 갱신권
2026.05.20107.92㎡274억 1,000만원갱신
2026.05.1885.00㎡294억 4,000만원신규
2026.05.1884.98㎡54억 5,000만원신규
2026.05.1885.00㎡294억 4,000만원신규
2026.05.1584.98㎡144억 7,000만원신규
2026.05.1084.98㎡74억 6,000만원신규
2026.05.09107.92㎡174억 9,000만원신규
2026.05.0984.98㎡114억 5,000만원신규
2026.05.0585.00㎡284억 6,000만원신규
2026.04.0785.00㎡73억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.04.0384.98㎡144억 5,000만원신규
2026.04.0385.00㎡234억 5,000만원신규
2026.04.0384.98㎡143억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0384.98㎡144억 5,000만원신규
2026.03.2584.98㎡364억 8,000만원신규
2026.03.1985.00㎡103억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.03.1184.98㎡104억 4,000만원신규
2026.03.0885.00㎡294억 3,000만원신규
2026.03.0585.00㎡164억 5,000만원신규
2026.02.2585.00㎡114억원신규
2026.02.2185.00㎡162억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.20107.92㎡95억원갱신

서부동 다른 단지

동구 서부동 아파트 시세 · 울산 동구 아파트 시세

자주 묻는 질문

울산지웰시티자이2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 85.00㎡ 6층 5억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 5억 6,500만원이에요.

울산지웰시티자이2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 74건의 중간값은 4억 3,025만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준